APPARTEMENT 135 M², 2 SUITES, BEAUCOUP DE CACHET À LIRAC

Lirac, au centre du village, au 2ème étage d'une bâtisse historique en pierre, très bel appartement de 135 m² environ. L’accès à l'appartement se fait par par un élégant escalier en pierre. Il donne le ton: de la belle pierre, des poutres séculaires, des tomettes anciennes,.... mais avec le confort du 21ème siècle: un puits canadien (assurant une aération à température constante toute l'année) et la climatisation réversible participent à la douceur de vivre et aux économies d'énergie. Vous apprécierez aussi les beaux volumes de cet appartement: la pièce de vie de plus de 40 m², avec son coin cuisine ouvert, bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds. Un coin bureau, à la lumière d'une baie vitrée, peut facilement être aménagé dans le grand couloir. La partie nuit se compose de deux suites parentales de 30 m² environ, une avec sa salle d'eau et son wc séparé, l'autre avec sa salle de bain, sa baignoire sur pieds, son wc séparé et sa grande mezzanine. L'arrière cuisine possède des branchements pour l'installation du lave-linge, un coin wc, et de grands rangements ont été aménagés. Menuiserie double vitrage, belle hauteur sous plafond, quiétude, charme des pierres, presque un appel à l'écriture. Telles sont les principales prestations offertes par ces murs chargés d'Histoire. École maternelle et primaire dans le village; supermarché à moins de 4 km; remparts d'Avignon à 17 km; Marcoule à moins de 15 km; Montpellier à moins d'1 heure de route. Diagnostics en cours de réalisation. Loyer: 890€ dont 70 € de provisions sur charges (eau, eau chaude, TOM) Dépôt de garantie: 820 € Honoraires d'agence: 445 €