A vendre - Nantes Chêne des Anglais - Appartement de 4
A vendre à Nantes - Pôle Erdre et Cens - Bel appartement 4 pièces. Dans un quartier convivial, à proximité des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement offre - un vaste séjour lumineux exposé plein sud - 3 chambres - une cuisine (aménagée et équipée) sur ouverte sur le séjour - une salle de bain (avec deux vasques et une baignoire) - un WC. - une terrasse accessible depuis le séjour et la 3ème chanbre - box fermé dans un garage sécurisél. Vous pouvez au choix conserver la 3ème chambre ou agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison qui sépare la pièce de vie et cette chambre. Le bien est situé en Rez de Chaussée de la Résidence 'Le Virginia' qui est à la fois calme et sécurisée. (barrière + digicode, porte basculante parking, accès parties communes et local poubelle par clef, boites aux lettres à l'intérieur du hall d'entrée). Cet appartement est tout comme la résidence accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR): rampe d'accès à la résidence, ascenseur menant au parking, couloir et portes larges. Ce logement trouvera toutes les commodités et services nécessaires à proximité: - ligne 2 de tram (arrêt 'Santos Dumont') - bus 96 (arrêt 'Santos Dumont'), 50 (arrêt 'Géraudière'), C2 (arrêt 'Chêne des Anglais') - parking relai TAN - périphérique (sortie 'Porte de la Chapelle') - parking public - stations services - commerces / centre commercial - bureau de poste / banques - pharmacie / centre médical - les bords de l'Erdre - terrains de sport - piscine municipale - golf blue green - Universités - école élémentaire George Sand - collège Stendhal - multi accueil petite enfance Cet appartement récent, n'attend que votre décision pour être le T3 ou le T4 de vos rêves ! Votre interlocuteur privilégié: Antoine POUPARD - Agent Commercial - CIMM IMMOBILIER JCM - Cimm Immobilier NANTES 44 http://nantes-44.cimm-immobilier.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 54 lots principaux (125 lots au total) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): Plus d'informations sur http://nantes-44.cimm-immobilier.fr/ et sur www.cimm-immobilier.fr (réf. ) Surface habitable: m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 106 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Charges mensuelles: NANTES Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Cimm Immobilier NANTES 44 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier GRENOBLE