N89

Entrepôt à louer YVRAC / 700 m² Dans la zone artisanale du Grand Chemin, face à la sortie n°2 de la N89 et proche de la sortie n°26 de la rocade, entrepôt d'environ 700 m². Cet entrepôt comprend en première ligne face à la N89 environ 200 m² de bureaux en bon état général et environ 500 m² d'entrepôt. Porte sectionnelle 3x4. Stationnement en façade. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 700 m² Surface du terrain: 700 m² Surface minimum du local: 700 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type d’isolation: Double peau Taxe foncière: 10500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 13800 € Dépôt de garantie: 13800 € Provision sur charges: 7000 € Loyer: 4600 € HC Loyer HT HC par an: 55200 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

MAISON RECENTE 4 PIECES PRINCIPALES AVEC GARAGE GENISSAC 33420 - A 2 minutes du centre de Génissac, 8 minutes de Libourne et proche de la N89 en direction de Bordeaux, cette agréable maison de plein-pied en plein coeur des vignes vous séduira par ses prestations et sa situation. Vous y trouverez un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. Loyer de 865 euros charges comprises. DISPONIBLE DE SUITE!! Classe énergétique D. Honoraires de location à la charge du locataire: 622,80euro T.T.C. A VISITER DE SUITE!! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.10 % Montant moyen des Charges annuelles: 180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

MAISON Au calme et à 5 minutes de toutes les commodités (école, commerces, médecins, pharmacie, banque…) cette Grande Maison Indépendante Entièrement Rénovée avec goût de 7 pièces et 147m2, et pourvue d'une jolie vue dégagée plein sud, saura vous séduire. Proche des principaux sites touristiques de la Dordogne (Montignac à 12 km, Lascaux à moins de 20 km…); avec un accès direct à la N89 ou à l'A89, Périgueux et Brive sont à 30 minutes. Sur un terrain clôturé de 3513m2 avec un garage fermé pour une voiture, et un parking extérieur pour 2 voitures, la maison se présente comme suit: Au Rez de chaussée: 1 grand salon 1 salle à manger 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger 1 grande chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain complète avec douche et baignoire 1 WC indépendant 1 bureau 1 buanderie Attenant à la maison il y a une remise de jardin avec chaufferie A l'Étage: 3 chambres 1 bureau 1 salon 1 dressing 1 salle de bain complète avec baignoire, lavabo et WC Extérieur: Terrasse plein sud de 125 m2 dont une partie couverte par auvents Tonnelle / Pergola Barbecue La maison se trouve sur un terrain clôturé de 3513m2 avec un garage fermé pour une voiture, et un parking extérieur pour 2 voitures. Il n'y a donc aucun travaux prévoir. Prix négociable dans la limite du raisonnable

Nichée dans un écrin de verdure,au coeur de 7hectares de terrain, à 3km de la n89 et à proximité de l'A89, venez découvrir ce bel ensemble typiquement corrézien composé d'une maison de 1930, d'une surface habitable d'environ 200m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau/wc, une buanderie, deux salles de bains, deux wc, cave, garage...et même une salle de vidéoprojection !!!De plus, ses nombreuses dépendances de type atelier, soue à cochons,grange et four à pain ne feront que renforcer votre souhait d'acquérir ce bien.Pour finir de vous convaincre, vous disposerez d'une installation par forage et captage vous permettant de jouir de l'eau courante gratuitement et à volonté. Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas PARMENTIER, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 539 583 773Surface terrain: 76800 m². - 19

