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MAGNIFIQUE T4 BBC DE HAUT STANDING à étrenner + GRANDE

MAGNIFIQUE T4 BBC DE HAUT STANDING à étrenner + GRANDE TERRASSE !! NORMES RT ... L'appartement est doté de prestations de haut standing, une pièce à vivre de grande surface, larges ouvertures apportant une exceptionnelle luminosité. La partie nuit se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et un grand dressing... Nombreux placards intégrés et équipés, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC... Prix du bien € Possibilité d'acquérir en sus deux parkings pour €. Visite et réservation sur RDV Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

MAGNIFIQUE T4 BBC DE HAUT STANDING à étrenner + GRANDE

MAGNIFIQUE T4 BBC DE HAUT STANDING à étrenner + GRANDE TERRASSE !! NORMES RT ... L'appartement est doté de prestations de haut standing, une pièce à vivre de grande surface, larges ouvertures apportant une exceptionnelle luminosité. La partie nuit se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et un grand dressing... Nombreux placards intégrés et équipés, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC... Prix du bien € Possibilité d'acquérir en sus deux parkings pour €. Visite et réservation sur RDV Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

MAGNIFIQUE T5 BBC DE HAUT STANDING à étrenner + GRANDE

MAGNIFIQUE T5 BBC DE HAUT STANDING à étrenner + GRANDE TERRASSE !! NORMES RT ... L'appartement est doté de prestations de haut standing, une pièce à vivre de grande surface, larges ouvertures apportant une exceptionnelle luminosité. La partie nuit se compose de quatres grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et un grand dressing... Nombreux placards intégrés et équipés, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC... Prix du bien € + Possibilité d'acquérir en sus deux parkings pour €. FRAIS de notaire réduits. Visite et réservation sur RDV Surface habitable: 116 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

Superbe T4 DE HAUT STANDING à étrenner grande terrasse

OPPURTUNITE ! T4 bbc à étrenner HAUT STANDING grand jardin terrasse privatif de 172 m², UNE PISCINE, UNE VUE UNIQUE.. NORMES RT .. Cet appartement aux volumes généreux, dispose d'une magnifique pièce à vivre avec un accès direct sur la terrasse, le coin nuit offre 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec une salle d'eau, de nombreux rangements équipés et intégrés dans chacune des chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC.. Prix du bien € plus possibilité d'acquerir un garage double pour €. Visite et réservation sur RDV. Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

MAGNIFIQUE T4 BBC A ETRENNER GRANDE TERRASSE VUE PANORAMIQUE

A 3 MINUTES DE SAINT GENIS POUILLY EN HAUTEUR AU CALME, VUE PANORAMIQUE, MAGNIFIQUE T4 BBC A ETRENNER, GRANDE TERRASSE 22m² EXPOSITION SUD. SUPERBE AGENCEMENT, VUES SUPERBES SUR GENEVE, MONT BLANC ET LE JURA.BELLE TERRASSE AVEC SUPERBES EXPO ET VUES. PRESTATIONS DE STANDING. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL. SUPERBE OPPORTUNITE. PRIX NEGOCIE DE L APPARTEMENT € AVEC POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE BOX FERME POUR €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS EN SUS. VISITE SUR RDV. DERNIERE OPPORTUNITE EN T4 SANS VIS A VIS. Surface habitable: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

MAGNIFIQUE T4 BBC A ETRENNER GRANDE TERRASSE VUE PANORAMIQUE

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Somptueux attique T4 bbc DE HAUT STANDING AVEC UNE GRANDE TE

Attique T4 bbc DE HAUT STANDING AVEC UNE GRANDE TERRASSE, UNE PISCINE, UNE VUE UNIQUE sur les Monts d'or... A ETRENNER, NORMES RT .. Cet appartement aux volumes généreux, dispose d'une magnifique pièce à vivre avec un accès direct sur la terrasse, le coin nuit offre trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, de nombreux rangements équipés et intégrés dans chacunes des chambres, dressing, une salle de bain, une salle d'eau, WC.. Prix du bien € possibilité d acquerir garage double à partir de € par unité. frais de notaire réduits en sus. Visite et réservation sur RDV. Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, sol Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

Superbe T4 BBC à étrenner Terrasse standing

Montpellier Castelnau, Coup de coeur, Petite copropriété idéalement placé au coeur d'un site naturel et pourtant à 5mn à pied du plus grand bassin d'emploi de Montpelier. tramway à 7mn à pied. Accès rapide au centre de Montpellier et aux plages. frais de notaire offert jusqu'au . T4 de 85m2 au dernier étage avec Séjour de 40m2, double expo sud/est et sud/ouest. terrasse large de 19m2. Prix ? !!!! (Garage pour ? de plus, possibilité de parking sup.). visite sur rdv. Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, américaine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, port Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

