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Dépt Gard (30), à vendre AIGUES-MORTES, magnifique maison

AIGUES-MORTES, quartier gendarmerie. Si vous aimez le calme et la nature, cette maison coup de cœur est pour vous! Elle comprend 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur le séjour salle à manger avec une magnifique vue sur le jardin, la nature et la piscine sans aucun vis-à-vis. Piscine chauffée, poêle à granules, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, fermeture centralisée... Que des matériaux de qualité! Rien à redire pour cette magnifique maison, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires. Ne cherchez plus, elle est pour vous!!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Honoraires de 2,87 % TTC inclus Surface habitable: 92 m² Surface <strong>terrainstrong>: 342 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco., clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: AIGUES MORTES Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre studio cabine exposition Sud Le

LE GRAU DU ROI, secteur du Palais de la Mer, Studio Cabine meublé, proche de la plage. Possiblité d'une place de parking en plus pour €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires: 8,33 % TTC inclus charge acquéreur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 23 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 400 € Charges mensuelles: 35 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES)

Dépt Gard (30), à vendre, LE GRAU DU ROI (Boucanet),

LE GRAU DU ROI, secteur Boucanet, joli appartement traversant de 48 m² vue mer dans résidence sur la plage avec piscine. 1 chambre, 1 salle d'eau, belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. Aucun soucis de stationnement. Idéal pour les vancances ou y vivre à l'année. vendu meublé. Honoraires de 4,57 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Meublé: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 669 € Charges mensuelles: 75 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dept Gard (30) à vendre sur Sardan (proche Quissac et

A proximité de Quissac, superbe villa T7 de 160 m², composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine US équipée de 60 m², 2 grandes chambres en rez-de-chaussée, 1 chambre et 2 pièces libres à l'étage, 1 garage de 40 m², un superbe espace exterieur de m² arboré, clos avec piscine. Nombreuses prestations à découvrir. On pose ses valises. Possibilité de détachements parcellaires de 600 m² (accord mairie signé). Coup de coeur assuré. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dominique BESSIERE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. a1) Surface habitable: 160 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 207 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: SARDAN Dominique BESSIERE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dept Gard (30) à vendre sur Sardan (proche Quissac et

A proximité de Quissac, superbe villa T7 de 160 m², composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine US équipée de 60 m², 2 grandes chambres en rez-de-chaussée, 1 chambre et 2 pièces libres à l'étage, 1 garage de 40 m², un superbe espace extérieur de m² arboré, clos avec piscine. Nombreuses prestations à découvrir. On pose ses valises. Possibilité de détachements parcellaires de 600 m² (accord mairie signé). Coup de coeur assuré. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dominique BESSIERE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. a2) Surface habitable: 160 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 207 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: SARDAN Dominique BESSIERE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt GARD (30) à vendre AIMARGUES VILLA 5 Chambres de

Aimargues village toutes commodités à proximité des axes autoroutiers, à 20 Mn de Montpellier/ 15 Mn de Nîmes et des plages. Dans un nouveau quartier calme, villa T6 de 132 m² habitables avec piscine sur 400 m² de <strong>terrainstrong>. Construction de sous garantie décénale. Elle propose de beaux volumes, pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le lumineux salon salle à manger, suite parentale en rez-de-chaussée, 4 chambres confortables à l'étage avec salle de bains. L'extérieur s'agrémente d'une vaste terrasse avec piscine, d'une cuisine d'été, d'une aire de jeux engazonnée, le tout irrigable par un forage. Bien de qualité à découvrir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 132 m² Surface <strong>terrainstrong>: 400 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Piscine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, plage, autoroute, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: AIMARGUES Philippe ARAKELIAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre Nîmes appartement P2 avec cave

Appartement de type 2 d'environ 50 m² au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, avec digicode, récemment ravalé, dans quartier calme à 10mn à pieds du CV. Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, chambre. Fenêtres neuves (PVC et double vitrage). Vendu avec une cave (12 m² environ) et un parking. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B3) Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Vue: Dégagée Proximité: centre ville, gare Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 856 € Charges mensuelles: 120 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: NIMES Nicole JAVAUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre, AIGUES MORTES, villa de 90m²

