qideal investisseur appartement traversant

Appartement T3 - Traversant

Appartement T3 - Traversant

L'agence Corse Immobilier vous propose: Aux portes d'Ajaccio et de son aéroport, la résidence LE BOSCO se situe au coeur d'un nouvel ensemble urbain, pensé dans le détail, aux aménagements paysagers de qualité. Sarrola-Carcopino est une commune bien dotée en infrastructures scolaires et sportives qui bénéficie en outre d'un environnement naturel proche exceptionnel, entre vallée, mer et montagnes. Répondant aux normes BBC, elle offre de belles prestations (eau chaude solaire, revêtement des sols en carreaux grand format, peinture lisse, visiophone,...) ainsi que de beaux volumes intérieurs comme extérieurs.Chaque appartement du T1 au T3 dispose d'une place de parking en sous-sol. Les T4 disposent d'un box fermé. Cet appartement de Type T3 offre une superficie de m2 avec une terrasse de m2. Informations complémentaires: - Copropriété: Oui, Type de bien: Appartement Surface: 70 m² Nb de pièces: 2

Appartement type 2 traversant

Appartement type 2 traversant

HYERES - Appartement de type 2 traversant (Sud/Nord) d’environ 60 m² au premier étage, composé d’un séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 balcons (dont 1 avec cellier), cave, stationnements collectifs. Loyer + charges: 710 euro. Dépôt de garantie: 634 euro. Constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux: 780 euro. Agence de Hyères: www.acces-immobilier-var.com Acces Immobilier: www.acces-immobilier-var.com Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Appartement Surface: 60 m² Nombre de pièces: 2

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APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR

APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR

Appartement vendu occupé, excellent locataire paiement régulier du loyer. Biens soumis au statut de la copropriété charges annuelles 2560.72 €

Appartement traversant à La Ciotat

Appartement traversant à La Ciotat

Dans une résidence fermée, sécurisée et récente, très bel appartement de 67 m² à La Ciotat. Face au futur parc de santé et au Mugel, ce type 3 traversant se compose d'un grand séjour de plus de 23 m², d'une cuisine indépendante qui reste aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur le balcon, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'une terrasse couverte de 15 m². Proposé avec son garage deux places et sa place de parking privée, cet appartement est à visiter au plus vite. Copropriété de 109 lots Charges annuelles: euros. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2

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Marseille 11ème appartement T3 66m2 traversant

Marseille 11ème appartement T3 66m2 traversant

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com]  Homself.com vous propose en exclu ce beau 3 pièces traversant de 66m2 loi Carrez et sa terrasse ensoleillée avec vue sur collines, au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien placée et sécurisée.Côté jour: Le hall s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 30m2 lumineuse car plein sud avec une cuisine ouverte équipée en électroménager récent. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse de 10m2. Côté nuit: 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.L'environnement: Très au calme, la résidence date des années 80 et profite d'un parking fermé par portail. Les commerces sont accessibles à pieds, écoles et crèches sont à côté.Les petits plus: L'appart est vendu avec une cave....mais aussi une petite parcelle de jardin collaboratif où vous pourrez faire un joli potager et vous croire en vacances toute l'année! Contactez votre conseiller Homself.com: Romain Odano au Mandat n° - Bien soumis au statut de la copropriété - 178 lots dans copro - charges annuelles 800€ - Prix FAI .   [Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com] Type de bien: Appartement Surface: 66 m² Nb de pièces: 2

Dieppe Centre - Appartement traversant et lumineux...

Dieppe Centre - Appartement traversant et lumineux...

Assainissement: Tout à l'égoûtÉtage: 3émeDétail des pièces:entrée 5,90 m²Cuisine 7,00 m²séjour-salon 20 m²Chambre m²Chambre 11 m²Chambre 10 m²Salle d'eau 3,50 m²Toilettes 1,20 m²cave m² Informations complémentaires: - Honoraires: 5.93%, Type de bien: Appartement Surface: 70 m² Nb de pièces: 3

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Agréable appartement traversant Ganay Pugette Marseille

Agréable appartement traversant Ganay Pugette Marseille

A 600 mètres du métro Dromel et à 600 mètres de l'avenue du prado, au Square Ganay Pugette dans un petit immeuble de 5 étages, appartement T3 traversant (orientation ouest-est) sans ascenseur est composé d'un salon avec cuisine américaine et aménagée, de 2 chambres, une veranda, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Une cave de 3 m2 aménagée est présente ainsi qu'une place de parking dans la résidence fermée.Proximité toutes commodités. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Surface: 55 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Dernier étage - Appartement 3P traversant, 45 m2

Dernier étage - Appartement 3P traversant, 45 m2

Au métro Alésia - 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble du début XXe, très agréable appartement traversant 3 pièces de 45 m2. Bénéficiant d'une grande luminosité et de belles vues dégagées, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre (possibilité deux chambres), d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. Double vitrage/moulures. Chauffage individuel électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir. Une cave au sous-sol complète ce bien. dont 2.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots Charges annuelles: euros. Taxe foncière: 320 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Année de construction: Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1

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Dieppe - Appartement plein Sud, traversant -avec Balcon...

