maison vendre 5 pieces marseille 11eme arrondissement

Maison à vendre 5 Pièces Marseille 11ème arrondissement

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Secteur recherché de marseille 11e-c o ntactez bernadette lollioz au ou thierry mardirossian au pour cette belle maison de 120 m² de surface utile aux prestations soignées avec agréable jardin et piscine plein sud- au calme et sans vis à vis. type 4 composé d'un vaste séjour de 38 m² avec poêle à bois et grande terrasse plein sud-cuisine c o ntemporaine de 20m² équipée prolongée par une véranda avec coin buanderie et donnant sur une terrasse ombragée- 3 grandes chambres parquetées dont une suite parentale avec dressing et sdb- 1 sde-2wc- nombreux rangements-en plus: une annexe indépendante aménagée en chambre+sde-garage-1 place intérieure de parking-chauffage par climatisation réversible-visio-arrosage automatique- alarme- Financez vos travaux Type de bien: Maison Surface: 120 m² Nb de pièces: 5

Maison à vendre 5 Pièces Marseille 15ème arrondissement

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Vue mer imprenable!!! maison + possible t1/2! à 2 minutes de la a7, tout en étant dans le quartier hyper calme de verduron haut, avant-dernière maison d'une impasse avec vue incroyable sur la mer, ainsi qu'une pinède protégée (classée zone verte). 3 chambres + bureau, beau séjour et terrasse ensoleillée, possibilité de créer un t1 / 2 de 40 mètres carrés au rez-de-jardin avec entrée indépendante, douche déjà installée. terrain de m² en pente, possibilité d'aménager une magnifique terrasse sur piliers avec piscine hors sol. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial louis dansereau - voir photos (réf.) sur Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Maison Surface: 83 m² Nb de pièces: 5

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Appartement à vendre Marseille 11ème arrondissement

Appartement à vendre Marseille 11ème arrondissement

Exclusivité! dans une résidence à 5mn de la valentine, appartement de type 3 de 68m². 5ème/7 dans bâtiment très bien entretenu. bon état avec grande véranda et belle terrasse avec vue dégagée-il est au pied des collines et au calme-séjour avec cuisine ouverte équipée- sdb-buanderie-wc- 2 chambres-de très nombreux rangements- le chauffage est individuel par climatisation réversible-double vitrage-volets électriques-une cave en sous-sol-les façades ont été refaites il y a 2 ans et il n'y a aucun gros travaux de prévus dans la copropriété- facilité de parking-ecole dans la résidence, lycée à proximité, bus au pied de la résidence et commerces à 2 pas.charges 110¤ par mois. c o ntactez bernadette lollioz, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Financez vos travaux Surface: 68 m² Nb de pièces: 3

Appartement à vendre Marseille 11ème arrondissement

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Les caillols-a 3mn du tram et de la gare, t3 de qualité avec prestations- belle terrasse de 26m²donnant sur jardins, dans petit bâtiment de 3 étages-résidence de - au calme absolu-excellent état-sans vis à vis- séjour avec cuisine ouverte équipée-2 chambres avec grands placards-sde-wc -garage de 16m² en sous-sol avec accès ascenseur + 1 parking privatif- chauffage par climatisation réversible-portail automatique-ecoles, hypermarché- c o ntactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, c o nseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Comparez les taux en quelques clics Surface: 60 m² Nb de pièces: 3

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Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

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A saisir en exclusivité! maison de 110m² sur terrain de 460m² à la valentine village dans le 11ème arrondissement de marseille. maison en lotissement, au calme, sans nuisance. beaucoup d'atouts. proche de toutes les commodités avec les commerces du village, les grandes surfaces de la valentine sans en avoir les inconvénients. elle est bien desservie par les bus et vous êtes à 2 pas des accès autoroutes. ecoles, collèges, lycée sont également à proximité.elle est de type 5, en r+1 et exposée au sud. le rdc est composé d'une d'entrée ouverte sur un séjour de 38m², d'une cuisine indépendante et d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc. a l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. un garage de 25m² carrelée est attenant avec accès intérieur. elle est chauffée par climatisation réversible avec un appoint par radiateurs électriques. très lumineuse avec un bel espace de vie prolongé par une grande terrasse, elle est très agréable à vivre. le terrain est piscinable tout en laissant encore une belle superficie à vos envies de jardinage ou autres. venez la découvrir au plus vite! contactez bernadette lollioz, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 140 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

