herault chiot

Vente maison herault beziers

Charmante villa neuve de 4 pièces en vente situé sur béziers (), disposant de 86 m² de surface habitable et composée de 3 chambre(s), une spacieuse pièce de vie de 33.6 m², salle de bain, garage, jardin. a voir! proximités: centre ville, commerces, autoroute, gare, collège, crèche, lycée, université, centre médical, hôpital, clinique, plage, centre commercial. dessertes: sncf, bus, autoroute, aéroport, gare, port. prestations: cloture, garage type box en sous-sol, plain pied, tout à l'égout, tv satellite. caractéristiques: - surface: 86 m² - 4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 1 wc(s) - 1 salle(s) de bain - type: villa. bien soumis au dpe:non - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 90 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an

Vente maison herault beziers

Très jolie maison de 90 m² de surface habitable à saisir sur béziers (), disposant de 4 pièces et composée de 3 chambre(s), d'une salle à manger de 36 m², une cuisine séparée équipée une salle de bain, un wc séparé, une cave et un garage. a voir! proximités: centre ville, commerces, autoroute, gare, collège, crèche, lycée, université, centre médical, hôpital, centre commercial. dessertes: sncf, bus, autoroute, aéroport, gare, port. prestations: tout à l'égout, tv satellite. caractéristiques: - surface: 90 m² - 4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 1 wc(s) - 1 salle(s) de bain - 0 étage(s) - type: villa. bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an

Vente maison herault lunel

Lunel, maison de 180 m² sur un terrain piscinable d'environ 600 mau rez de chaussée vous découvrirez un spacieux séjour cuisine, 3 chambres dont 2 avec salle de bains, une buanderie et un cellier. a l'étage vous accéderez à une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine et 3 chambres. les deux étages possèdent une entrée séparée permettant de les dissocier si vous le souhaitez. alors si vous êtes intéressé n'hésitez plus venez la visiter. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial aline saint-jean - voir photos (réf.) sur Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 114 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Vente maison herault beziers

Superbe maison de plain pied type 4 de 96 m² de surface à saisir vers béziers (), disposant de 3 chambre(s), d'un séjour de m², une salle de bain, barbecue et jardin. proximités: centre ville, commerces, autoroute, gare, collège, crèche, lycée, université, centre médical, hôpital, clinique. dessertes: sncf, bus, autoroute, aéroport, gare, port. prestations: barbecue, cloture, piscine, plain pied, terrasse, tout à l'égout, tv satellite. caractéristiques: - surface: 96 m² - 4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 1 wc(s) - 1 salle(s) de bain - 0 étage(s) - type: villa. bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 96 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an

Vente terrain herault laurens

Superbe affaire !!! terrain en zac de 877 m², réseau en bordure du terrain. terrain plat et clos avec cos 0.5, possibilité de local à habitation en +. a voir rapidement. contactez votre agent local pascal rapp à montblanc agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 877 m² Lettre consommations énergétiques: n

Vente terrain herault agde

Agde terrain agricole ou de loisirs d'une surface d'environ m². réseau immobilier capifrance - votre agent commercial serge-marie charpiot - voir photos (réf.) sur Surface habitable: m² Lettre consommations énergétiques: n

Vente maison herault montpellier

Montpellier ouest, , hérault, vente villa f10 d'une surface habitable de 360 m² en r+1, proche montpellier, huit minutes du tramway et treize minutes de la mer, avec un terrain clos arborés de m²(2 prunus du japon, noisetier, grenadier, etc...) avec une piscine. cette villa comprends deux parties, une partie habitation avec au rez de chaussée: trois chambres dont une avec un parquet à la française et les deux autres avec poutres apparentes, une cuisine us équipée, un grand salon-séjour avec une cheminée insert, une buanderie, une salle de bain avec une douche en plus, un wc séparé avec lave main, une salle d'eau avec un wc, un hall, un salon mezzanine avec velux, une véranda de 18m². au premier étage: une vrai suite parentale de 39m² comprenant un jacousie, une baignoire, un hammam, deux lavabos, un wc, une douche balnéo, un sèche serviette, parquet en teck, une loggia. deuxième partie: des locaux commerciaux comprenant trois bureaux avec climatisation réversible, un show-room, un wc, un grand garage servant de réserve, une cave à vin tout ceci attenant à l'habitation sur une surface de 175m². sur le terrain, vous trouverez une piscine, un barbecue, une terrasse avec store, un wc extérieur, une chaufferie, un forage avec un surpresseur de 200 litres, une serre, une fosse septique avec épandage. menuiserie bois avec survitrage. chauffage fuel. a saisir belles prestations et beau potentiel bien soumis au dpe:non - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: basei franck -: - rsac: agence:startgo - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 360 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 78 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an

