A vendre programme neuf résidence senior SÚte
A vendre rĂ©sidence senior SĂšte. Fille de la mer et du soleil, SĂšte est sans doute l'une des villes les plus sĂ©duisantes du Languedoc-Roussillon Au pied du Mont Saint Clair qui offre une vue panoramique sur la mer et la ville, elle s'organise autour de ses ports et de ses mutliples canaux. RĂ©solument maritime, son quotidien est rythmĂ© tout au long de l'annĂ©e par l'arrivĂ©e des bateaux, de tourisme ou de pĂȘche. Et pour les amoureux de baignade, SĂšte sait aussi se faire station balnĂ©aire le long de ses 12 km de plages de sable fin. MĂ©diterranĂ©enne et solaire, SĂšte s'anime au rythme de sa criĂ©e aux poissons, de ses marchĂ©s et de ses commerces, pendant que sĂ©tois et tourismes admirent ses nombreux musĂ©es et applaudissent les artistes au Théùtre de la Mer. Points phares d'une attraction touristique internationale, les quais s'animent jour et nuit tout autour du port, oĂč les restaurants se succĂ©dent pour mettre Ă l'honneur la gastronomie sĂ©toise, les poissons de la MĂ©diterranĂ©e et les coquillages de l'Ă©tang de Thau. A 30 mn de Montpellier et de son aĂ©roport international, SĂšte est plus que jamais la ville rĂȘvĂ©e pour profiter d'une rĂ©gion au riche passĂ©, toujours ouverte sur l'avenir. ComposĂ©e de 77 appartements du T1 au T3, la rĂ©sidence prĂ©sente une architecture Ă©lĂ©gante, amĂ©nagĂ©e autour d'une promenade arborĂ©e aux senteurs mĂ©diterranĂ©ennes. Tous les appartements sont agencĂ©s pour le bien-ĂȘtre des sĂ©niors et offrent de beaux et lumineux espaces Ă vivre, prolongĂ©s sur l'extĂ©rieur par d'agrĂ©ables balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-jardin. En plein centre ville, Ă proximitĂ© immĂ©diate de toutes commoditĂ©s, la rĂ©sidence dispose de parkings en sous-sol et se situe Ă moins de 700 m de la gare. Elle bĂ©nĂ©ficie des toutes derniĂšres technologies en matiĂšre d'Ă©conomie d'Ă©nergie et de qualitĂ© environnementale. 7 RAISONS POUR INVESTIR: 1 - Les avantages fiscaux de la loi scellier BBC 2 - Une rĂ©elle valeur patrimoniale pour votre investissement grĂące au choix de l'emplacement en centre-ville 3 - Une forte demande locative, sur un marchĂ© porteur avec une population de sĂ©niors en constante augementation 4 - Des locataires stables, peu enclins Ă la mobilitĂ© et un positionnement tarifaire en phase avec la solvabilitĂ© des sĂ©niors 5 - Un bien immobilier de qualitĂ© et une rentabilitĂ© attractive 6 - Une rĂ©sidence entretenue grĂące Ă la prĂ©sence du rĂ©gisseur et peu exposĂ©e aux dĂ©gradations 7 - Des garanties locatives performantes et un service d'aide Ă la revente Efficience Groupe: www.efficience-immobilier.com Surface habitable: 1 mÂČ