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A vendre villa t4 + dépendances sur 510m2 marseille 11ème quartier la valbarelle contactez philippe silvestri, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 137 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

Contactez le ou le pour découvrir en exclusivité sur marseille 11ème cette belle maison de 120m2 habitables, sur le secteur recherché des accates. située dans un environnement calme, en retrait de route, c'est une maison très plaisante à vivre. elle possède un terrain de 500m² plat avec une belle piscine 7.5x3.5 et une cuisine d'été équipée. pas de vis à vis. exposée sud-ouest et lumineuse cette maison en r+1 a une jolie vue dégagée. de type 5, ses prestations sont de qualité. le rdc offre un vaste séjour de 50m² avec une cuisine contemporaine ouverte et équipée avec accès sur une agréable terrasse. étage, 3 chambres + une suite parentale avec une salle d'eau à l'italienne, et une salle de bain. 2 wc à chacun des niveaux.le système de chauffage et d'eau chaude est très économique car de dernière génération: chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur pour l'eau chaude. garage de 17m² accessible par la cuisine et parking pour 2 ou 3 véhicules sur le terrain. portail automatique. elle est desservie par le bus et proche des écoles.taxe foncière:¤. pour venir la découvrir contactez bernadette lollioz au ou thierry mardirossian au nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 ¤. contactez bernadette lollioz, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 92 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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Eoures maison ancienne actuellement louée d'env. 75 m2 composée au rdc un séjour salle à manger, une cuisine, sdbs avec wc. a l'étage: un dégagement desservant 3 chambres. extérieur garage, terrain 410 m2 chaufferie. t1 de 23 m2 env. gros travaux à prévoir.. contactez votre agent local evelyne orru-gathie à allauch agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 409 m² Nombre de pièces: 4

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Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

Contactez le ou - très rare! position dominante avec calme assuré et intimité préservée pour cette superbe villa aux camoins de 180m² -7 pièces-avec un espace extérieur de m² joliment aménagé. volumes, luminosité de par sa triple exposition, prestations de qualités- vaste et confortable séjour de 48m² avec superbe cuisine contemporaine donnant sur grande terrasse avec barbecue et piscine plein sud- 5 belles chambres-grand dressing-sdb avec baignoire et douche italienne-sde-2 wc-coin bureau- pièces annexes (buanderie-atelier...)- chauffage par climatisation réversible-prête à accueillir une grande famille avec un emplacement idéal pour l'accès aux commodités, bus, commerces, écoles, autoroutes... contactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 114 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

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Calme absolu pour cette maison de 4 piÈces, garage de 37m². terrain de 320m². elle est composÉe d'un grand sÉjour double ouvrant sur le jardin, une cuisine sÉparÉe avec un cellier. toujours au rez de chaussÉe un wc, deux chambres. a l'Étage une chambre, une salle de bain, wc.chauffage Électrique. cette maison est dans une petite rue trÈs calme. prÉvoir quelques travaux de rafraichissement. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez veronique faugeras, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 96 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 224 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c)

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Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

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Villa de 110m² composée d'un séjour de 30m², de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine donnant sur véranda, d'une sdb et d'une chambre en dépendance. grande cuisine d'été, atelier, caves et 3 places de parking. très calme. bonne exposition. beaucoup de potentiel. a 5 minutes de la valentine. accès autoroute, écoles, commerces, bus proches. a voir rapidement. contactez frédéric pierson, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 123 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 36 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