Dieppe - Appartement plein Sud, traversant -avec Balcon...

Dieppe - Appartement plein Sud, traversant -avec Balcon -situé dans une résidence calme: entrée, cuisine indépendante, séjour- salon avec baies donnant sur le balcon, 2 chambres, Salle de bains,buanderie, cave, proche du centre ville et de tous commerces, en excellent état.. Cet appartement vous est proposé par l'Agence MARINE IMMOBILIER à DIEPPE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à DIEPPE, MARINE IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de appartements à DIEPPE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à DIEPPE et de vous proposer le logement de vos rêves.Assainissement: Tout à l'égoûtÉtage: 2émeDétail des pièces:entrée m²séjour-salon 17 m²Cuisine 8 m²Chambre m²Chambre 9 m²Salle de bains 3,30 m²dégagement 4 m²cave m² Informations complémentaires: - Honoraires: 7.78%, Type de bien: Appartement Surface: 54 m² Nb de pièces: 2

Appartement spacieux et traversant PRADES centre - 4

Appartement spacieux et traversant PRADES centre - 4

Spacieux et lumineux, appartement de 100 m² situé a 2 min à pied du centre et de toutes commodités au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Grande Pièce a vivre et cuisine us de 35m² avec balcon, deux belles chambres 13 et 14 m2, donnant sur une véranda de 12m², une grande chambre mansardée de 26m²,salle de bain et toilettes séparées. Copropriété de 3 lots Charges annuelles: 50 euros. Taxe foncière: 863 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 338 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): NI

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&#; Bel appartement type 3 lumineux et traversant

&#; Bel appartement type 3 lumineux et traversant

A 5 min d’Annecy et de son lac, dans un quartier résidentiel tranquille sur les hauteurs de Cran-Gévrier, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant avec son vaste espace de vie. Il est composé comme suit: Un couloir d’entrée avec placards intégrés dessert: - Une cuisine équipée ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes - Un vaste espace de vie lumineux orienté Sud ouvrant sur un balcon de 2,4 m² - Une première chambre - Une deuxième chambre - Une salle de Bains avec baignoire - Un WC séparé Ce bien dispose également: ​ - d’une cave au RDC - de deux bips pour l’accès au parking de copropriété ​ Immeuble sécurisé par interphone - système Vigic Local à poussettes. Local à vélos. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement lumineux avec ses nombreuses fenêtres. ​ Le petit balcon de l’espace de vie vous permettra de prendre un petit café en profitant du soleil. Vous aurez une belle vue dégagée sur le petit balcon de la cuisine. ​ Situé dans un quartier résidentiel, vous serez au calme tout en étant proche des commerces A proximité de l’entrée de l’Autoroute, 30 min de Genève. Cet appartement est absolument à découvrir!! Bien en copropriété - copropriété de ;tages – 197 lots – pas de procédures en cours - charges annuelles de copropriét&# € DPE en cours de réalisation. Honoraires agence inclus à charge acquéreur: € N°mandat: 68)

&#; APPARTEMENT 4 PIECES A RENOVER TRAVERSANT Paris

&#; APPARTEMENT 4 PIECES A RENOVER TRAVERSANT Paris

Rue Vaugirard, dans un immeuble Haussmannien pièces en rez-de-chaussee offrant une entrée desservant 1 séjour, 1 salon, 2 chambres, 1 coin bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine indépendante avec porte fenêtre sur cour, wc. BHP, Cheminées, moulures. Caves. Gardien. Travaux à prévoir. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. Charges: 943 Euros Trimerstriel. Métro: St Placide. Contact dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 87 m² Surface Loi Carrez: 87.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 341 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 74 kgCO2/m2.an Prix net du bien: € Prix hors honoraires acquéreur: € Pourcentage des honoraires: 3.09 % Honoraires acquéreurs: € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété REZ DE CHAUSSEE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM 32, rue Poncelet PARIS SIRET: )

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Appartement spatieux et traversant PRADES centre - 4

