Maison de campagne-
Charmante propriété comprenant deux maisons d’habitation sur 4.10ha de prairies bordées par une rivière, à la sortie d’un village, à 6 km de Vimoutiers et ses commerces. Moins d’une heure de la côte Normande et 2hrs de Paris. Une ancienne grange du 19ème siècle construite en brique, couverte d’ardoises, aménagée en maison d’habitation d’environ 135m². Comprenant au rez-de-chaussée: Un séjour d’environ 39 m², avec poutres apparentes, et escalier en bois. Une cuisine de 24 m², avec évier inox, plaque de cuisson, cuisinière Godin, et un 2ème escalier en bois. Au 1er étage: A partir de l’escalier du séjour: Un palier parqueté desservant: Une chambre de 14 m², avec petit dressing. Une salle de douche de 4 m², avec grande douche carrelée, et WC. A partir de l’escalier dans la cuisine: Un couloir desservant: Trois chambres d’environ 19 m², 12m², et 11m². Chauffage par poêle au rez-de-chaussée, et radiateurs électriques à l’étage, tout à l’égout. Une Maison du XIXème siècle, d’environ 123 m² construite en briques, toiture en ardoises, agrémentée de trois lucarnes en façade. Comprenant au Rez-de-chaussée: Une salle à manger de 20 m², avec cheminée en bois peinte, équipée d’un poêle. Une cuisine aménagée 7 m², tomettes anciennes, avec éléments en chêne, évier deux bacs et plaque de cuisson gaz. Une salle de douche 3 m² environ, tomettes anciennes, avec douche d’angle, et radiateur sèche serviettes électrique. Un salon, actuellement à usage de chambre, de 16 m², carrelage ciment à motifs anciens, avec cheminée en marbre noir, encadrée de deux placards. Une entrée de service, avec escalier en bois ancien. Accessible de l’extérieur: Un cellier de 17 m², briques anciennes au sol, avec chaudière, chauffe-eau et vidange pour lave-linge. Le 1er étage est divisé en deux parties indépendantes La partie Est a été aménagée récemment en studio de 25 m² environ comprenant: Une salle commune avec coin chambre, et coin cuisine aménagée. Une salle de bains à la suite de 7 m², avec baignoire, vasque de lavabo sur meuble de toilette, radiateur sèche serviettes électrique, et WC. La partie Ouest, reste à réhabiliter, comprenant: Un couloir, une chambre de 11 m², une chambre de 14 m² avec petite cheminée en bois, et placard quatre portes. Une ancienne laverie avec lavabo et sept placards anciens, dont l’un avec WC, un autre avec douche, radiateur sèche serviettes. Eau de ville, électricité, chauffage central au gaz au rez-de-chaussée par chaudière murale Saunier et Duval, chauffage électrique dans le studio; double vitrage PVC partiel, tout à l’égout. Deux chauffe-eau électriques. Importantes dépendances: Une charreterie (6,00 m x 5,00 m), une ancienne étable (9,80 m x 4,90 m). Deux garages de 16 m². Un auvent sur poteaux en bois de 50 m. Un petit pigeonnier carré, un ancien lavoir, et un bassin d’environ 400 m² alimenté par une source. Taxe foncière € Taxe habitation € Sextant France - Rebecca Hervieu agent basé à VIMOUTIERS - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Financez vos travaux Type de bien: Maison Surface: 255 m² Nb de pièces: 10