Réf 5716. Ancienne longère entièrement rénovée 210 000 €
Annonce n° 60851095 - Publié le 28 juin à 23:16
Description Réf 5716. Ancienne longère entièrement rénovée à Alligny-en-Morvan (58230 Bourgogne Nièvre) Vente Immobilière
La propriété référencée 5716 est une joyeuse surprise pour tous ceux qui rêvent d'une vie de qualité dans un cadre naturel préservé. Située dans le cœur du Morvan, cette ancienne longère a bénéficié d'une rénovation complète qui a su respecter l'âme traditionnelle de la bâtisse tout en y apportant des confort modernes essentiels.
Bâtiment Principal :
Au rez de sol (RDC), l'accueil se fait dans une cuisine-dining aménagée et fonctionnelle, où l'espace de préparation repose sur des plans de granit et est équipé de tous les appareils modernes nécessaires à un chef de famille. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse Sud-Ouest, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre et admirer le spectacle du coucher de soleil. La terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et les alentours boisés, un cadre de rêve pour les amateurs de nature.
La salle à manger/séjour qui succède est une invitation au confort. Ses tomettes d'origine, son plafond à la française et son poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse et intemporelle. C'est ici que l'on peut se rassembler en famille ou accueillir des invités pour des moments conviviaux. Complètent ce niveau, un WC et une grande chambre, aussi spacieuse que charmante, avec son parquet ancien et son plafond à la française.
L'étage se compose d'une vaste pièce de vie, parfaite pour les loisirs ou un espace de travail, de deux chambres aux allures de dépendances, chacune avec son propre caractère, et d'une salle d'eau qui offre la possibilité de se transformer en salle de bain selon les goûts et besoins des futurs propriétaires. Un grenier aménageable complète cet étage, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets personnels.
Dépendances :
La propriété est accompagnée d'une grange qui sert d'atelier et abrite un garage pour une voiture, ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle. L'avant toit, quant à lui, offre deux places de parking privées, une fonctionnalité pratique pour les propriétaires et leurs invités.
Terrain :
L'extérieur de cette longère est entourée d'un terrain d'environ 2.000m², parfaitement entretenu et orné de nombreux arbres et d'un jardin qui assure la privacy et le charme de la propriété. Ce terrain offre un espace vert idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants de jouer et s'épanouir.
Performance Énergétique :
La propriété dispose d'un système de chauffage central fioul complété par un appoint de chauffage bois. La note DPE est une impressionnante C (144), ce qui témoigne de la qualité des travaux de rénovation et de l'efficacité énergétique de la longère.
Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine immobilier riche en histoire et en caractère, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de choix dans le Morvan. Ne manquez pas cette occasion de vivre des moments inoubliables dans ce havre de paix entièrement rénové.