Terrain à vendre BEYCHAC ET CAILLEAU / 2.168 m² Entre la sortie n°6 et n°7 de la N89, proche du site de Plateforme logistique de Leclerc. Parcelle de terrain d'environ 2.168 m² avec environ 270 m² de bâti. Droit à construire de 30% à destination de bureaux et commerces. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 2168 m² Surface du terrain: 2168 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Charge de la taxe: Preneur Prix net du bien: 560000 € Prix hors honoraires acquéreur: 560000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 28000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLEAU / 270m² Entre la sortie n°6 et n°7 de la N89, proche de la plateforme logistique de Leclerc. Entrepôt d'environ 270m² sur une parcelle d'environ 2.168 m². Charpente Eiffel. Droit à construire de 30%. Ancien Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 270 m² Surface du terrain: 2168 m² Surface du terrain: 270 m² Surface minimum du local: 270 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de construction: Parpaing Type de couverture: Fibrociment Charge de la taxe: Preneur Prix net du bien: 560000 € Prix hors honoraires acquéreur: 560000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 28000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLEAU / 270m² Entre la sortie n°6 et n°7 de la N89, proche du site logistique de Leclerc. Entrepôt d'environ 270m² sur une parcelle d'environ 1000m². Charpente eiffel. Ancien Secteur: RIVE DROITE,LIBOURNAIS Surface habitable: 270 m² Surface du terrain: 1000 m² Surface du terrain: 270 m² Surface minimum du local: 270 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de construction: Parpaing Type de couverture: Fibrociment Mode de chauffage: Aucun Type d’isolation: Simple peau Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 360 m² Accessible depuis la sortie n°26 de la rocade et n°2 de la N89. Entrepôt d'environ 360 m² dont 60 m² de bureaux. Rideau métallique 4x2.50m. HSF 4.50m et HSP 3.20m Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 360 m² Surface du terrain: 360 m² Surface minimum du local: 360 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Frais d’agence: 6480 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 3804 € Loyer: 1800 € HC Loyer HT HC par an: 21600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Située au calme et en bordure de prairie et de vignobles BIO, cette villa de plain pied vous offre une belle perspective. Composée d'un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, wc, Garage - Terrasses - Abri de jardin - Terrain de 589 m2 envrion. Proche des commodités / Ecole - Axe Bordeaux / Libourne - Accès facile N89 Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Située au calme et en bordure de prairie et de vignobles BIO, cette villa de plain pied vous offre une belle perspective. Composée d'un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, wc, Garage - Terrasses - Abri de jardin - Terrain de 589 m² envrion. Proche des commodités / Ecole - Axe Bordeaux / Libourne - Accès facile N89

