Maison de ville en pierre 12 pièces 393 m² et 2 salles
Dominant la ville historique d'Annonay, à moins d'une heure de Lyon, cette demeure d'exception présente un charme incomparable.Bâtie en pierre, pleine de caractère, toute proche des commodités, elle séduit aussi par la qualité de ses aménagements. Offrant un potentiel rare pour des projets d'envergure, ses 500 m² sont actuellement répartis comme suit: au rez-de-chaussée 2 vastes salles de réception aux entrées indépendantes ainsi qu'un grand hall d'accueil et son escalier en pierres desservant l'étage. Au 1er étage, un appartement traversant de 8 pièces sur 231 m², au confort actuel, avec ses 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains etc...prolongé d'une terrasse de 91 m² avec véranda, agrémentée d'une vue imprenable sur le bassin Annonéen. Le dernier étage est divisé en 2 appartements, un T4 de 111 m² et un t2 de 49 m² actuellement loués.. La nécessité de dépendance n'est pas oubliée avec un grand garage de 41 m² et une belle cave voutée. Chauffage au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Bien rare, à visiter absolument pour découvrir les opportunités multiples qu'il est possible de créer (habitation, locatif, professionnel, culturel, mixte) dans ces murs préservant une atmosphère authentiquement élégante, chargés de l'histoire locale. Prix ? FAI Chantal LECHENARD Agent Commercial - - CIMM IMMOBILIER JCM - CIMM IMMOBILIER TOURNON 07 - Plus d'informations sur www.cimm-immobilier.fr (réf. ) Agent Commercial Agent Commercial Surface habitable: m² Nombre de pièces: 12 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz, électrique Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Vue: Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 330 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 77 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe d'habitation: € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 154 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER TOURNON 07 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier GRENOBLE