AIGUES-MORTES, venez vite découvrir cette jolie maison proche des remparts et des commodités. Accès rapide au rond point du Flamand Rose. Elle vous offre une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse et son jardin pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. 3 belles chambres avec placard à l'étage. 2 WC et une salle d'eau. Grand garage avec mezzanine. Elle n'attend plus que vous... Honoraires de 3,73 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. C) Surface habitable: 90 m² Surface <strong>terrainstrong>: <strong>30strong>0 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: AIGUES MORTES Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt GARD (30), à vendre NIMES Proche villa T5, 4chambres,

NIMES proche, à <strong>vendrestrong> sur la commune de Générac, une magnifique Villa individuelle d'une surface habitable de 150 m², séjour salon, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, cellier, un grand garage, cuisine d'été, douche d'été, piscine 2 bassins, jardin arboré d'essences méditéranéennes, des dépendances. Cette villa est faite pour accueillir une belle famille. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe PLAZA - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A13) Surface habitable: 150 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 133 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: NIMES Philippe PLAZA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30) à vendre Alès très belle maison de

Très belle maison de caractère de <strong>30strong>0 m² sur m² de <strong>terrainstrong> avec piscine. Elle se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine, un grand salon avec placard, un bureau. A l'étage 3 chambres avec salle d'eau, une salle de jeu. Au second étage, une suite parentale avec une très belle vue. - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: <strong>30strong>0 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: ALES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt GARD (30), à vendre NIMES Proche villa T5, 4chambres,

NIMES proche, à <strong>vendrestrong> sur la commune de Générac, une magnifique Villa individuelle d'une surface habitable de 150 m², séjour salon, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, cellier, un grand garage, cuisine d'été, douche d'été, piscine 2 bassins, jardin arboret d'essences méditéranéenne, des dépendances. Cette villa est faite pour accueillir une belle famille. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe PLAZA - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 150 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 133 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: NIMES Philippe PLAZA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30) à vendre Aujac appartement et grange dans

Aujac - En exclusivité, moitié de mas du début du siècle en co-propriété. Il se compose d'une partie habitable comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage un grenier aménageable. Une terrasse par laquelle on accède à une grange et deux grandes caves en R-1. L'ensemble offrirait 100 m2 habitables une fois rénové. En face un <strong>terrainstrong> plat et arboré de m2 avec un puit. De superbes lieux de baignade à 5 minutes en voiture. Au fond d' une impasse sans nuisances. Le tout demande des travaux importants mais offre un joli potentiel. Idéal pour les gros bricoleurs. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Tania SILVESTRUCCI - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A3) Surface habitable: 80 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Cour: 1 Taxe foncière: 200 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: BESSEGES Tania SILVESTRUCCI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre, AIGUES-MORTES, maison de 141m²

AIGUES-MORTES, à 5 minutes à pied des remparts et du rond point du Flamand Rose, cette maison est idéalement située pour accueillir une famille avec enfants. 3 belles chambres dont 1 un rez-de-chaussée + un très grand dressing pouvant également servir de 4ème chambre ou de bureau. Très beau <strong>terrainstrong> piscinable et un grand garage de <strong>30strong> m² avec mezzanine. De très belles prestations et en excellent état, venez vite la découvrir. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Honoraires de 2,37 % TTC inclus Surface habitable: 141 m² Surface <strong>terrainstrong>: 521 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 85 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: AIGUES MORTES Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30) - A Vendre - Portes- Sur la voie régordane,

PORTES ()- En exclusivité - Sur la voie Régordane, Mas du 19 ème en pierre, de type 10. Il se compose de 2 appartements habitables et louables immédiatement. Toiture OK, raccordé à l'égoût. Le <strong>terrainstrong> de 5 ha est traversé par la voie régordane et est planté de Chataigners, et fruitiers. Un mazet en bon état de <strong>30strong> m2 environ permettrait de créer un hébergement supplémentaire, ou un abri pour les animaux. Un puits permet l'arrosage de l'environnement immédiat du mas. Le tout repose sur environ 5 hectares de <strong>terrainstrong> d'un seul tenant dont une partie <strong>constructiblestrong> en lisière du chemin. Le produit idéal pour un accueil paysan avec petite exploitation, ou un projet de chambres d'hôtes et gîtes. Accès facile par route goudronnée, raccordement à l'égoût. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Tania SILVESTRUCCI - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A2) Surface habitable: 190 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique Cuisine: vide Vue: Dégagée, Panoramique, Campagne Proximité: centre ville Environnement: campagne, village Taxe foncière: 600 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: PORTES Tania SILVESTRUCCI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30) - A Vendre - Portes- Sur la voie régordane,