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Contactez le ou le pour cette maison de 7 pièces d'environ 160 m². terrain de 812 m avec forage.garage. idéale profession libérale ou pour deux familles. 1er niveau t4, 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 sde, 1 cuisine indépendante. rez de jardin t3, cuisine indépendante, sde, wc, 2 chambres, 1 séjour. prévoir travaux de rafraîchissement pour mise au gout du jour. accès facile à la l contactez veronique faugeras, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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A découvrir en exclusivité! marseille 11ème belle villa au coeur du village d'eoures empreint de tradition provençale et très recherché. maison entièrement de plain pied de l'année avec un joli jardin arboré et une piscine en dur 11.5 x au pied des chemins de randonnées et des collines chères à marcel pagnol, elle se situe dans un lotissement de standing fermé et au calme. emplacement idéal car tout est à proximité: les commerces du village, l'école, les arrêts de bus (12 pour aller à marseille centre, le 10 gratuit qui vous emmène à la gare d'aubagne) et les accès autoroutes sur aix et marseille sont aisés. cette maison présente une belle superficie habitable de 130m2 sur une parcelle de 920m². exposée au sud, elle est très lumineuse. elle comprend un grand séjour de 38m², une cuisine de 21m² tournées vers une belle terrasse dominant la piscine sans vis à vis. côté nuit, 3 chambres une salle d'eau une salle de bains et 2 wc. une pièce de 24m² entièrement carrelée avec une ouverture sur la terrasse sert à ce jour d'annexe et buanderie et peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire avec salle d'eau ou en studio indépendant. un garage attenant de 25m² est également carrelé. le chauffage de dernière génération se fait par le sol avec une pompe à chaleur plancher chauffant et rafraîchissant. arrosage intégré et forage dans le jardin. a voir très rapidement! pour le visiter contactez le ou le contactez bernadette lollioz, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 53 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

Coup de coeur pour cette maison de 110 m² située dans un écrin de verdure au calme. jardin de 600m² avec deux terrasses de 22 et 47 m². elle est composée au niveau 0 d'un grand séjour avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 22 m² avec vue sur le jardin.cuisine indépendante, salle de bains, wc, suite parentale. a l'étage 2 charmantes chambres mansardées avec vue sur la colline. a l'entresol un bureau donnant sur une terrasse de 47m², également une buanderie, grand wc avec espace de rangement. garage 2/3 voitures. contactez veronique faugeras, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 220 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

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Marseille : la valbarelle - situé dans une traverse au calme, maison de plain pied 4 pièces de 92 m² environ, elle se compose d'un salon / séjour de 22 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 8 m², 3 chambres de m², 16 m² et m² dont une pièce noire. une salle d'eau de 5, 15 m² et un wc séparé. le tout sur un terrain pentu de m² dont 150 m² environ en servitude pour la voie d'accès, prévoir travaux de rénovation. enfin la maison dispose d'une dépendance (2 pièces) de 38 m² à rénover entièrement. contactez loïc dahan, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 208 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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Marseille : la barasse: bas de maison 3 pièces de 47 m² environ, il se compose d'une pièce à vivre de m² avec cuisine américaine, deux chambres de 9, 76 m² et m² et une salle de bains de 5 m² le tout donnant sur une terrasse privative de m² et un jardin de 150 m² avec piscine en jouissance commune avec le haut de villa. enfin, il dispose également d'une cave de 22 m² et d'une place de parking. nombre de lots de la copropriété: 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): ¤ soit 0¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez loïc dahan, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 301 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b)

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Marseille : la barasse: bas de maison 3 pièces de 47 m² environ, il se compose d'une pièce à vivre de m² avec cuisine américaine, deux chambres de 9, 76 m² et m² et une salle de bains de 5 m² le tout donnant sur une terrasse privative de m² et un jardin de 150 m² avec piscine en jouissance commune avec le haut de villa. enfin, il dispose également d'une cave de 22 m² et d'une place de parking. nombre de lots de la copropriété: 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): ¤ soit 0¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez loïc dahan, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 301 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b)

Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

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Marseille 11eme arrondissement. a quelques pas de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, des commerces et de la valentine, vous tomberez sous le charme de cette très jolie maison.elle dispose d'un vaste séjour ouvrant sur 2 terrasses aménagées avec jacuzzi. d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'une salle d'eau avec douche et d'un grand garage avec cave.véritable coup de c½ur. a découvrir rapidement. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jérôme sarrazin - voir photos (réf.) sur Surface habitable: 107 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 143 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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Marseille 11eme arrondissement. a quelques pas de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, des commerces et de la valentine, vous tomberez sous le charme de cette très jolie maison.elle dispose d'un vaste séjour ouvrant sur 2 terrasses aménagées avec jacuzzi. d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'une salle d'eau avec douche et d'un grand garage avec cave.véritable coup de c½ur. a découvrir rapidement. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jérôme sarrazin - voir photos (réf.) sur Surface habitable: 107 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 143 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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Vente maison bouches du rhone marseille 11eme arrondissement