Vente appartement herault beziers

Sympathique appartement de 3 pièces en vente situé sur béziers (), disposant de 63 m² de surface habitable, au premier étage, de 1 wc(s), d'un séjour de 28 m² et de 2 chambre(s), cuisine américaine équipée, entièrement rénové.proche avenue clémenceau, venez visiter ! proximités: centre ville, commerces, autoroute, gare, collège, crèche, lycée, université, centre médical, clinique, centre commercial, maison de retraite. dessertes: bus, autoroute, aéroport, gare. prestations: balcon, cave, sans vis-à-vis. caractéristiques: - surface: 63 m² - 3 pièce(s) - 2 chambre(s) - 1 wc(s) - 1 salle(s) de bain - 3 étage(s) - type: tbien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: oui - numéro de lot: - nombre de lots: la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (&euro): soumis au statut de copropriété: oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement:non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 23 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 330 kg éqCO2/m²/an

Vente maison herault beziers

Sympathique villa de 120 m² de surface habitable à saisir sur béziers (), quartier crouzette, disposant de 5 pièces, d'un balcon de 12 m², d'une terrasse de 60 m², de 4 chambre(s) et de 2 wc(s).possiblité dépendance rez de chaussée. extérieur très agréble pour cette villa pas chère avec jolie piscine. dessertes: bus, autoroute, aéroport, gare. prestations: balcon, barbecue, clôture, interphone / digicode, piscine, terrasse. caractéristiques: - surface: 92 m² - 5 pièce(s) - 4 chambre(s) - 2 wc(s) - 1 salle(s) de bain - 2 étage(s) - type: villa. bien soumis au dpe:non - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 165 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an

Vente maison herault beziers

Splendide maison de 110 m² de surface habitable à vendre à béziers (), disposant de 3 pièces, de 1 wc(s), d'une terrasse de 200 m², d'un séjour de 33 m², d'un jardin de 100 m² et de 2 chambre(s). dessertes: bus, autoroute, gare. prestations: barbecue, cellier extérieur, dépendances, piscine, plain pied, sans vis-à-vis, solarium, terrasse. caractéristiques: - surface: 110 m² - 3 pièce(s) - 2 chambre(s) - 1 wc(s) - 1 salle(s) de bain - 0 étage(s) - type: villa. bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 190 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an

Vente appartement herault sète

Sete, à quelques minutes de la plage vous apprécierez ce bel appartement au troisième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. vous bénéficierez d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée. elle donne sur une grande terrasse qui vous permettra de profiter d'une belle vue sur la mer et l'étang de thau. il possède deux chambres avec beaucoup d'espace de rangements. une des chambres donne aussi sur la terrasse. la circulation est fluide. l'espace est lumineux dans un état impeccable. venez le découvrir... a bientôt... réseau immobilier capifrance - votre agent commercial corinne pellé - voir photos (réf.) sur Surface habitable: 56 m² Nombre de pièces: 3

Vente appartement herault beziers

Béziers - hérault-34. appartement d'exception dans immeuble haussmannien. appartement de 260 m2 à la rénovation très soignée, avec des prestations haut de gamme. une belle adresse sur les allées paul riquet. appartement de 11 pièces comprenant 6 chambres dont une suite parentale un magnifique séjour en enfilade de 60 m2. des atouts pour vous séduire: très beaux volumes, hauteurs sous plafonds, cheminées en marbre d'époque, parquet et marbre au sol, moulures, salle de bains en marbre....laissez vous inviter au voyage du charme, de l?authenticité et du raffinement. au centre ville de béziers, en étage et lumineux, proche de toutes les commodité. garage, cave de 38 m2 et ascenseur. accès rapide autoroute et gare, aéroport à 15 mn des plages et 45 mn de montpellier. rq/ dpe vierge (consommations non exploitables). mots clés: ville, hérault, béziers, appartement, prestige, cave, ascenseur, garage bien soumis au dpe:non - bien en coproprieté: oui - numéro de lot: - nombre de lots: la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (&euro): soumis au statut de copropriété: oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement:non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: pascal paul henri -: - rsac: agence:start go montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 260 m² Nombre de pièces: 11

