nice 5 pieces vue mer renove et classe mh nice

&#; NICE OUEST- SUPERBE 3P 75 M2 appercu mer Nice

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NICE OUEST - FABRON: Dans une résidence avec piscine, 3 pièces de 75 m² avec vue verdure et aperçu mer. Composé d'un grand séjour de 38 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 22 m², salle de bain, 2 chambres de 13 m² avec placards et WC indépendants. euros avec parking!!! CLASSE ÉNERGIE: D. Charges annuelles: euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 122 lots Charges annuelles: euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: -2 Etage: -2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Vue mer Endroit calme Prix net du bien: € Prix hors honoraires acquéreur: € Copropriété Nombre de lots: 122 Charges annuelles: € L'Adresse Cabinet Roulland - L'ADRESSE Cabinet Roulland 7 avenue thiers grasse SIRET: )

NICE Proche WILSON Loft 2 Pièces avec terrasse Nice

NICE Proche WILSON Loft 2 Pièces avec terrasse Nice

Boulevard Dubouchage, Place Masséna et plage à 10 minutes Petit immeuble rénové et aux normes BBC. Prestations grand standing, double vitrage, volets, chauffage individuel, parquets, carrelage Cuisine et bains équipés Très faibles charges Jamais occupé, vendu cause départ PRIX NON NEGOCIABLE Me laisser votre Nom et un Tél PAS DE CHASSEURS, AGENCES ET AUTRES.)

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NICE « Carré d’Or Fleurs » 2 Pièces récent Nice

NICE « Carré d’Or Fleurs » 2 Pièces récent Nice

Angle François Grosso / Fleurs, plage 10 minutes à pieds 2ème étage d’un petit immeuble rénové Appartement avec mises aux normes électriques et phoniques double vitrage, volets, chauffage individuel, parquets, carrelage Coin chambre, cuisine et bains équipés Très faibles charges Jamais occupé, vendu cause départ PRIX NON NEGOCIABLE Me laisser votre Nom et un Tél AUCUNS CHASSEURS, AGENCES ET AUTRES...

NICE SAINTE MARGUERITE Alpes Maritimes 3 Pièces Balcon Nice

NICE SAINTE MARGUERITE Alpes Maritimes 3 Pièces Balcon Nice

NICE SAINTE MARGUERITE Appartement très coquet, totalement refait à neuf comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, BALCON buanderie Très calme et très agréable.Poche commodités et commerces. Cabinet Vealys - NATACHA KHAYAT - Tel: Plus d'informations sur www.vealys.eu - Mandat n° Surface habitable: 57 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: sol Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: village, petite ville, montagne, mer Consommations énergétiques: 126 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 650 € Charges mensuelles: 120 € Zone: 06 ALPES-MARITIMES Secteur: NICE KHAYAT CABINET VEALYS Paris-Lyon-Nice-Autun siège: 51 rue Devosge DIJON

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Nice Fac de Lettres 2 pièces dernier étage Nice

Nice Fac de Lettres 2 pièces dernier étage Nice

Proche Fac de lettres, transports, commerces et plage, voici un bel appartement de 2 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il propose un salon avec balcon exposé SUD/SUD OUEST, une grande cuisine ouverte aménagée/équipée, une grande chambre sur cour, une salle de douche avec WC, placard et une cave. Possibilité box en sus, à la vente ou à la location. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): €. Honoraires à charge vendeur. Corinne KRYPCIAK Agent commercial CIMM IMMOBILIER JCM - - RSAC N° - Ville du greffe: NICE - Plus d'informations sur http://nice-06.cimm-immobilier.fr/ Surface habitable: 46 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 175 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 528 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Cimm Immobilier NICE 06 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier GRENOBLE)

APPARTEMENT 2 PIECES NICE NORD Nice  Vente Immobilière

APPARTEMENT 2 PIECES NICE NORD Nice Vente Immobilière

Rue Molière: Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée rénové avec goût dans résidence proche Borriglione. Pièces bien agencées, placards. Belle terrasse de 21m2 au calme. Cave. Proche Tram, commerces et commodités. Taxe foncière: 982 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 68 kgCO2/m2.an

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Nice - 2 pièces)- 48 m² Nice  Vente Immobilière

Nice - 2 pièces)- 48 m² Nice Vente Immobilière

Au calme dans une impasse. A proximité des commerces, écoles, transports et autoroute. Au 3ème étage avec asc. dans une copropriété bien entretenue.Traversant sud-Nord, rénové avec goût, sol en marbre, terrasse et balcon.Appartement climatisé volets électrique.Cave et garage dans la résidence. Copropriété de 18 lots. Taxe foncière: 800 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A

