A vendre - 3 pièces - m² - Rue Gauthey - Paris
A vendre - Au 12 Rue Gauthey PARIS - Appartement traversant de 3 pièces au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en comptant 5. Appartement de m² comprenant: 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC (sans douche ni baignoire). Moulures au plafond. Les fenêtres sont en simple vitrage en bois. Le sol est un lino "façon parquet" dans toutes les pièces. Il faut compter un bon rafraichissement pour cet appartement mais il possède un énorme potentiel. Le chauffage est électrique et la cuisson est actuellement au gaz. Une cave complète cet appartement. Données financières: Taxe foncière: 450 euros environ Facture EDF annuelle: 630 euros par an Charges de copropriété: 70 euros par mois Loyer potentiel non meublé: euros par mois Loyer potentiel meublé: euros par mois Situé dans le quartier des Epinettes, proche des bus, du métro Brochant (Ligne 13), cet appartement se trouve à deux pas des commerces de l'avenue de Clichy et de la rue Guy Môquet, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Les écoles, les parcs, le collège sont également à proximité. Quartier parisien en pleine mutation avec l'arrivée du Tribunal de Grande Instance de Paris, de la ligne 14 du métro à Pont Cardinet et à Porte de Clichy, les Epinettes sont en train d'accueillir une population qui se rapproche de plus en plus de celle des Batignoles. Votre contact privilégié pour ce bien: Nicolas LETELLIER - Directeur d'agence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 800 . Surface habitable: m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 288 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: PARIS 17EME ARRONDISSEMENT Zone: AA PARIS 17 Secteur: EPINETTES Nicolas LETELLIER CIMM IMMOBILIER PARIS 17 8 RUE SAUFFROY PARIS