Vente maison herault lattes

Lattes ! jolie maison de 5 pièces de 105 m² à saisir. située dans un quartier résidentiel, cette maison de style traditionnel se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/ salle à manger avec sa cheminée à insert, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'un bureau et d'un wc. a l'étage, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. sur un terrain de 450 m², vous profiterez de 2 grandes terrasses, d'une cuisine d'été avec barbecue ainsi que d'une piscine hors sol. climatisation. garage. etat intérieur irréprochable. proximités: commerces. prestations: barbecue, piscine. caractéristiques: - surface: 105 m² - 5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 2 wc(s) - 1 salle de bain et 1 salle d'eau mots clés: lattes, , à vendre, vente, maison, t5, 5 pièces. bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: ousserhir younes -: - rsac: agence:start go montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an

Vente appartement herault montpellier

Exclusivité dans le quartier recherché d'aiguelongue, f3 à remettre au goût du jour pour en faire un bijou d'appartement, dans une résidence calme au fond d'impasse nichée dans cadre agréable, proche facs, commerces et tram. vendu avec un emplacement de parking et une cave!! bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: oui - numéro de lot: - nombre de lots: la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (&euro): soumis au statut de copropriété: oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement:non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: ousserhir younes -: - rsac: agence:start go montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an

Vente maison herault lodeve

Hérault lodève villa neuve 5 pièces rt de plain pied. grande pièce à vivre, 4 chambre dont une suite parentale, garage, terrain de m² environ, vue panoramique sans vis à vis, au calme. vous n'avez qu'à poser vos valises. a visiter sans tarder. bien soumis au dpe:non - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: norblin chantal -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an

Vente maison herault serignan

Très jolie maison de 6 pièces à saisir à sérignan, a 5 minute de la plage disposant de 147 m² de surface habitable, au rez de chaussée, une belle pièce de vie nous accueuille, une cuisine équipée indépendante, 3 belles chambre(s), salle d eau, wc, a l'étage, un appartement de type trois complète la batisse avec entréé séparé. a l'extérieur, espace détente, arbres fruitiers viendront agrémenter cette jolie villa entièrement mise au gout du jour, aux nombreuses possibilités, qui ne manqueront pas de vous séduire. proximités: commerces, autoroute, collège, centre médical, plage, centre village, ecoles, poste, hyper marché, maison de retraite. dessertes: bus, autoroute, aéroport, gare, port. prestations: cloture, dépendances, interphone / digicode, portail automatique, sans vis-à-vis, terrasse, tout à l'égout. caractéristiques: - surface: 147 m² - 6 pièce(s) - 5 chambre(s) - 2 wc(s) - 1 salle(s) de bain - 1 étage(s) - type: villa. bien soumis au dpe:non - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 147 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 225 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an

Vente appartement herault beziers

Sympathique appartement de type t4 à saisir sur béziers (), disposant de 85 m² de surface habitable, de 4 pièces, de 3 chambre(s), de 1 wc(s) et d'un séjour de 28 m².très lumineux, cuisine indépendante entièrement équipé,, grand balcon. belles prestations intérieures et emplacement de premier ordre. venez visiter ! caractéristiques: - surface: 85 m² - 4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 1 wc(s) - 0 salle(s) de bain - type: tbien soumis au dpe:non - bien en coproprieté: oui - numéro de lot: - nombre de lots: la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (&euro): soumis au statut de copropriété: oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement:non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 123 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an