2 pièces à Nice Ouest 30 m² Nice  Autre catégorie

2 pièces à Nice Ouest 30 m² Nice Autre catégorie

Appartement 2 pièces de 30 m² sur NIce ouest dans un quartier calme proche de saint Antoine de ginestière et de l'hopital l'Archet. Une belle et grande terrasse de 40m² permet d'accéder à l'appartement comprenant une cuisine dans le salon, une salle de bain avec WC, et une chambre. Florence ABBATI Agent Commercial - Numéro RSAC: En cours - Nice Taxe foncière: 730 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 29 m² Surface du séjour: 14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de terrasses: 1

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2/3 PIECES VUE DEGAGEE Nice  Vente Immobilière

2/3 PIECES VUE DEGAGEE Nice Vente Immobilière

Nice Nord, Terminus Tramway: dans immeuble ravalé avec gardien, en étage élevé avec vue dégagée des collines à la mer, appartement 2/3 pièces au calme. Transformation en 3 pièces possible facilement. Appartement lumineux. Proche transports et commodités. Copropriété de lots Charges annuelles: euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an

NICE OUEST BOSQUET Nice Ouest Les Bosquets, proche mer,

NICE OUEST BOSQUET Nice Ouest Les Bosquets, proche mer,

NICE OUEST BOSQUET Nice Ouest Les Bosquets, proche mer, maison jumelée sur 2 niveaux au calme absolu, d'une superficie de 91m², deux beaux garages et une cave au rdj de 45 M². niveau 1: un séjour de 28m², une cuisine équipée, 1 wc et une terrasse niveau:2: deux grandes chambres, dressing, une salle de bains et wc. A voir absolument.... CHARGES ANNUELLES 250€ Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Maison Surface: 91 m² Nb de pièces: 3

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Nice - Appartement Bourgeois de Type 5 Nice  Vente

Nice - Appartement Bourgeois de Type 5 Nice Vente

Nice. Environnement privilégié. Square alsace lorraine a 2 pas du college et de l'ecole internationale Lafayette. Dans un immeuble Bourgeois au 2eme etage. Très bel appartement d'époque (hauteur sous plafond, parquet en chevron, moulures), traversant est / ouest. Beaux volumes pour ce 5/6 pieces de 135 m² bénéficiant d'un balcon avec vue mer ! Situé à 350 m de la Promenade Des Anglais. Prix sacrifié... Cabinet Vealys - Tel: - Plus d'informations sur www.vealys.eu - Mandat n° Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, bus, plage, tramway, gare Environnement: grande ville, mer Charges mensuelles: NICE Zone: 06 ALPES-MARITIMES Secteur: NICE Vealys GROUPE VEALYS 36 Rue de Lépante Nice NICE - LYON - PARIS - DIJON - AUTUN

Autriche Empire Bosnie-Yougoslavie NICE Lot de MH et

Autriche Empire Bosnie-Yougoslavie NICE Lot de MH et

1Caractéristiques de l'objet Commentaires du vendeur : “ mint & used ”

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Autriche Empire Bosnie-Yougoslavie NICE Lot de MH et

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Alpes-Maritimes(06) Nice FLEURS proche mer Vente 3 Pièces

Alpes-Maritimes(06) Nice FLEURS proche mer Vente 3 Pièces

NICE FLEURS: A deux pas de la mer, dans bel immeuble d'architecte en dernier étage, vente spacieux 3 Pièces, composé d'une belle entrée, un spacieux séjour avec, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Cabinet Vealys -RENAUD GRANGIER - Tel: Plus d'informations sur www.vealys.eu - Mandat n° Surface habitable: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, tramway Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Charges mensuelles: 178 € Zone: 06 ALPES-MARITIMES Secteur: NICE GRANGIER GROUPE VEALYS 36 Rue de Lépante Nice NICE - LYON - PARIS - DIJON - AUTUN

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NICE Parc Impérial Studio avec terrasse et jardin Nice

NICE Parc Impérial Studio avec terrasse et jardin Nice

Dans petit immeuble rénové sur 2 niveaux Appartement avec, mises aux normes Chauffage individuel Coin cuisine et bains équipés Très faibles charges Jamais occupé, vendu cause départ Déficit foncier possible Si vous désirez des infos par mail: Me laisser votre Nom et un Tél AUCUNES AGENCES ET AUTRES)

L'ÉTHIOPIE NICE Lot de MH et utilisé vieux timbres sur

L'ÉTHIOPIE NICE Lot de MH et utilisé vieux timbres sur

1Caractéristiques de l'objet Commentaires du vendeur : “ MH and Used ”