Calme absolu pour cette maison de 110m² environ, composée au rez de chaussée d'un séjour, salon avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, wc, belle véranda de 26 m² ouvrant sur le jardin et la piscine. a l'étage une chambre mansardée. grand garage de 60m² ainsi qu'un t2 indépendant. le tout sur un terrain de m. dépendances. contactez veronique faugeras, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 208 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

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A vendre marseille sur le secteur des accates proche du village une belle maison de de 125m² sur 470m² de terrain. avec une exposition plein sud cette maison est des plus agréables car spacieuse lumineuse avec une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. retirée de la route et dans une impasse elle est entièrement au calme. cette maison de type 5 est composée en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 35m2 donnant sur terrasse d'une cuisine très fonctionnelle de 14m2 avec un équipement de qualité laquelle donne sur un cellier buanderie. sur ce même niveau une suite parentale avec sde et un wc. a l'étage 3 chambres avec placards une salle de bain et un wc. un garage avec porte automatique a un accès intérieur et il y a possibilité de garer un autre véhicule.le jardin est joliment arboré avec de nombreux fruitiers et vous profiterez d'une piscine de de type traditionnel avec nage à contre-courant jusqu'aux premières fraîcheurs grâce à son système de pompe à chaleur. l'accès autoroute par la valentine est aisé et l'environnement est recherché. a découvrir rapidement! contactez bernadette lollioz, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 139 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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-valentine village- bon emplacement dans un quartier recherché-au pied de toutes les commodités (bus, collège, commerces...) et des accès autoroute- maison t4 de sur parcelle de 235m² en lotissement-t4 sur 3 niveaux avec séjour+cuisine ouverte 37m² donnant sur terrasse et jardin-aucun vis à vis- jolie vue dégagée depuis les chambres- garage de 15m²- très bon état- electricité aux normes sans aucune anomalie-nombreux rangements-très calme-idéal pour une petite famille! a découvrir vite! contactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 127 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

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Marseille : la valbarelle - situé dans une traverse au calme, maison de plain pied 4 pièces de 92 m² environ, elle se compose d'un salon / séjour de 22 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 8 m², 3 chambres de m², 16 m² et m² dont une pièce noire. une salle d'eau de 5, 15 m² et un wc séparé. le tout sur un terrain pentu de m² dont 150 m² environ en servitude pour la voie d'accès, prévoir travaux de rénovation. enfin la maison dispose d'une dépendance (2 pièces) de 38 m² à rénover entièrement. contactez loïc dahan, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 208 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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Marseille : la valbarelle - situé dans une traverse au calme, maison de plain pied 4 pièces de 92 m² environ, elle se compose d'un salon / séjour de 22 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 8 m², 3 chambres de m², 16 m² et m² dont une pièce noire. une salle d'eau de 5, 15 m² et un wc séparé. le tout sur un terrain pentu de m² dont 150 m² environ en servitude pour la voie d'accès, prévoir travaux de rénovation. enfin la maison dispose d'une dépendance (2 pièces) de 38 m² à rénover entièrement. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez loïc dahan, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 208 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)

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Marseille : la valbarelle - situé dans une traverse au calme, maison de plain pied 4 pièces de 92 m² environ, elle se compose d'un salon / séjour de 22 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 8 m², 3 chambres de m², 16 m² et m² dont une pièce noire. une salle d'eau de 5, 15 m² et un wc séparé. le tout sur un terrain pentu de m² dont 150 m² environ en servitude pour la voie d'accès, prévoir travaux de rénovation. enfin la maison dispose d'une dépendance (2 pièces) de 38 m² à rénover entièrement. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez loïc dahan, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 208 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)

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