Entrepôt à louer BEYCHAC ET CAILLAU / 480m² A proximité de la sortie 6 de la N89, au sein d'une zone industrielle, en seconde ligne, un entrepôt d'une superficie d'environ 480 m² comprenant une zone de stockage de 400 m² et d'une surface de bureau d'environ 80 m². Locaux sociaux, baie de brassage. Recent Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 480 m² Surface du terrain: 480 m² Surface minimum du local: 480 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Double peau Taxe foncière: 2000 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 9000 € Dépôt de garantie: 9000 € Loyer: 3000 € HC Loyer HT HC par an: 36000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à vendre BEYCHAC et CAILLEAU / 266m² Un local Commercial d'une surface de 266m² dans la zone de Beychac et Caillau à coté de l'hôtel Bestwestern proche de la sortie n°6 et de l'entré de la n89 direction Bordeaux ou direction Libourne, une façade en bardage, place de parking disponible. Neuf Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 266 m² Surface du terrain: 266 m² Surface minimum du local: 266 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Charge de la taxe: Preneur Prix net du bien: 452370 € Prix hors honoraires acquéreur: 452370 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 22618.5000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à vendre BEYCHAC et CAILLEAU / 1.184m² Un local Commercial d'une surface de 1.184m² dans la zone de Beychac a coté de l'hôtel Bestwestern proche de la sortie n°6 et de l'entré de la n89 direction Bordeaux ou direction Libourne, une façade en bardage, place de parking disponible. Neuf Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 1184 m² Surface du terrain: 1184 m² Surface minimum du local: 1184 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Double peau Accès handicapé Charge de la taxe: Preneur Prix net du bien: 2143860 € Prix hors honoraires acquéreur: 2143860 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 107193.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLAU / 1332,38 m² A 3 min de la sortie N°6 de la N89. Sur une parcelle de plus d'1 hectare, entrepôt d'environ 1.062 m² et mezzanine d'environ 270 m². 12 places de stationnement comprises. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 1332 m² Surface du terrain: 1332 m² Surface minimum du local: 1332 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Prix net du bien: 1656322 € Prix hors honoraires acquéreur: 1656322 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 82810.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLAU / 225 m² A 3 min de la sortie N°6 de la N89. Sur une parcelle de plus d'1 hectare, entrepôt d'environ 179,55 m² et mezzanine d'environ 45 m². 2 places de stationnement comprises. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 225 m² Surface du terrain: 225 m² Surface minimum du local: 225 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Taxe foncière: 3375 € Prix net du bien: 279734 € Prix hors honoraires acquéreur: 279734 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 13985.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à vendre BEYCHAC et CAILLEAU / 918m² Un local Commercial d'une surface de 918.3 m² dans la zone de Beychac a coté de l'hôtel Bestwestern proche de la sortie n°6 et de l'entré de la n89 direction Bordeaux ou direction Libourne, une façade en bardage, place de parking disponible. Neuf Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 918 m² Surface du terrain: 918 m² Surface minimum du local: 918 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Double peau Accès handicapé Charge de la taxe: Preneur Prix net du bien: 1691490 € Prix hors honoraires acquéreur: 1691490 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 84574.5000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à vendre BEYCHAC et CAILLEAU / 651.9 m² Un local Commercial d'une surface de 651.9 m² dans la zone de Beychac a coté de l'hôtel Bestwestern proche de la sortie n°6 et de l'entré de la n89 direction Bordeaux ou direction Libourne, une façade en bardage, place de parking disponible. Neuf Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 651 m² Surface du terrain: 651 m² Surface minimum du local: 651 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Double peau Accès handicapé Charge de la taxe: Preneur Prix net du bien: 1238610 € Prix hors honoraires acquéreur: 1238610 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 61930.5000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLAU / 3.326,84 m² A 3 min de la sortie N°6 de la N89. Sur une parcelle de plus d'1 hectare, entrepôt d'environ 3.326,84 m² dont mezzanine d'environ 675 m². 30 places de stationnement comprises. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 3326 m² Surface du terrain: 3326 m² Surface minimum du local: 3326 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Taxe foncière: 3375 € Prix net du bien: 4134723 € Prix hors honoraires acquéreur: 4134723 € Pourcentage des honoraires: 4.96 % Honoraires acquéreurs: 205000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLAU / 890 m² A 3 min de la sortie N°6 de la N89. Sur une parcelle de plus d'1 hectare, entrepôt d'environ 710,74 m² et mezzanine d'environ 180 m². 8 places de stationnement comprises. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 890 m² Surface du terrain: 890 m² Surface minimum du local: 890 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Taxe foncière: 3375 € Prix net du bien: 1107894 € Prix hors honoraires acquéreur: 1107894 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 55395.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLAU / 500 m² A 3 min de la sortie N°6 de la N89. Sur une parcelle de plus d'1 hectare, entrepôt d'environ 359.1 m² et mezzanine d'environ 90 m². 4 places de stationnement comprises. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 500 m² Surface minimum du local: 500 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Taxe foncière: 3375 € Prix net du bien: 559468 € Prix hors honoraires acquéreur: 559468 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 27973.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Votre agence Delphine Gourgues de DrHouse-Immo vous propose un véritable havre de paix dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités et transport (bus et tram au pied de la résidence, accès rocade et N89 facilité) Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous offre un parc arboré, un local à vélo et un parking privé & sécurisé. Dans cet appartement lumineux sans vis-à-vis, situé en Rez de Chaussé surélevé, vous y trouverez une entrée avec de grands placards de rangement, un double séjour, une grande chambre également avec rangement intégré, 1 WC séparé, une salle de bain, une cuisine indépendante ouvrant sur une superbe loggia baigné de soleil et une cave privée. Cet appartement vous permet la création d'une chambre supplémentaire si vous le désirez Ce grand T2 Bis sans aucuns travaux à prévoir sauras vous séduire et n'attends plus que vous et vos valises. Ce bien vous est présenté par Delphine Gourgues, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0622677282 ou par email d.gourgues@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 59 m² Nombre de pièces 2 Ville Lormont 33310 Département Gironde Région Aquitaine

