&#; Charmant propriété proche Bellegarde
Nich233;e dans un 233;crin de verdure, au cœur de la campagne, à Chêne en S233;mine, venez d233;couvrir cette belle propri233;t233; emprunte de calme et s233;r233;nit233; sur un terrain arbor233; de m². A 5 min de l’entr233;e de l’autoroute blanche, vous êtes min de Genève, min du lac d’Annecy, et min de Frangy et Bellegarde. La propri233;t233; est compos233;e de deux niveaux: Au rez de chauss233;e vous trouverez: - une vaste pièce de vie d’environ 28 m² avec sa cuisine ouverte, sa chemin233;e avec insert et sa large baie vitr233;e ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m² orient233;e plein Sud et 233;quip233;e d’un store 233;lectrique. La cuisine est meubl233;e et 233;quip233;e d’un four et de plaque au gaz et possède un accès direct sur la terrasse par un porte fenêtre ainsi qu’une double fenêtre au-dessus de l’233;vier. Cette pièce est très lumineuse et sa chemin233;e lui apporte chaleur et convivialit233;. - sur la droite, un large couloir avec son placard int233;gr233; vous mènera à:. Une très grande chambre d’environ 16 m² avec ses placards int233;gr233;s, orient233;e Sud. Une grande salle de bains avec baignoire d’environ 10 m² et ses multiples espaces de rangements. Les WC s233;par233;s - Une deuxième chambre d’environ 12 m² avec placard int233;gr233; orient233;e Est Au niveau 1 vous trouverez: Par un escalier ext233;rieur ind233;pendant, vous acc233;derez une vaste pièce dans les combles que le propri233;taire souhaitait transformer en appartement. La dalle a 233;t233; coul233;e, les arriv233;es d’eau et d’233;lectricit233; ont 233;t233; faites, les sous pentes isol233;es et lambriss233;es. Cette pièce couvre presque la totalit233; du RDC et il est possible d’envisager la cr233;ation d’un appartement d’une surface au sol de 50 m² environ avec un raccord possible au conduit de chemin233;e. Ce bien dispose 233;galement - D’une terrasse dall233;e, côt233; Sud, d’environ 30 m² avec une vue sur le jardin - D’une terrasse dall233;e desservant l’entr233;e de la maison, côt233; Sud-Ouest - D’un atelier - D’un garage - D’un espace de parking pouvant accueillir deux voitures ais233;ment. A cœur de la nature, dans un 233;crin de verdure et de tranquillit233;, vous serez charm233;s par cette belle propri233;t233;, lumineuse et chaleureuse et très bien entretenue. De plain-pied, elle conviendra à tous et offre une très belle possibilit233; d’am233;nagement. Le jardin entourant la maison, très bien orient233; et bord233; d’un petit ruisseau, offre une vue d233;gag233;e et vous permet de profiter du soleil toute la journ233;e. A 5 min de l’entr233;e de l’autoroute blanche, vous vous trouverez min de Genève et 35 min d’Annecy et de son lac. Vous trouverez toutes les commodit233;s min à Bellegarde Honoraire agence inclus à charge acqu233;reur: € soit 4.6% du prix net vendeur)