Vente appartement herault mauguio

Mauguio baisse de prix superbe appartement de type f3 traversant d'une surface de 66m²45 loi carrez avec terrasse de m² exposée plein sud avec persiennes coulissantes et deux garages de type box en sous sol dont un fermé. situé au premier étage d'une résidence de haut standing entièrement sécurisée par badges, construite en aux normes bbc a+ avec piscine privée et production d'eau chaude par panneaux photo voltaïques composé d'un vaste salon séjour de 30m² avec cuisine américaine au design contemporain de marque varenna entièrement équipée (table à manger, frigo et machine à laver la vaisselle intégrée), de deux belles chambres avec placards coté nord pour rester au frais l'été, une salle de bain meublée, un wc séparé.prestations d'excellentes qualité: baies alu double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville par chaudière à condensation elm leblanc. emplacement très calme, pas de vis-à-vis direct, vue dégagée proche des installations sportives, des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège, 10 min du lycée), ligne de bus devant la résidence, à deux pas de l'etang de l'or, 10 min de montpellier.coup de coeur assuré une visite s'impose sans tarder. mots clés: vente appartement mauguio, transaction hérault, f3, annonces immobilières, bien a vendre hérault, région languedoc roussillon bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: oui - numéro de lot: - nombre de lots: la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (&euro): soumis au statut de copropriété: oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement:non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: pascal lilian -: - rsac: agence:start go montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 66 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 30 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an

Vente terrain herault cournonterral

Terrain constructible à cournonterral, à 15 mn de montpellier ouest, viabilité en bordure, environ 470 m², shon 188 m², piscinable, très bonne exposition, proche centre du village, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces etc... bien soumis au dpe:non - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: bertolaso yannick -: - rsac: agence:les demeures de l'arche - annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente appartement herault sete

Sète hérault. proche de toutes commodités et du centre ville. appartement t3 de 73m2 loi carrez (81m2 au sol) sur quai. traversant et lumineux, situé au 2 ieme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. il se compose d'une belle entrée de 8 m2, d'un séjour de 20m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte de 8m2 vue mer sans vis à vis, d'une cuisine séparée de 12 m2 donnant sur une loggia, de 2 chambres de 12 m2 chacune, salle de bain, wc séparés. nombreux rangements. cellier, volets roulants elec, clim réversible. bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: oui - numéro de lot: - nombre de lots: la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (&euro): soumis au statut de copropriété: oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement:non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: puyelo geraldine -: - rsac: agence:startgo - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 81 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 123 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an

Vente appartement herault sete

Sète hérault. quartier théâtre. dans une rue calme (sens unique) offrant toutes commodités. ce spacieux t3 de 84m2 hab, à rafraîchir, traversant et lumineux situé au 2 ième étage d'une copropriétés sans charges composée de 2 appartements. ils se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 27m2, cuisine indépendante de 14 m2 ouvrants tous deux sur un balcon de 12m2, 2 belles chambres de 12 et 14m2 avec placards, salle de bain, wc séparés, loggia de 16mplusieurs aménagements possibles. gros potentiel. cave. a visiter sans tarder !!! bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: oui - numéro de lot: - nombre de lots: la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (&euro): soumis au statut de copropriété: oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement:non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: puyelo geraldine -: - rsac: agence:startgo - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 84 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an

Vente terrain herault laurens

Laurens. superbe terrain constructible de 699m² avec vue dégagée, shon 350 m². a voir... - contactez votre agent local rapp pascal agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au - plus d'informations sur (réf. 44) Surface habitable: 699 m² Lettre consommations énergétiques: n

Vente terrain herault montouliers

En bordure d'un charmant village, à 20 mn de narbonne, terrain de 996 m2 constructible. la viabilité est en bordure. contactez votre agent local alain cevey à cuxac d'aude agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 996 m² Lettre consommations énergétiques: n

&#; Vente maison herault beziers

25 minutes des plages, proche béziers hérault, languedoc roussillon, a vendre double villa de120m² chacune sur terrain arbore avec piscine. entre champs d oliviers et plages vous aimerez cette belle construction avec de nombreuses possibilités. la première villa se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un cellier, une suite parentale avec salle de bain.a l &#;tage, grande mezzanine et une chambre à terminer. la deuxième habitation donnant sur la piscine, idéalement bien exposée nous accueille dans une véranda coté salon avec cheminée.une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée prolonge le salon.deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une s alle de bain, et un wc, finissent le rez de chaussée.un escalier nous mène sur une grande surface sous pente qui peux être aménagée. vous apprécierez un garage de 278m². ideal deux familles ou achat habitation principale avec un rapport locatif. vous ne manquez pas d être séduit par ce bien immobilier atypique. mots cles: annonces immobilière, villas, garage, piscine, terrain, campagne, murviel les beziers. - bien soumis au dpe: non - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro * - *honoraires charge vendeur - votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: site internet (nos honoraires): numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 280 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an)

HERAULT VDS PIANO occasion

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