Investissement immobilier locatif en LMNP dans résidence
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Loyer annuel HT: , Rentabilité nette: 4.4% Appartement de m2 situé dans une spacieuse résidence de type EHPAD située au nord de Caen et disposant d'un emplacement privilégié à proximité des grands sites historiques et touristiques: 400 m du célèbre mémorial de Caen et 700 m du Parc Floral de la Colline aux Oiseaux. Caen est une terre d'histoire à moins d'une heure des célèbres stations balnéaires de Cabourg et de Deauville. Son riche patrimoine culturel et architectural offre un cadre de vie d'exception avec son port de plaisance, son hippodrome et ses nombreux parcs et jardins. A moins de 4 km du centre-ville et seulement 2 km du CHU, cette résidence de 106 chambres offre de nombreux espaces dédiés aux soins, a la convivialité et à la détente: restaurant, salons, bibliothèque, salle d'ergothérapie et salle de kinésithérapie. La résidence est gérée par Les Matines, acteur historique et expérimenté dans la gestion d'EHPAD en Haute et Basse Normandie. Accès routier: 230 km de Paris et 180 km de Rennes. Accès train: Paris est à 2h de TGV et Rennes est à 3h. Accès avion: Aéroport de Caen Carpiquet. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Sextant France - Raphaelle Penisson agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. Sextant France - Romain Lenne agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Appartement Surface: 20 m² Nb de pièces: 1