Saint Vincent sur Graon; Grande maison originale
Dans un cadre exceptionnel; Au calme, Ă 15 km de La Roche sur Yon et Ă 17 km des plages de la Tranche sur mer.Grande construction originale transformĂ©e par un architecte en , en maison d'habitation de 265 mÂČ habitable et 192 mÂČ de rangements, comprenant: 5 spacieuses chambresÂ
En partie rez de chaussĂ©e: 1 grand hall d'entrĂ©e (22,5 mÂČ) avec Ă©clairage automatique desservant 1 grande piĂšce de vie composĂ©e d'un salon avec cheminĂ©e (30 mÂČ) et d'1 salle Ă manger de 20 mÂČ, 1 cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e (20 mÂČ) avec coin barbecue intĂ©rieur donnant sur 1 terrasse dominante avec vue sur le Graon, 1 arriĂšre cuisine (7 mÂČ), 1 espace avec 1 partie W-C et 1 partie avec cabinet de toilette, 1 bureau (coffre fort dÂorigine) et 1 suite parentale (38 mÂČ) se composant d'1 Chambre, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 W-C.En partie Ă©tage: 4 belles chambres (20 mÂČ, 15 mÂČ, 13 mÂČ et 11 mÂČ) dont 3 avec salle de bains, 1 W-C, 1 grande mezzanine sĂ©parĂ©e en salon dĂ©tente/salle de jeu (18 mÂČ) et bibliothĂšque (15 mÂČ).En partie rez de jardin: 1 grand garage (72 mÂČ), 1 chaufferie « chaudiĂšre mixte bois/fuel » (7 mÂČ), 1 salle d'eau d'Ă©tĂ© avec 1 W-C, 2 caves, 1 salle de jeux (54 mÂČ), 1 garage Ă vĂ©lo (29 mÂČ), 1 local piscine (11 mÂČ)Â
Le tout sur un beau terrain clos, arborĂ© et paysagĂ© de mÂČ avec une piscine de 10 x 5 mÂČ; 2,75 m de profondeur au plongeoir, 1 puits et 2 abris de jardins... - Diagnostique Performance EnergĂ©tique en C -Contact:FRANCE Immobilier 109 boulevard des VendĂ©ens Centre ville La GriĂšre La Tranche sur mer Tel fax E-Mail: Site: www.immobilier-la tranche-sur-mer.fr Surface: 265mÂČ Nombre de piĂšces: 0 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 4 Balcon: oui Parking: oui Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances EnergĂ©tiques: 151kWh/m2.an