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Dépt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI, maison de 100 m²

LE GRAU DU ROI, secteur PORT CAMARGUE proche du Lac du Salonique dans un quartier résidentiel, charmante maison de 103 m² comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Belle et lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Proche des commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 87 m² Surface terrain: 200 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre, LE GRAU DU ROI, maison en

LE GRAU DU ROI, proche de la plage et des commodités, maison de 71 m² environ composée de 3 chambres dont une en rez-de-jardin, la cuisine est ouverte sur le séjour le tout donnant dans un joli patio de 23 m² arboré complétement à l'abri des regards. En plus, un cellier ainsi que 2 places de parkings privées. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. C) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires de 3,64 % TTC inclus Surface habitable: 71 m² Surface terrain: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 142 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 900 € Charges mensuelles: 57 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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LE GRAU DU ROI, proche de la plage et des commodités, maison de 71 m² environ composée de 3 chambres dont une en rez-de-jardin, la cuisine est ouverte sur le séjour le tout donnant dans un joli patio de 23 m² arboré complétement à l'abri des regards. En plus, un cellier ainsi que 2 places de parkings privées. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires de 3,64 % TTC inclus Surface habitable: 71 m² Surface terrain: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 142 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 900 € Charges mensuelles: 57 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI, maison de 130m²,

Le Grau du Roi - Secteur Boucanet - Belle villa de 130 m ² sur un terrain de 490 m ², composée au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante équipée, séjour avec cheminée, chambre de 16 m ², salle de bains, bureau. A l'étage: chambre, petite chambre. Bon état. Piscine et studio indépendant de 22 m². Chauffage au gaz, climatisation. Forage. Grand garage. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Honoraires de 3,85 % TTC inclus Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 490 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Piscine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI maison de 100m²

LE GRAU DU ROI, secteur PORT CAMARGUE, proche du lac du Salonique, jolie maison de 100m² avec 3 chambres et un studio indépendant. 2 belles terrasses, avec son jardin et son coin jacuzzi. Proche des commodités et de la plage. Honoraires de 2.86 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Surface habitable: 100 m² Surface terrain: 220 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 250 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 977 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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LE GRAU DU ROI, secteur Boucanet, joli appartement traversant de 48 m² vue mer dans résidence sur la plage avec piscine. 1 chambre, 1 salle d'eau, belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. Aucun soucis de stationnement. Idéal pour les vancances ou y vivre à l'année. vendu meublé. Honoraires de 4,57 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Meublé: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 669 € Charges mensuelles: 75 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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LE GRAU DU ROI, centre ville, proche de la mairie et de toutes les commodités, maison de ville divisée en deux comprenant en rez-de-jardin, salon salle à manger, 2 chambres,1 débarras, véranda avec cour et un patio à l'abri des regards. Possibilité de stationner dans une cour intérieure. Honoraires de 4,29 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 268 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre au GRAU DU ROI appartement T2

GRAU DU ROI Secteur Palais de la mer, vous découvrirez un appartement T2 cabine qui vous offre une cuisine ouverte sur séjour, une cabine, une chambre, salle de bains, plus un balcon pour profiter des beaux jours.Idéal pour un pied à terre à la mer. Vendu avec une place de parking. A découvrir................ Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 31 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 375 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 430 € Charges mensuelles: 43 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30),LE GRAU DU ROI, secteur Boucanet, à vendre

LE GRAU DU ROI, secteur BOUCANET, magnifique maison de plain pied de 130m² équipée d'un chauffage au sol. Un séjour de 60m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains, douche, wc et 1 chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Une belle terrasse avec BBQ sans aucun vis-à-vis et son joli jardin arboré avec arrosage automatique. Garage de 25m² avec coin buanderie. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 437 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, sol Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 78 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI, secteur Boucanet,

LE GRAU DU ROI, secteur Boucanet, magnifique maison de 123m² avec une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine. 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Pool house, atelier et cuisine d'été avec son BBQ a l'abri des regards pour profiter des vos soirées d'été entres amis. Garage avec son coin buanderie et une douche. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Honoraires de 2,8 % TTC inclus Surface habitable: 123 m² Surface terrain: 630 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre GRAU DU ROI T5 de 94m2 avec

GRAU DU ROI. Cet appartement de type 5 a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. Sans oublier l'atout majeur: une terrasse de 105 m² avec une magnifique vue mer. Exceptionnel à voir.............. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. H) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 94 m² Surface terrain: 100 m² Nombre de pièces: 5 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 297 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 69 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 830 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt GARD (30) GRAU DU ROI à vendre T2 cabine dans une

GRAU DU ROI Rive gauche. Cet appartement T2 cabine de 37 m² utiles a tous les atouts pour des vacances à la mer. Il vous offre une entrée avec cabine, salle d'eau, wc, une chambre, une pièce à vivre et une loggia. Situé au troisième étage avec ascenseur il n'attend plus que ces nouveaux occupants. A découvrir.................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. AF) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Taxe foncière: 400 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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GRAU DU ROI. Cet appartement de type 5 a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. Sans oublier l'atout majeur: une terrasse de 105 m² avec une magnifique vue mer. Exceptionnel à voir.............. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 94 m² Surface terrain: 100 m² Nombre de pièces: 5 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 297 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 69 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 830 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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GRAU DU ROI Rive gauche. Cet appartement T2 cabine de 37 m² utiles a tous les atouts pour des vacances à la mer. Il vous offre une entrée avec cabine, salle d'eau, wc, une chambre, une pièce à vivre et une loggia. Situé au troisième étage avec ascenseur il n'attend plus que ces nouveaux occupants. A découvrir.................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Taxe foncière: 400 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre Grau du roi Boucannet à vendre

