Vente appartement haute garonne toulouse Toulouse
toulouse / purpan-ancely, un appartement t2 spacieux avec un balcon et un parking en sous sol. primo-accédant: ptz 0% - frais notariés réduits (voir photos jointes: plan + superficies) 46 appartements du t1 au treste 9 lots libre sur livraison: 1ème tri normes de construction: nf logement - rt loi défiscalisation: pinel ancely, la promesse d?un quartier vivant et pratique. situé au nord-ouest de toulouse et jouxtant le pôle hospitalier de purpan et le site des arènes romaines, découvrez le petit quartier d?ancely. non loin de l?un des derniers sites romains de la ville encore bien conservé (un amphithéâtre romain construit vers le milieu du 1er siècle), il est également convoité pour sa quiétude et sa situation géographique idéale entre centre-ville et grands bassins d?emplois. celui-ci offre notamment un accès rapide vers les sites aéronautiques et grands parcs d?activités tertiaires de blagnac, colomiers et saint-martin-du-touch (airbus, atr, safran?) ou encore vers le chu de purpan, l?hôpital des enfants et l?hôpital garonne. au pied de la résidence, un cadre de vie pratique et convivial se dessine, pour faciliter tous vos besoins et déplacements quotidiens: boulangerie, fleuriste, bureau de poste, presse, pharmacie, cabinet médical et infirmier? le vendredi après-midi, le marché de plein vent est l?occasion idéale pour aller à la rencontre de producteurs locaux. les établissements scolaires (écoles maternelle et primaire), sportifs et culturels (bibliothèque, piscine) complètent l?offre de services accessibles au quotidien. enfin, la priorité est donnée aux modes de déplacements doux, grâce à la ligne de tramway t1 et son arrêt au pied de la résidence, ainsi qu?aux lignes de bus 46 et 66 ou à la station vélô toulouse, pour un accès facilité vers l?hyper-centre toulousain. en conciliant avec soin esthétisme et modernité, neos s?insère dans un cadre architectural élégant, ancré dans l?air du temps. l?alliance maîtrisée des enduits blancs et grèges, des garde-corps en verre opaque et toits en bac acier, rythmés par des jeux de décrochés confèrent volume et allure contemporaine à la résidence. entourée d?un bel espace vert commun arboré (eucalyptus, pruniers, lilas, acacias, figuiers, pins?) et d?une agréable placette aménagée, neos réussit le parfait compromis entre convivialité et sérénité. répartis sur 5 étages, les 46 appartements du studio au 4 pièces proposent de véritables lieux de vie optimisés. spacieux et fonctionnels, ils se prolongent de loggias ou balcons avec vue apaisante sur l?espace paysager de la résidence. au dernier étage, les grandes terrasses promettent des instants de repos bien appréciés, pour profiter de la douceur du sud. -peinture lisse blanche sur l?ensemble des murs et plafonds -carrelage 31x31 cm ou 33x33 cm dans toutes les pièces -chauffage au gaz individuel -parking en sous-sol -ascenseur -résidence sécurisée avec digicode et vidéophone -des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été. une architecture optimisée pour gagner en espace. une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l?énergie. mise en place d?équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d?énergie. un système de compteur électrique installé dans chaque logement pour un suivi de la consommation. en transports en commun tramway ligne t1, station ancely au pied de la résidence lignes 66 et 46 (arrêt ancely) au pied de la résidence vélô toulouse, station n°271, avenue des arènes romaines, au pied de la résidence métro ligne a, station patte d?oie à 8 minutes en voiture les illustrations non contractuelles informations complémentaires:- copropriété: oui, - nombre de lots: 46, Surface habitable: 51 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: v Lettre émissions de gaz à effet de serre: v