T4 BBC à étrenner GRANDE TERRASSE, EXPOSEE SUD,

Attique T4 BBC à étrenner, GRANDE TERRASSE, EXPOSEE SUD, ULTRA-LUMINEUX ! NORMES RT Cet appartement offre des prestations de qualitées, l'agencement des surfaces optmisé, les ouvertures privilégiant la luminosité intérieure et l'espaces de nuit séparés des espaces de vie. Une grande pièce à vivre avec un accès direct à la terrasse, trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, dressing... Nombreux rangements intégrés, équipés, instalés, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC... Prix du bien €. Possibilité d'acquérir en sus un garage pour €. Visite et réservation sur RDV. Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Lac, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

Superbe t4 bbc à étrenner grande terrasse cuisine

À 5 minutes de Prevessin, tres proche meyrin, Superbe t4 bbc à étrenner grand sejour 40 m² et grande terrasse 22 m², cuisine équipée offerte. possibilité d'acquerir 1 ou 2 garages pour € l unité. prix du logement € + frais de notaire réduits. visite et reservation sur rdv. Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

Superbe t4 bbc à étrenner grande terrasse cuisine

À 5 minutes de Prevessin, tres proche meyrin, Superbe t4 bbc à étrenner grand sejour 40 m² et grande terrasse 22 m², cuisine équipée offerte. possibilité d'acquerir 1 ou 2 garages pour € ou € (selon dimension) l unité. prix du logement € + frais de notaire réduits. visite et reservation sur rdv. Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine, coin cuisine Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

Superbe t4 bbc à étrenner grande terrasse cuisine

À 2 minutes de st genis, tres proche meyrin, Superbe t4 bbc à étrenner grand sejour 40 m² et grande terrasse 22 m², cuisine équipée offerte. possibilité d'acquerir 1 ou 2 garages pour € l unité. prix du logement € + frais de notaire réduits. visite et reservation sur rdv. Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

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Aux portes de la Suisse, SUPERBE ATTIQUE T4 BBC A ETRENNER BELLE TERRASSE 23 m² DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. PRESTATIONS DE GRAND STANDING. SITUE A 1 MIN FRONTIERE SUISSE, au milieu des commerces et du centre ville, dans une petite résidence de seulement 30 logements sur trois étages. Fenêtre et porte-fenêtres en PVC, coulissants en aluminium. Volets roulants électriques. Cloisons acoustiques placostyl avec laine minérale intégrée. portes intérieures à ame pleine. Séjour, hall, cuisine et dégagement en Grès cérame 45X45. Chambres en Parquet Chêne contrecollé. Placards aménagés. Salle De Bain avec Meuble désign sur mesure. Faience sur tous les murs. Robinetterie thermostatique. L'accès de la propriété est sécurisé par un vidéophone et portail coulissant. porte d'entrée blindée. Les sous sols sont sécurisés et tous les garages sont fermés et éclairés. normes BBC EFFINERGIE. Double isolation thermique intérieure et extérieure. Chauffage gaz individuel haute performance. L'appartement est conçu et réalisé pour un maximum de confort, de bien-être, bénéficiant d'une grande qualité et de savoir-faire. prix du logement ?, avec double garage pour ?. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. A SAISIR !!! Surface habitable: m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

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T4 bbc à étrenner grand sejour grande terrasse vue

T4 bbc à étenner de grand STANDING, AVEC UNE GRANDE TERRASSE, UNE PISCINE, UNE VUE UNIQUE.. NORMES RT .. Cet appartement aux volumes généreux, dispose d'une magnifique pièce à vivre avec un accès direct sur la terrasse, le coin nuit offre trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, de nombreux rangements équipés et intégrés dans chacunes des chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC.. Prix du bien €. possibilité d'acquerir un garage double en sous sol pour €. frais de notaire réduits en sus. Visite et réservation sur RDV. Surface habitable: 101 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, sol Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

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ATTIQUE T4 BBC A ETRENNER GRANDE TERRASSE, EXPOSEE SUD, ULTR

OPPORTUNITEE ! MAGNIFIQUE T4 BBC à étrenner. GRANDE TERRASSE, EXPOSEE SUD, ULTRA-LUMINEUX ! NORMES RT Cet appartement offre des prestations de qualitées, l'agencement des surfaces optmisé, les ouvertures privilégiant la luminosité intérieure et l'espaces de nuit séparés des espaces de vie. Une grande pièce à vivre avec un accès direct à la terrasse, trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, dressing... Nombreux rangements intégrés, équipés, instalés, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC... Prix du bien €. Possibilité d'acquérir en sus un garage pour €. Visite et réservation sur RDV. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Lac, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

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Superbe T4 BBC RT A ETRENNER GRANDE TERRASSE AVEC 2 gar

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Montpellier Castelnau, Coup de coeur, Petite copropriété idéalement placé au coeur d'un site naturel et pourtant à 5mn à pied du plus grand bassin d'emploi de Montpelier. tramway à 7mn à pied. Accès rapide au centre de Montpellier et aux plages. frais de notaire offert jusqu'au . T2 de 43m2 exposé sud/ouest au 2 eme étage.prix ? hors parking sous sol. terrasse large, (Garage pour ? de plus, possibilité de parking sup.). visite sur rdv. Surface habitable: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, port Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

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