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. K) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dépt Gard (30), à vendre à LE GRAU DU ROI, appartement de

LE GRAU DU ROI, proche de la plage (2 ème ligne) et du centre ville, dans une résidence avec ascenseur et piscine, P2 de 30m² environ avec 1 chambre et 1 loggia fermée. Parking à l'intérieur de la résidence. Idéal pour les vacances et un pied à terre à la mer. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A) Honoraires de 9 % TTC inclus Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Meublé: 1 Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 224 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 480 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dpt Gard (30) à vendre grau du Roi, Maison T4 en R+1 avec

GRAU DU ROI Secteur Port Camargue. Cette charmante villa T4 entièrement repensée n'attends plus que ses nouveaux occupants. Elle développe une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 15m². Vous bénéficiez également d'un joli jardinet exposé plein sud, elle à tous les atouts de charme pour vous séduire. A découvrir................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. G) Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 25 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 765 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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GRAU DU ROI Secteur Port Camargue. Cette charmante villa T4 entièrement repensée n'attends plus que ses nouveaux occupants. Elle développe une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 15m². Vous bénéficiez également d'un joli jardinet exposé plein sud, elle à tous les atouts de charme pour vous séduire. A découvrir................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 25 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 765 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Dpt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI maison P5 de 140 m²

LE GRAU DU ROI, quartier du boucanet, villa de plain pied. Très belle villa d'architecte de 140 m² sur un terrain clos, arboré et fleuri de 990 m². Vous serez séduit par son séjour/salon spacieux et lumineux de 90 m² s'ouvrant sur la terrasse extérieure idéalement exposée. Cuisine ouverte totalement aménagée, 4 chambres. Vous apprécierez sa piscine, sa cuisine d'été, son salon d'été, son solarium avec une vue imprenable, sa cheminsée insert double ouverture, ses dépendances. Proche de la plage, des commerces. Belles prestations, A découvrir SANS TARDER. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Murielle PIGEON - Voir photos (réf. ) sur www.capifrance.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Murielle PIGEON - Voir photos (réf.) sur www.capifrance.fr Référence à rappeler: Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 140 m² Suface terrain: 990 m² Chauffage: Énergie: pompe à chaleur - Mécanisme: Pompe à chaleur Cuisine: américaine

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Quartier BOUCANET, &# m de la plage, P2 très lumineux d'environ 42 m², situé au ;me et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre disposant d'une belle hauteur sous plafond, de plus de 17 m² s'ouvrant sur une loggia orientée ouest de laquelle on aperçoit la mer, une chambre avec placard et 2 fenêtres, une salle de bains, un WC indépendant. A l&#;tage, des combles ont été aménagés pour accueillir 4 couchages et cet appartement est vendu avec sa place de stationnement privative. A voir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Honoraires: 4,65 % TTC inclus charge acquéreur ( € hors honoraires) Surface habitable: m² Nombre de pièces: 2 Nombre d&#;tages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée, équipée Meubl&# Vue: Dégagée Proximité: commerces, plage, autoroute, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 264 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Marion GUIRAUD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES)

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Secteur BOUCANET, à proximité des commerces et &# pas de la plage, très bel appartement de plus de 54 m&# pièces, au ;me étage d'une petite résidence sécurisée. Il est composé d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de plus de 20 m² plus sa loggia offrant une belle vue dégagée, le couloir s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 belles chambres avec placards aménagés en dressing et parquet, une grande salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. L'ensemble des menuiseries sont en PVC, les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. En plus de toutes ces prestations cet appartement est vendu avec son cellier privatif en rez de chaussée idéal pour y ranger vos vélos et autres matériels de bricolage, pêche ou accessoires de plage ! A voir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 €. Honoraires: ;% TTC inclus charge acquéreur (;€ hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 59.8 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d&#;tages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée Proximité: commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 154 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: 640 € Taxe foncière: 807 € Charges mensuelles: 60 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Marion GUIRAUD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES)

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Idéalement situé au GRAU DU ROI (30), Rive Droite, quartier BOUCANET, &# m de la plage, dans une petite résidence au calme, appartement traversant en duplex de type 3, au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec peu de charges de copropriété. Il est composé d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte de plus de 21 m², d'une première chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, à l&#;tage se trouve une immense pièce climatisée pouvant aisément être divisée en deux chambres. Cet appartement d'environ 51 m&#m² de surface inférieure &#m dans la chambre du haut), est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, de placards, d'un store banne et d'une place de stationnement privative. Il dispose de tout le confort pour y vivre à l'année. A voir rapidement ! Honoraires: ;% TTC inclus charge acquéreur (;€ hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Surface habitable: 51.6 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d&#;tages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, américaine Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 136 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 603 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Marion GUIRAUD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES)

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Au Grau du Roi, Studio d'environ 23 m², avec terrasse exposée sud de 12m², composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine moderne, salle d'eau avec wc et entrée. A voir absolument ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 300 €. Honoraires de 5,56 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.A1) Surface habitable: m² Nombre de pièces: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Proximité: commerces, plage Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Marion GUIRAUD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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GRAU DU ROI cet agréable appartement T3 entièrement rénové sera vous séduire, situé en deuxième ligne dans une résidence avec piscine et ascenseur. Il vous offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et salle d'eau. Vendu meublé et équipé il n'attend plus que ses nouveaux occupants. A saisir.................... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 37 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 218 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 600 € Charges mensuelles: 55 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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