MAISON EN PIERRE XIXème RENOVEE
AU COEUR DE L'AUXOIS A 5 MINUTES DE PRECY-SOUS-THIL : jolie maison en pierre du xix ème rénovée, à 5 minutes des commerces et des écoles, 10 km de Saulieu, 11 km du péage de l'autoroute A6, 35 minutes de la gare TGV de Montbard et à 1h35 de Paris en TGV. Maison de village d'une surface totale 245 m² pour une surface habitable de 188 m² (surface utile 160 m²) comprenant: - Au rez-de-chaussée: Un salon de 37 m² ouvrant sur le jardin avec cheminée, plafond à la Française et murs en pierres apparentes, une salle à manger de 30 m² ouvrant sur le jardin avec cheminée-insert, plafond à la Française, tomettes au sol, une cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud, une buanderie de 7 m² ouvrant sur le jardin. - Au 1er étage: Une chambre de 16 m², une chambre de 15 m² avec un dressing attenant de 7 m², une salle de bains équipée de 8 m² avec douche et WC. - Au 2ème étage: Une chambre de 21 m² de sol et une seconde chambre de 30 m² de sol. Attenant à la maison une jolie grange en pierre de 62 m² avec dessus un grenier de 23 m². L'ensemble sur terrain arboré de 550 m², chauffage central bois (chaudière de ), en complément un chauffage au sol électrique dans le salon et deux cheminées (une avec insert) DPE avant travaux E / E, double vitrage, volets roulants électriques, toiture complète refaite en . Taxe foncière 490 ?. Information et visites: Alain NAVION - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. Surface habitable: 188 m² Surface terrain: 550 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique éco. Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 267 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 490 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Alain NAVION NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL