Immeuble du 19eme siècle de 530 m² avec 4 appartements de
Orange, ville Romaine au coeur du centre ville, bel immeuble de caractère du 19ème de 530 m² composé de 4 appartements sur 3 étages, de deux terrasses et d'une dépendance atypique reliée par une passerelle avec studio et boutique... Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée,d'une entrée double sas, de partie commune avec 3 belles caves, d'un ascenseur (hors service) et d'un petit appartement à rénover T1 de 40 m² accessible de l'entrée principale ou par une entrée indépendante sur une petite rue parallèle. Au 1er étage, un bel appartement de caractère à rénover de 160 m², ancien bureau de Notaire, avec de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet en bois d'origine, ce dernier se compose d'une entrée hexagonale desservant un premier salon avec cheminée et petit balcon, d'un deuxième grand salon avec cheminée, fenêtre baie ronde avec balconnet et une clim, d'un bureau, pouvant faire office de cuisine, d'un premier petit couloir avec placard et d'un long couloir desservant 3 bureaux (chambres) dont deux avec cheminée, une pièce d'archive, WC indépendant. La particularité de cet appartement est sa passerelle menant sur le toit terrasse d'un petit immeuble indépendant vendu avec l'ensemble, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ou garage et au premier étage d'un studio à rénover d'une trentaine de m². Cave en sous sol. Au 2ème étage un bel appartement traversant à rénover également d'une surface de 160 m², il se compose d'une entrée sur un petit salon avec une belle terrasse, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger avec cheminée et baie vitrée bois, d'un cellier, d'un long couloir desservant une buanderie, d'une salle de bains, de WC indépendant, de 3 chambres avec cheminée dont une avec douche et nombreux rangement. Cave en sous sol. Au 3eme étage est localisé un appartement de charme de 87m² avec une superbe charpente, cheminée et une terrasse avec une vue imprenable sur le théâtre antique et les toitures Provençales d'Orange. Cet appartement habitable en l'état, se compose d'une belle entrée, d'un cellier pouvant faire office de bureau avec une partie de sol en pavé de verre, d'une salle de bains avec un puits de lumière de la toiture, d'un couloir avec rangements desservant une chambre avec placard sur toute sa longueur, une cuisine meublée et équipée avec balconnet, une chambre ou bureau avec une terrasse et une vue à 180° sur la ville, un beau salon composé d'une magnifique charpente, d'une cheminée dont le conduit est habillé d'un grand miroir jusqu'au plafond et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'une seconde 3ème chambre. Cave en sous sol. Une partie de la toiture a été récemment refaite en ardoise. Chauffage au Gaz. EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter l'agent commercial Lydie Foucher du lundi au samedi de 9h à 19h au ou par mail à - Pour plus d'info contactez l'agent commercial FOUCHER Lydie au par mail à ou visitez http://www.sg-immo.com Pièces: 18 Chambre: 10 Surface: 530m² Diagnostic de Performances Energétiques: 290kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 66kgCO2/m2.an Copropriete: NON