Maison de 5 pièces (dont 3 chambres), garage et jardin
A Mazeray à 4 km de Saint Jean d'Angely. Maison de 119m² en pierre de taille, 5 pièces (dont 3 chambres) sur 2 étages avec garage et jardin, le tout en très bon état. Descriptif de présentation. État: L’ensemble est très sain et propre (sans humidité), intérieur et extérieur régulièrement entretenu, avec toiture de la maison neuve, (escalier refait à neuf, menuiseries, peintures et tapisseries très bien entretenues). Descriptif détaillé. Rez-de-chaussée: - une entrée avec sol carrelé. - une cuisine/salle à manger de 19 m² avec une fenêtre et un sol carrelé, possédant une cheminée, une hotte aspirante et un grand placard encastré dans un mur. - un salon/séjour de 21 m² avec deux fenêtres et un sol carrelé. 1er étage: - sur le palier, une petite pièce avec une fenêtre comprenant un lavabo et un wc, + un placard fixé dans un mur. - deux chambres, une de 21 m² avec 2 fenêtres et l’autre de 19 m² avec une fenêtre, pouvant contenir chacune facilement 2 grands lits, 2 grandes armoires et une table. Les sols sont en plancher avec un revêtement en imitation parquet. 2ème étage: - sur le palier, une salle d'eau avec une petite fenêtre, avec un espace lavabo et une douche à porte coulissante et un placard fixé dans un mur. - une chambre mansardée de 19 m² avec deux petites fenêtres, pouvant contenir un grand lit avec une armoire et une table, un placard déjà existant est incrusté dans un mur. - sur le même palier, une pièce aménageable de 19 m² avec une petite fenêtre, pouvant faire office de grenier. Sous-sol: une cave voûtée et cimentée de 47 m². Mode de chauffage: central fuel (radiateur en fonte), maison équipée d'un double vitrage. Dépendances à 30 mètres de la maison (mais non attenante à la maison): - un garage de 18 m² construit en parpaings pour une voiture + une place de parking cimentée. - un terrain clos cultivable de 200 m², attentant au garage, avec un abri de jardin, construit en parpaings, avec une fenêtre, un auvent et un sol cimenté. Elle se situe à Mazeray à 4 km de St Jean d’Angely, à 45 km de Niort, à 30 km de Cognac, à 20 km de Saintes et à 70 km de Royan, 60 km de La Rochelle. Le village est très calme, possède une épicerie (pain, presse…), une école et un coiffeur. L’estimation pour l’ensemble (maison + dépendances) fait par notaire est de €, le prix de la vente sera de € A prévoir travaux pour l'installation d'une fosse septique, à côté du garage. Une partie des travaux ont déjà été effectués. Les tuyaux d'évacuation d'eaux, qui traversent la route entre la maison et le garage sont déjà posés. Travaux restant: Creuser et installer la fosse septique. Devis des professionnels pour les travaux restants: entre € et €. Pas sérieux et curieux, merci de s’abstenir. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour avoir des photos et des renseignements complémentaires. Tel: .