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Proche SAINT SALVADOUR - Superbe maison de campagne avec 1,4

Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité du joli village de Saint Salvador est ce beau pays restaurée de 4 chambres maison avec une dépendance, un jardin bien, tranquille et terrain de 3,5 acres, idéal pour garder un animal, si désiré attaché. En approchant de la propriété que vous êtes immédiatement pris par le sud positionnement de la propriété et de la place spéciale dans laquelle il est situé. Avec pas de voisins immédiats dans une position très privé, dans chaque direction, il ya des vues sur la riche campagne corrézienne avec des promenades étonnantes à quelques pas de la propriété et un très joli et paisible lac à seulement 2 minutes à pied de la maison. Une propriété bien-aimé dans un endroit magnifique! En approchant de la maison de 4 chambres en pierre vous vous sentez la tranquillité de l'endroit. Entrant dans la maison, vous arrivez dans un couloir très accueillant avec carrelage au sol et superbe escalier carrelée avec belle ballastrade en fer forgé. A cet étage, une porte vers la gauche vous emmène dans un grand garage de 26m2. A droite du couloir, vous trouverez une chambre de bonne taille qui pourrait être utilisé à toutes fins vous le souhaitez, un bureau ou une chambre par exemple. A l'arrière de cette pièce une porte vous emmène dans une autre chambre spacieuse, qui est actuellement une buanderie. Avant d'entrer dans l'escalier il ya une belle salle de douche entièrement carrelée et toilettes séparées. Entrer dans le premier étage par l'escalier du hall principal, vous trouverez un salon magnifique avec deux doubles portes fenêtres donnant sur le balcon qui court sur toute la longueur de la maison. Un foyer au bois très efficace prend le point focal dans cette salle. La belle cuisine est à côté de la salle de séjour, avec des portes menant à une salle à manger extérieure. Il ya 2 belles chambres doubles, une avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon, une belle salle de douche et un WC séparé compléter cet étage. Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur où il ya deux grandes chambres superbes à la fois avec de magnifiques vues sur la campagne, un bureau, un dressing et un WC. L'espace habitable de cette propriété est un 167m2 généreux. La maison est chauffée par le foyer au bois et radiateurs électriques dans les autres pièces. La propriété a été complètement re-câblé en lors de sa rénovation complète et est entièrement isolé. Les fenêtres sont neuves et sont en bois massif et double vitrage. Certaines fenêtres bénéficient de moustiquaires déroulant ajustées pour les mois d'été. Le drainage se fait par fosse septique conforme à la réglementation en vigueur. Les propriétaires actuels bénéficient d'Internet haute vitesse. Dans le domaine paysager bien conçu des motifs, il ya beaucoup d'arbres fruitiers tels que les pommes, les poires, les cerises et les pêches. Haies et arbustes établis entourent intelligemment le jardin pour une intimité totale. Il ya un puits dans l'enceinte, ce qui est parfait pour l'arrosage des jardins d'été. Il est un domaine de 3,5 acres attachés à la propriété, ce qui est idéal pour élever des chevaux ou d'autres animaux, si désiré. Il y a une source d'eau naturelle qui traverse une partie du champ. Il ya une dépendance sur le bord de ce champ, qui pourrait être utile pour le stockage ou pour une utilisation comme un abri stable ou animale. Ce sont de bonnes terres de pâturage. L'une des sections inférieures de la zone, qui est accessible à partir de la voie, est constructible, si on le souhaite. La Corrèze est abrite une riche variété de paysages naturel préservé. Ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air comme le vélo, la marche et le canoë. La ville la plus proche avec le jour des commodités de jour est Seilhac, qui est une distance de 8 km. Dans la ville il ya un supermarché, divers autres magasins, médecins, dentistes, bureau de poste, des vétérinaires, des écoles, des restaurants et des bars. Seilhac est une très jolie ville qui a un beau lac de loisirs sur ses marchés et événements frontaliers et réguliers. Les grandes villes à distance de conduite facile sont Tulle (18kms) et Brive (39kms). D'autres villages et villes populaires dans la région comprennent Treignac, Saint Augustin, Le Lonzac et Uzerche Brive a une gare internationale avec des trains directs réguliers voyager vers et depuis Paris en environ 4-5 heures. Uzerche est également sur la ligne ferroviaire principale. Il ya des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers du Royaume-Uni et le reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles à proximité. L'emplacement paisible, une vue panoramique sur la magnifique campagne espaces extérieurs environnants et la première restauration de classe de la maison sont caractéristiques de cette propri dont 5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Carole CUSWORTH Agent Commercial - Numéro RSAC: - BRIVE Taxe foncière: 863 € Taxe habitation: 509 € Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 167 m² Surface du terrain: m² Année de construction: Surface des dépendances: 25 m² Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 287 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an

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