EXCLUSIF - HOTEL 3 ETOILES ET RESTAURANT GASTRO LIC IV 583 200 €
Annonce n° 76649097 - Publié le 24 novembre à 14:04
Venez découvrir en exclusivité cet hôtel 3 étoiles, comportant 14 chambres entièrement refaites et aux normes handicapés. Le bâtiment est classé Monument de France - Chaque chambre a un thème différent et les prix vont de 60e à 95 e la nuit - Elles sont équipées de salles de bain indépendantes avec baignoire et certaines avec douche à l'italienne , climatisation et lit king size .
L'hôtel est situé dans une jolie ville du Loiret, ville dynamique et offrant toutes commodités.
Cet établissement propose des prestations de restauration gastronomique ( Site internet dédié) , avec une clientèle d'habitués ( VRP, clients fidèles lors de chasses à courre , et abonnés Loire à Vélo et Cyclo Tourisme ) . Ouvert toute l'année son taux d'occupation dégage une bonne rentabilité.
Le restaurant gastronomique propose des produits de la Mer , menus autour de 50e avec carte . Il offre une capacité de 20 couverts dans une salle de restaurant à la décoration cosy et intimiste.
Concernant la partie cuisine, tout le matériel est neuf et aux normes . Les chambres froides sont neuves.
Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ DE DIETRICH à variation 8/80kgs récente. L’électricité a entièrement été refaite et est aux normes.
L'établissement bénéficie également d'une alarme.
Un parking est prévu à l’intérieur de l’enceinte pour les clients et une terrasse aménagée permet de prendre les petits déjeuners ou repas lorsque la météo le permet. Cette terrasse peut être transformée en véranda.
Les salariés CDI sont au nombre de 5 - 2 femmes de chambre, 1 cuisinier ( en poste depuis 10 ans) , 2 serveuses.
Un apprenti est également en poste .
Ce couple souhaite changer de région , ils ont développé cette affaire depuis 14 ans et Madame fait partie des salariés .
En plus, cet emplacement de choix bénéficie d'un logement de fonction, une maison avec 3 chambres , un salon séjour, une cuisine équipée et un terrain adjacent de 400 m2 . Le loyer de ce logement est de 630 e /mois.
Le bail expire en décembre 2017 et le loyer du fonds de commerce est de 2091e HT.