MAISON AVEC TERRASSE VUE SUR LE PUY DE DOME Quartier La Glacière / Saint-Alyre Newmade vous propose en Exclusivité une maison moderne d'une superficie de 108 m² située dans un quartier calme entre La Glacière et Sainte- Alyre ! Cette maison de 4 pièces se compose: Au rez- de-chaussée: d'une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains équipé d'une douche + baignoire d'angle et d'un WC séparé. Mais aussi d'une petite terrasse qui permet aisément d'y installer une table ou salon de jardin; idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air ! A l'étage: deux chambres dont une qui donne sur une belle terrasse avec vue sur le Puy-de-Dôme. Une pièce de 9,5m² pour un dressing ou un bureau et un toilette individuel. Cette maison en excellent état bénéficie également d'une place de parking extérieur ainsi que d'une cave au sous-sol. La maison est située dans la commune de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités, on trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les stations de tramway Les Carmes (ligne A), Delille Montlosier (ligne A) et Hôtel de Ville (ligne A) à quelques pas de la maison. La nationale N89, des autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 294 000 E (honoraires à la charge du vendeur). A voir rapidement ! Votre conseiller Newmade Immobilier: Aferdita SEFA - Tél. 0768202023 RSAC 523 390 599

À vendre à Talence (33400): appartement de 26 m². Ce studio propose une pièce principale, une salle de bains.Proche bus, tramway (Peixotto - ligne B), écoles, théâtre, restaurants et bibliothèque. Nationales N230 et N89 et autoroutes A630 et A62 accessibles à 10 km.Son prix de vente est de 133 125 ? (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6,5 % du prix du bien).Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.Mandat N° 1. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asteries/166/4V1LK/bareme_honoraires.pdf

MAISON AVEC TERRASSE VUE SUR LE PUY DE DOMEQuartier La Glacière / Saint-AlyreNewmade vous propose en Exclusivité une maison moderne d'une superficie de 108 m² située dans un quartier calme entre La Glacière et Sainte- Alyre !Cette maison de 4 pièces se compose: Au rez- de-chaussée: d'une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains équipé d'une douche + baignoire d'angle et d'un WC séparé.Mais aussi d'une petite terrasse qui permet aisément d'y installer une table ou salon de jardin; idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air !A l'étage: deux chambres dont une qui donne sur une belle terrasse avec vue sur le Puy-de-Dôme.Une pièce de 9,5m² pour un dressing ou un bureau et un toilette individuel. Cette maison en excellent état bénéficie également d'une place de parking extérieur ainsi que d'une cave au sous-sol.La maison est située dans la commune de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités, on trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les stations de tramway Les Carmes (ligne A), Delille Montlosier (ligne A) et Hôtel de Ville (ligne A) à quelques pas de la maison. La nationale N89, des autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 294 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).A voir rapidement !Mandat N° 157. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1260.00 et 1750.00 ?. Ce bien vous est prop

Idéalement située à moins de 30 minutes de Bordeaux et à proximité du golf réputé de Saint Sulpice et Cameyrac, venez découvrir cette propriété à rafraîchir de 9 pièces sur environ 275 m², et 18 101 m² de terrain. La maison, bâtie en 1978 sur deux niveaux, surplombe la parcelle arborée et profite d'une vue dégagée sur la piscine au sud. Elle dispose d'un agréable séjour traversant, d'une cuisine séparée, de six chambres et de trois salles de bains. 4 dépendances complètent l'ensemble, dans un environnement bucolique, au calme et avec un accès direct à un chemin rural. A l'entrée de la propriété, une parcelle d'environ 1500m2 est constructible et pourrait éventuellement être détachée de la propriété. Au niveau des transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 10 km. Découvrez tout le potentiel de cette magnifique propriété en prenant rendez-vous pour la visiter.

