YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE VILLAGE VACANCES SUR 14
Contacter YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - pour cet ancien moulin avec sa longère en "L" typique solognote, ses sept chalets et une dépendance avec préau (de 50m² environ au total). Cet ensemble est implanté dans un parc arboré de 14 hectares avec une piscine chauffée, une terrain de tennis, une terrain de pétanque juste au bord du Cosson. Le Moulin (gîte pour 16 personnes) se compose au RDC: d'une salle à manger (de m²), d'un salon avec vue sur le Cosson (de 45 m²), de deux cuisines (respectivement 20 m² et 7 m²) et de deux chambres (de et 10 m²) avec salle d'eau centrale. Au 1er étage: Un palier dessert quatre suites nuptiales (respectivement de 18 m², 18.5 m², 21 m² et 21.5 m²). Au 2ème étage: un loft de 70 m² sans cuisine avec accès extérieur. La longère se divise en trois parties distinctes: La première de 50m² en open-space, l'accueil avec boutique de souvenirs, produits régionaux, et un coin bureau. La deuxieme se compose au RDC: d'une chambre d'hôte avec salle d'eau (de 27 m²), d'une salle de restaurant (de 80 m²), d'une cuisine professionnelle (de 40 m²) avec réserve et chambre froide. Au 1er étage: un salon en mezzanine, une chambre (de 35 m²), deux suites nuptiales (respectivement de 20 m² et 22 m²). La troisième partie concerne le logement privé qui se compose au RDC d'un séjour (de 30 m²), au 1 er étage de deux chambres avec salle d'eau (respectivement de 22 m² environ chacune) et de 50 m² environ de combles aménageables. Trois chalets d'hôtes identiques (de 50 m²) composés d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une troisième en mezzanine pouvant accueillir six personnes. Un chalet (de 24 m²) avec coin cuisine et salle d'eau et un chalet (de 40 m²) composé d'un séjour avec coin cuisine et deux chambres pouvant accueillir une famille de quatre personnes. Le chalet réception et détente (de 165 m²) se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de réception (de 65 m²) avec cuisine pour traiteur, d'une salle de sport équipée avec sanitaire et douche pour handicapé, d'une salle de jeux avec billard et baby-foot. Un chalet snack équipée (de 20 m²) avec terrasse sous auvent ouvert aux beaux jours. MON AVIS: Il s'agit d'un beau produit entretenu dans un cadre idyllique, infrastructure unique pour la région. Bonne rentabilité. CA de 250 Keuros à l'année. Réservations sur plusieurs mois d'avance. Possibilité de fournir contact pour sous-traitance (coach sportif, traiteur, DJ,...). Proximité immédiate avec le domaine de Chambord. Possibilité d'implantation d'autres chalets et de création d'emplacements de camping. Etablissement de très bonne réputation. Vous recherchez un bien de qualité et atypique pour recevoir des hôtes, cette propriété est faite pour vous ! Tout à l'égout. D'autres éléments seront fournis lors de la visite. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 42 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 25 Nombre de salles d'eau: 16 Chauffage: fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Piscine, Etang, Rivière, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, animations, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON