&#; Charmant propriété proche Bellegarde
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne, à Chêne en Sémine, venez découvrir cette belle propriété emprunte de calme et sérénité sur un terrain arboré de m². A 5 min de l’entrée de l’autoroute blanche, vous êtes min de Genève, min du lac d’Annecy, et min de Frangy et Bellegarde. La propriété est composée de deux niveaux: Au rez de chaussée vous trouverez: - une vaste pièce de vie d’environ 28 m² avec sa cuisine ouverte, sa cheminée avec insert et sa large baie vitrée ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m² orientée plein Sud et équipée d’un store électrique. La cuisine est meublée et équipée d’un four et de plaque au gaz et possède un accès direct sur la terrasse par un porte fenêtre ainsi qu’une double fenêtre au-dessus de l’évier. Cette pièce est très lumineuse et sa cheminée lui apporte chaleur et convivialité. - sur la droite, un large couloir avec son placard intégré vous mènera à:. Une très grande chambre d’environ 16 m² avec ses placards intégrés, orientée Sud. Une grande salle de bains avec baignoire d’environ 10 m² et ses multiples espaces de rangements. Les WC séparés - Une deuxième chambre d’environ 12 m² avec placard intégré orientée Est Au niveau 1 vous trouverez: Par un escalier extérieur indépendant, vous accéderez une vaste pièce dans les combles que le propriétaire souhaitait transformer en appartement. La dalle a été coulée, les arrivées d’eau et d’électricité ont été faites, les sous pentes isolées et lambrissées. Cette pièce couvre presque la totalité du RDC et il est possible d’envisager la création d’un appartement d’une surface au sol de 50 m² environ avec un raccord possible au conduit de cheminée. Ce bien dispose également - D’une terrasse dallée, côté Sud, d’environ 30 m² avec une vue sur le jardin - D’une terrasse dallée desservant l’entrée de la maison, côté Sud-Ouest - D’un atelier - D’un garage - D’un espace de parking pouvant accueillir deux voitures aisément. A cœur de la nature, dans un écrin de verdure et de tranquillité, vous serez charmés par cette belle propriété, lumineuse et chaleureuse et très bien entretenue. De plain-pied, elle conviendra à tous et offre une très belle possibilité d’aménagement. Le jardin entourant la maison, très bien orienté et bordé d’un petit ruisseau, offre une vue dégagée et vous permet de profiter du soleil toute la journée. A 5 min de l’entrée de l’autoroute blanche, vous vous trouverez min de Genève et 35 min d’Annecy et de son lac. Vous trouverez toutes les commodités min à Bellegarde Honoraire agence inclus à charge acquéreur: € soit 4.6% du prix net vendeur)