VIAGER OCCUPE: APPARTEMENT rénové situé avenue de la libération à Clermont Ferrand.73m2 en viager occupé par le propriétaire de 64 ans. Il est au 1er étage sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger, cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Proche gare (Clermont La Rotonde), bus, tramway A (Maison de la Culture), établissements scolaires, cinéma, théâtre, restaurants et bureaux de poste. Marché Place de Verdun hebdomadaire. Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 65E mensuel - Foncier:1050E Bouquet:10 000E Frais d'agence charge acquéreur:15 000E Rente mensuelle viager occupé:306E etnbsp; Valorisation de l rente de 40% en cas de viager libre. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec nous!

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCESEn vente: venez découvrir à Clermont-Ferrand (63000) cet appartement T4 de 84 m². Il profite d'une vue dégagée. Il offre une cuisine aménagée et équipée. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.Cet appartement est situé au 10e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 15 étages. Il s'agit d'une copropriété de 160 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.Le bien se trouve dans la commune de Clermont-Ferrand. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux stations de tramway (Gaillard - ligne A - et Jaude - ligne A) à proximité. La nationale N89, des autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres à quelques minutes du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 208 000 E (honoraires à la charge du vendeur).

etnbsp;EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATEn vente: à proximité du tramway 1er MAI, venez découvrir à Clermont-Ferrand (63100) cet appartement T2 de 43 m².Il donne sur un jardin et est exposé au nord-ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 sans ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots. Ce T2 se compose comme suit: un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'appartement est individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.1.35 m² de loggia offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi qu'une ligne de tramway (A) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 125 000 E (honoraires à la charge du vendeur).Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec M.DUNIS au 06.65.71.66.77.etnbsp;

La résidence GRAND ANGLE est une résidence composé de 4 bâtiments, proche du tramway (ligne A), arrêt 'Palmer' et à deux pas du centre culturel Le Rocher à Cenon. 10 min à pied du centre commercial ' 4 Pavillons'4 min à pied du Parc PalmerAccès direct à la rocade qui dessert rapidement l'A10 et la N89. La résidence GRAND ANGLE est constituée etnbsp;de logements avec des typologies et formes différentes. Les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces et bénéficient d'intérieurs sans vis-à-vis, lumineux, avec possibilité d'avoir une terrasse ou un balcon. AscenseurParking souterrain closAccès sécuriséEspaces extérieursCommerces en pied d'immeuble

etnbsp;Mon Aide Immo vous propose à la vente, sur la commune de Loupes, cette belle maison de 115 m², 3 chambres, jardin, garage, carport et piscine possible. Rénovée récemment, elle allie parfaitement charme de l'ancien et prestations modernes (motorisations, domotique, appareils connectés,...). Présentée sur deux niveaux, cette maison T4 de 115 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur la nature.Elle est composée comme suit:etnbsp;- Une belle pièce de vie traversante, avec pierre apparente- Une cuisine aménagée et équipée,etnbsp;- Une chambre parentale en RDC avec grand placard et salle d'eau privative)- Deux chambres à l'étage, dont une avec dressing privatif et toit terrasse offrant une vue imprenable- Une salles d'eau communiquant avec les deux chambres de l'étage- Deux WC (un, indépendant, au RDC; l'autre à l'étage, dans la salle d'eau).etnbsp;Une pompe à chaleur réversible est présente dans la maison.etnbsp;L'intérieur de la maison est en excellent état.Une terrasse et un jardin viennent agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 377 m².Pour vos véhicules, cette maison possède trois places sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur (carport).Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent dans un rayon de 10 km. Niveau transports, il y a la gare Salleboeuf, ainsi que sept lignes de bus à moins de 10 minutes. Les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Max Linder vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres et de nombreuses bibliothèques. On trouve également un grand choix de restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 415 000 E (dont 3,75 % charge acquéreur). etnbsp;