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L'ÉTHIOPIE NICE Lot de MH et utilisé vieux timbres sur

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Appartement Nice Centre 5 pièces

Appartement Nice Centre 5 pièces

EXCLUSIVITÉ RUE DEFLY Cet appartement 5 pièces à vendre à Nice est idéalement situé en plein centre ville proche Place Garibaldi dans un immeuble ancien bien entretenu. Appartement traversant avec balcons offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un studio indépendant. Double vitrage et climatisation, très bon état intérieur. Les points positifs: Charme de l'ancien, environnement calme, 2 balcons, aucun travaux à prévoir, faibles charges, hyper centre tout à proximité, proche parking Marshall. Station Tram Garibaldi, Cathédrale Vieille Ville. Arrêts de bus proches. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Wilson pour plus d'informations. Spécialiste de l'immobilier à Nice bénéficiant de la force d'un réseau international. Copropriété de 5 lots. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

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Maison à vendre 5 Pièces Nice

Maison à vendre 5 Pièces Nice

Nice collines pessicart - st pancrace: secteur résidentiel, proche bus, école et commerces de proximité, maison indépendante édifiée sur 3 niveaux (avec terrasse, avec balc o n) + solarium-véranda (14m2) + caves et grand garage sous la maison, sur un terrain clos de m2, en grande partie plat, et arboré. a moderniser, prévoir travaux. expositions principales sud et ouest, avec vues dégagées verdure, et mer du dernier niveau. chauffage central, cheminée + poële. surface au sol totale 331 m2, soit m2 loi carrez, dont appartement possibilité indépendant en rdc de type 2 pièces, de 52 m2. classe énergie: n.c. portail d'entrée automatisé, possibilité garer au total 6 véhic u les dans la propriété. midem immobilier, ou jean-pierre chappe Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Maison Surface: 218 m² Nb de pièces: 5

F3/fm² entièrement rénové proche trottel vue mer

F3/fm² entièrement rénové proche trottel vue mer

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement entièrement rénové avec de nobles matériaux offrant une vue sur mer, secteur Bd Madame Mère, possibilité de garage vaste salon séjour rangements, clims, cuisine équipée, loggia fermée, 2 chambres, une vaste salle d'eau avec douche à litalienne, apaprtement lumineux et traversant, denier étage, garage en supplément Prix négociable Nous contacter au MP Transactions

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Vue dégagée Port.Rénové La Trinité-sur-Mer  Vente

Vue dégagée Port.Rénové La Trinité-sur-Mer Vente

La trinité sur mer.. Exclusivité. Appartement T4 en duplex de 43 m2 utile. Situation privilégiée à 200 m du port, des voiliers et des commerces. Entièrement repeint en octobre . Au 2 ème étage avec vue dégagée sur le port. Cuisine ouverte sur séjour. 1 cabine 2 couchages et 2 chambres en duplex. Inclus dans le prix, un garage en sous-sol. Bonne situation et opportunité intéressante. Prix: .euros.ttc.hai. dont honoraires de 3.99 %.ttc. Informations et visites auprès de: Hubert LE MOING au ou . Conseiller Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes . Mandat: LMH. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles payées par le vendeur: 397€. Surface utile: 43m². Surface: 31 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

APPARTEMENT T4 - LA BATARELLE HAUTE - VUE SUR MER - RENOVE

APPARTEMENT T4 - LA BATARELLE HAUTE - VUE SUR MER - RENOVE

Appartement T4 de 82m² - RDC surélevé sur garage - sur les hauteurs de la Batarelle Haute (proximité tous commerces: écoles, maternelle et primaire, centre commercial). Nouveau lycée neuf en construction à proximité - Cuisine blanc laquée donnant sur loggia fermée - vue dégagée sur mer SAM 25 m2 - balcon fermé Nombreux rangements aménagés, chauffage au gaz Doubles vitrages PVC, porte 3 points cave de 10m2 aménagée et éclairée - garage aménagé, carrelé, éclairage et prises électriques Taxe foncière: Euros Charges mensuels: 105Euros à 120Euros

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Belle villa 5 pièces Château de Bellet Nice  Vente

