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Dijon, Champollion, dans résidence récente, appartement T2 de 45m² avec balcon de 8m². Pièce à vivre, coin kitchenette avec meubles haut et plaque de cuisson, entrée avec placard, chambre de 16m² avec placard, salle de bains spacieuse comprenant: meuble vasque, douche, radiateur sèche serviette, arrivée d'eau MAL et WC. Ascenseur, vidéophone. Parfait état. Proches toutes commodités: tramway, commerces, écoles, médecins...etc) Disponible le (possible fin, février/début mars). Garage en sous-sol possible en sus: 55 € Charges comprises. DPE: B Loyer: 540 € CC/mois dont 90 € de provision de charges (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des communs) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 450 € Honoraires charge locataire: 450 € TTC dont € pour l'état des lieux. Agence CIMM IMMOBILIER - 45 rue de Marsannay - CHENOVE ou www.cimm-immobilier-chenove.fr (Réf: CG)Surface CARREZ: m² Dépôt de garantie 450 € Surface habitable: m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 66 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 90 € Dépôt de garantie: 450 € Charges mensuelles: 90 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE JANAUD MELANIE CIMM IMMOBILIER 45, rue de Marsannay CHENOVE

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Secteur Sud/ Est de Dijon. Venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 226 m² rénovée avec goût, idéale pour une famille nombreuse comprenant une grande entrée avec bar, une cuisine équipée et four à pain, un salon/séjour avec cheminée, cinq chambres dont une avec un dressing, trois salles de douche avec wc, cellier, cave, buanderie et possibilité d'agrandissement. Elle bénéficie de deux terrasses dont une couverte, d'un garage et d'un bucher. Le tout sur un terrain de m². La taxe foncière est de 592€. DPE: D Prix: € Votre conseillère: Alexandra Monié, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 7 cours martyrs de la résistance Genlis. ou (y compris les soirs et les WE). Courriel: Photos sur notre site: www.cimm-immobilier-chenove.fr SIREN: (Réf. am.) Type de bien: Maison Surface: 226 m² Nb de pièces: 5 Classe énergie: D (de ) GES: B (de 6 à 10)

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