PORTES ()- En exclusivité - Sur la voie Régordane, Mas du 19 ème en pierre, de type 10. Il se compose de 2 appartements habitables et louables immédiatement. Toiture OK, raccordé à l'égoût. Le <strong>terrainstrong> de 5 ha est traversé par la voie régordane et est planté de Chataigners, et fruitiers. Un mazet en bon état de <strong>30strong> m2 environ permettrait de créer un hébergement supplémentaire, ou un abri pour les animaux. Un puits permet l'arrosage de l'environnement immédiat du mas. Le tout repose sur environ 5 hectares de <strong>terrainstrong> d'un seul tenant dont une partie <strong>constructiblestrong> en lisière du chemin. Le produit idéal pour un accueil paysan avec petite exploitation, ou un projet de chambres d'hôtes et gîtes. Accès facile par route goudronnée, raccordement à l'égoût. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Tania SILVESTRUCCI - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 190 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique Cuisine: vide Vue: Dégagée, Panoramique, Campagne Proximité: centre ville Environnement: campagne, village Taxe foncière: 600 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: PORTES Tania SILVESTRUCCI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre sur ALES Immeuble de rapport

Immeuble de rapport loué €/ mois composée de 3 appartement en R+3 surface d'une surface totale de 199 m². Au 1er étage: appartement composé de 2 chambres, salon séjour, cuisine, wc, terrasse en bon état, loué 460€ / mois. Au 2ème étage: appartement composé de 2 chambres, salon séjour, cuisine, wc, terrasse en bon état, loué 470 € / mois. Au 3ème étage: appartement en duplex: salon séjour, grande cuisine, terrasse à l'étage, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc. Très bon rapport locatif. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A5) Surface habitable: 200 m² Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: ALES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre Nîmes appartement P2 avec cave

Appartement de type 2 d'environ 50 m² au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, avec digicode, récemment ravalé, dans quartier calme à 10mn à pieds du CV. Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, chambre. Fenêtres neuves (PVC et double vitrage). Vendu avec une cave (12 m² environ) et un parking. Cet appartement est actuellement loué. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B4) Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Vue: Dégagée Proximité: centre ville, gare Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 856 € Charges mensuelles: 120 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: NIMES Nicole JAVAUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre, AIGUES MORTES, villa de 90m²

AIGUES-MORTES, venez vite découvrir cette jolie maison proche des remparts et des commodités. Accès rapide au rond point du Flamand Rose. Elle vous offre une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse et son jardin pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. 3 belles chambres avec placard à l'étage. 2 WC et une salle d'eau. Grand garage avec mezzanine. Elle n'attend plus que vous... Honoraires de 3,73 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. E) Surface habitable: 90 m² Surface <strong>terrainstrong>: <strong>30strong>0 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: AIGUES MORTES Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt 30 (Gard) à vendre villa récente de 110m2, piscine,

Très agréable villa de sur un <strong>terrainstrong> de m2 avec piscine au sel et à débordement de 10X4. Cette jolie villa moderne de 110m2 est composé d'une grande pièce à vivre de 53m2 avec cuisine aménagée et équipée. Trois chambres avec placard, une salle de bain avec une vraie douche à l'italienne et baignoire balnéo/chromathérapie. Une buanderie aménagée de 7m2. Une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été donne directement sur la piscine et la pièce à vivre grâce à ses baies vitrées à galandage. Chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur. Portail électrique Arrosage automatique par récuparation d'eau de pluie Un grand garage de 66m2 en cours de transformation en dépendance comprenant, pièce à vivre ouverte, un bureau, une salle bain, un wc, 1 chambre et une grande mezzanine de 50m2. A Aigremont, 15 min de Quissac, 25 min de Nîmes, 20 min d'Alès, proche Lédignan, Moulézan, Domessargues, Canaules... A visiter sans tarder ! Surface habitable: 108 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, sol Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Piscine, Jardin, Village, Campagne Proximité: centre ville, école, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 65 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: 557 € Taxe foncière: 902 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: MOULEZAN Sandrine SYLVESTRE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30) - A vendre - Génolhac proche - Maison du 19