Belle villa 5 pièces Château de Bellet Nice Vente

Château de Bellet, belle villa mitoyenne de 5 pièces de 100 m², au calme, vue dégagée sur les collines. Elle comprend, au RDC, une chambre, une salle d'eau attenante avec WC, une cuisine ouverte sur salle à manger, un magnifique salon avec cheminée, un cellier et une véranda. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. L'extérieur vous offre une piscine chauffée, une terrasse agréablement aménagée, un coin repas et plusieurs places de parking. Chauffage par climatisation réversible, aucun travaux. EUROS, honoraires à charge vendeur. Corinne KRYPCIAK votre Agent commercial CIMM IMMOBILIER JCM à NICE - RSAC N° - Ville du greffe: NICE - Plus d'informations sur http://www.cimm-immobilier.fr/fr/vente-villa-nice-p-r7-.html Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne Environnement: campagne Consommations énergétiques: 89 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: € Charges mensuelles: 70 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Cimm Immobilier NICE 06 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier GRENOBLE)

Studio 2 pieces 5 couchages vue sur la mer

Studio 2 pieces 5 couchages vue sur la mer

Studio face a la mer pour passer des vacances reposantes avec vue sur la mer..tout équipé: avec tout le confort pour 5 personnes. parking en S/S avec ascenceur a 300m du centre ville et des commerces !! navette bateau pour toulon a 15mn contact ou location A LA SEMAINE OU PLUS

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Vue de Saint Jean de Maurienne - Nice et Savoie lithographie

Vue de Saint Jean de Maurienne - Nice et Savoie lithographie

.borderTd { border-right-style: none; border-left-width: 1px; border-left-style: dotted; border-left-color: #; padding-top:20px; padding-bottom:20px; }.fontScript { font-family: 'Josefin Slab', serif; }.fontScriptTitle { font-family: 'Josefin Slab', serif; font-size:24px; color:#; }.fontScriptSheetSize { font-family: 'Josefin Slab', serif; font-size:18px; font-weight:bold; color:#; }.fontScriptSubTitle { font-family: 'Josefin Slab', serif; font-size:22px; color:#; }.fontScriptCondition { font-family: 'Josefin Slab', serif; font-size:30px; color:#; }.fontScriptConditionBold { font-family: 'Coustard', serif; font-size:36px; font-weight:bold; color:#; }.backgroundD { background-image: url(http://www.pixel-pinxit.com/photos/pics/grey.png); background-repeat:repeat; width:100%; } Saint Jean-De-Maurienne Nice et Savoie Superbe lithographie en couleurs, XIXème siècle   Format de la feuille: ~ cm. ~ ( in.) Format du sujet: ~ cm. ~ ( in.)   " Rousseurs et traces marginales Atteinte a la planche en haut a gauche " Le 09-févr.- Paris, le vendeur a ajouté les informations suivantes: document.write('\u003C\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u003D\u\u\u\u\u\u002F\u006A\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u003E\u\u\u\u\u\u007A\u003D\u\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u003D\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u006F\u\u\u006D\u\u006E\u\u002E\u\u\u\u\u\u\u\u003C\u\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u\u\u\u\u\u003D\u\u\u\u\u\u002F\u006A\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u\u\u\u\u\u003A\u002F\u002F\u\u\u\u002E\u\u\u\u\u002E\u006E\u\u\u002F\u\u\u006C\u006C\u\u\u\u002F\u\u\u\u\u002F\u\u\u\u\u\u\u\u\u002F\u\u\u\u\u\u\u006C\u002E\u006A\u\u\u003E\u\u\u003B\u\u006F\u\u\u006D\u\u006E\u\u002E\u\u\u\u\u\u\u\u003C\u002F\u\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u003E\u\u\u003B\u003C\u002F\u\u\u\u\u\u\u003E'); implement_gal(''); Le 06-avr.- Paris, le vendeur a ajouté les informations suivantes: document.write('\u003C\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u003D\u\u\u\u\u\u002F\u006A\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u003E\u\u\u\u\u\u007A\u003D\u\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u003D\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u007A\u003D\u\u\u\u003B\u\u006F\u\u\u006D\u\u006E\u\u002E\u\u\u\u\u\u\u\u003C\u\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u\u\u\u\u\u003D\u\u\u\u\u\u002F\u006A\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u\u\u\u\u\u003A\u002F\u002F\u\u\u\u002E\u\u\u\u\u002E\u006E\u\u\u002F\u\u\u006C\u006C\u\u\u\u002F\u\u\u\u\u002F\u002F\u\u\u\u\u\u\u006C\u002E\u006A\u\u\u003E\u\u\u003B\u\u006F\u\u\u006D\u\u006E\u\u002E\u\u\u\u\u\u\u\u003C\u002F\u\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u007A\u002B\u\u003E\u\u\u003B\u003C\u002F\u\u\u\u\u\u\u003E'); implement_gal('');

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