Maisons et dépendances sur 1 ha, secteur Roquebrun 388 000 €
Annonce n° 74421352 - Publié le 14 novembre à 14:35
Entre mer (35 kms) et le parc du Haut Languedoc (30 kms) proche de Roquebrun et de Saint Chinian.
Petit domaine niché dans la garrigue, autonome, sur un hectare clôturé, arboré et fleuri,
Cadre enchanteur, vue panoramique sans vis à vis, lieu de vie paisible et tranquille.
Indépendant, bien que proche d'un village avec toutes commodités, écoles et à 5minutes à pied de l'Orb.
Le domaine se compose :
- d'une maison de 85 m² environ, aménagée et habitable de suite ;
- d'une ancienne cave viticole en excellent état, de 150 m² au sol sur 2 niveaux (réhabilitable PLU), charpente d'origine (1850), toiture refaite en tuiles romane (2003), murs pierres apparentes ;
- d'un vrai chalet bois aménagé (env. 20 m²) avec terrasse, toit isolé en tuile romane.
Isolation sous toiture et doubles vitrages dans la maison et le chalet.
Les bâtiments sont en très bon état et les extérieurs paysagers sont entretenus.
Source potable et permanente, alimentant 2 bassins végétalisés.
Electricité photovoltaïque + groupe électrogène, chauffage au bois par insert.
Téléphone fixe par ligne enterrée (ADSL 9 méga)
Piscinable,
DPE C , taxe foncière environ 450 euros.
Si intéressé photos supplémentaires et dossier descriptif sur demande
Agences s'abstenir.