En exclusivité - Concoules (<strong>30strong>) - Mas cévenol du 19 ème siècle. Il se compose d'une ancienne grange avec cheminée à usage de salle à manger, une cuisine aménagée, un salle d'eau avec WC, un salon et une salle télé, deux chambres à l'étage. Au sous sol une cave, une écurie et un garage. Il dispose de deux terrasses ensoleillées et d'une cour en copropriété. Un <strong>terrainstrong> contructible qui n'est pas directement attenant pourrait faire l' objet d'un retour sur investissement et un potager avec source vous permettra de faire vos cultures si vous le souhaitez. L'ensemble à été entretenu mais nécessiterait quelques travaux de remise aux normes notament en matière d'assainissement. A voir ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Tania SILVESTRUCCI - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A1) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Montagne Environnement: campagne, village Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: GENOLHAC Tania SILVESTRUCCI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30) - A vendre - Génolhac proche - Maison du 19

En exclusivité - Concoules (<strong>30strong>) - Mas cévenol du 19 ème siècle. Il se compose d'une ancienne grange avec cheminée à usage de salle à manger, une cuisine aménagée, un salle d'eau,un salon et une salle télé, deux chambres à l'étage. Au sous sol une cave, une écurie et un garage. Il dispose de deux terrasses ensoleillées et d'une cour en copropriété. Un <strong>terrainstrong> non atteant de m² dant 200m² <strong>constructiblestrong>s. L'ensemble à été entretenu mais nécessiterait quelques travaux de remise aux normes notament en matière d'assainissement. A voir ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Tania SILVESTRUCCI - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B2) Surface habitable: 100 m² Surface <strong>terrainstrong>: m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Montagne Environnement: campagne, village Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: GENOLHAC Tania SILVESTRUCCI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre Grau du roi Boucannet à vendre

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. K) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre Grau du roi Boucannet à vendre

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A <strong>vendrestrong> belle maison de plein pied de 95m² sur un jolie <strong>terrainstrong> de 720m² cloturé arboré de quelque oliviers sur le secteur du rieu. comprenant un espace a vivre de 50m² 3 chambres dont une suite parentale,2 terrasse. La maison est au normes RT,elle n attend que vous trés belle prestations COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 95 m² Surface <strong>terrainstrong>: 720 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: coin cuisine, vide Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: ALES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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A <strong>Vendrestrong> une jolie villa neuve de 106 m² à Lézan au calme proche Lédignan, Alès, Anduze. Maison coup de coeur Comprenant 3 chambres avec placard, dont une qui donne sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie à gallandage. Une SDE avec douche à l'italienne. Une grande pièce à vivre de 59m² très lumineuse avec accès direct terrasse par la grande baie vitrée et par la porte fenêtre de la cuisine. La terrasse de 27m² est couverte et pleine de charme avec ses arches. Les plans de cette villa sont très bien pensés, fonctionnels, idéals pour votre famille. Un garage de 25m² fonctionnel avec son accès villa. Possibilité d'en transformer une partie pour créer un cellier. Le gros "plus" pour cette villa est une finition au choix ! Elle sera livré totalement finie en accord avec vous pour le choix des finitions. Il ne vous reste plus qu'à vous installer avec vos meubles ! Appelez moi pour prendre rdv afin de vous rendre compte de tout son potentiel ! DPE en cours COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Sandrine SYLVESTRE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Honoraires charge vendeur Surface habitable: m² Surface <strong>terrainstrong>: 600 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, électrique éco. Cuisine: vide Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Vignes, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 98 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: <strong>30strong> <strong>GARDstrong> Secteur: ALES Sandrine SYLVESTRE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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