Maison Saint Herblain 5 pièce(s) m2 Saint-Herblain
Exclusivité ! Idéalement située à seulement 300 m du bourg de St Herblain, dans un environnement résidentiel, avec écoles et commerces à pieds, ainsi que le très apprécié circuit pédestre du marais-Tougas. Maison d'architecte en ossature bois de à l'état irréprochable. Offrant au RDC: une entrée avec placard sur mesure et WC visiteurs, un salon-séjour avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaques induction, et micro-onde) secondée d'une buanderie/cellier. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un jardin clos avec terrasse et un garage sont aussi au rendez-vous. Les plus: la garantie du neuf et de ses assurances, emplacement idéal, brise soleil orientable, fenêtres Bois/Alu, chauffage économique grâce au poêle à granules, ballon thermodynamique, et T.A.E. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS de euros TTC (3,17% TTC). Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay. dont 3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 998 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 262 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 63 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an