Loft au coeur de Montpellier 220 m2 Montpellier Vente
A proximité du coeur historique de Montpellier, proche des écoles, des commerces, du marché ou du tramway, dans le quartier Gambetta /Chaptal, ce loft de 184m² (loi carrez) à rafraîchir et atypique est situé dans un bâtiment datant vraisemblablement de la fin du XVIIème siècle donnant sur une grande cour arborée et commune. L'entrée de l'appartement se situe au premier étage et dessert plusieurs espaces. Le premier niveau est composé d'une grande pièce de vie de 71m², d'une cuisine ouverte, d'un espace sous verrière et d'une chambre et sa salle d'eau. Le second niveau se partage en 3 zones distinctes en mezzanine et ouvertes autour de l'escalier central. D'un côté se trouve le bureau, de l'autre un grand espace modulable (où l'on peut créer deux chambres), et surplombant l'espace de vie, se trouve une terrasse tropézienne. Les volumes généreux, les grandes hauteurs, les jeux de niveaux ou encore le puit de lumière apportent une belle originalité à cette habitation résolument atypique. Petite cave. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acheter un garage. Bien soumis aux statuts de copropriété, 15 lots. Les charges annuelles sont d'environ euros Copropriété de 16 lots. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 40 m² Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 116 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an