Appartement spatieux et traversant PRADES centre - 4

Spacieux et lumineux, appartement de 110m² situé a 2 min à pied du centre et de toutes commodités au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Grande Pièce a vivre et cuisine us de 35m² avec balcon, deux belles chambres 13 et 14 m2, donnant sur une véranda de 12m², une grande chambre mansardée de 26m²,salle de bain et toilettes séparées. Copropriété de 3 lots Charges annuelles: 50 euros. Taxe foncière: 863 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 338 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): NI

PERPIGNAN - KENNEDY - APPARTEMENT F3 TRAVERSANT DE 70M²

PERPIGNAN - KENNEDY - APPARTEMENT F3 TRAVERSANT DE 70M²

PERPIGNAN - KENNEDY - Dans une résidence au 4e étage avec ascenseur. Appt F3 traversant de 68 m2 environ. Cuisine ouverte et équipée - Séjour/salon - 2 chambres avec dressing - Salle de bain et WC Séparé - climatisation - balcons- Immeuble de 22 lots d'habitation. Proche de toutes commodités. JE VOUS INVITE À ME CONTACTER; ELISABETH CODEGHINI AGENT COMMERCIAL N°RSAC POUR LE COMPTE DE SUD IDEAL SARL - GREFFE DE PERPIGNAN Surface: 69m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4ème Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: kgCO2/m2.an

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HAUT MONTPLAISIR Appartement traversant exposé Est Ouest

HAUT MONTPLAISIR Appartement traversant exposé Est Ouest

Rue du Docteur Calmette. Appartement traversant exposé Est Ouest en étage élevé vue dominante lointaine. 2 chambres, balcon, cuisine très bien aménagée. Logement économe Classe B. Espaces verts. Garage à vélos. Affaire à voir rapidement. Pour visiter Appelez le . Surface: 66m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 0 Balcon: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 89kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 29kgCO2/m2.an

Saint Hélier - Appartement Rennes 87 m2 traversant

Saint Hélier - Appartement Rennes 87 m2 traversant

CABINET FILIALIS - RENNES - ST HELIER Un appartement de type 3 de m², situé au coeur du quartier Saint Hélier, au 4ème étage avec ascenseur, exposé Est-Ouest, comprenant: entrée, dégagement, séjour traversant Est-Ouest sur parquet avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, salle de bains, deux belles chambres sur parquet. Grenier au dernier étage et cave au sous-sol. A rafraîchir. www.immobilier-filialis.fr dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck GUILLOTTE Agent Commercial - Numéro RSAC: Diplômé Notaire - N en cours à Rennes Taxe foncière: € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 87 m² Surface du séjour: 36 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 3 Performance énergétique (DPE): NCO

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&#; Bel appartement type 3 lumineux et traversant

&#; Bel appartement type 3 lumineux et traversant

A 5 min d’Annecy et de son lac, dans un quartier résidentiel tranquille sur les hauteurs de Cran-Gévrier, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant avec son vaste espace de vie. Il est composé comme suit: Un couloir d’entrée avec placards intégrés dessert: - Une cuisine équipée ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes - Un vaste espace de vie lumineux orienté Sud ouvrant sur un balcon de 2,4 m² - Une première chambre - Une deuxième chambre - Une salle de Bains avec baignoire - Un WC séparé Ce bien dispose également: ​ - d’une cave au RDC - de deux bips pour l’accès au parking de copropriété ​ Immeuble sécurisé par interphone - système Vigic Local à poussettes. Local à vélos. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement lumineux avec ses nombreuses fenêtres. ​ Le petit balcon de l’espace de vie vous permettra de prendre un petit café en profitant du soleil. Vous aurez une belle vue dégagée sur le petit balcon de la cuisine. ​ Situé dans un quartier résidentiel, vous serez au calme tout en étant proche des commerces A proximité de l’entrée de l’Autoroute, 30 min de Genève. Cet appartement est absolument à découvrir!! Bien en copropriété - copropriété de ;tages – 197 lots – pas de procédures en cours - charges annuelles de copropriét&# € DPE en cours de réalisation. Honoraires agence inclus à charge acquéreur: € N°mandat: 68)

APPARTEMENT T3 91M2 TRAVERSANT PRIX euro CALUIRE

APPARTEMENT T3 91M2 TRAVERSANT PRIX euro CALUIRE

O.karsenty au vous propose un appartement grand standing excellent etat dernier etage 3eme cuisine americaine equipee 2 pieces Partie jour Partie nuit traversant SUD/NORD LUMINEUX GARAGE+PARKING+ CAVE + TERRASSE PRIX ATTRACTIF euro - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Appartement Surface: 91 m² Nb de pièces: 3

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Appartement de 40 m² idéal investisseur!

Appartement de 40 m² idéal investisseur!

Situé au 1er étage d'une maison en pierres, cet appartement de 40 m² environ offre une pièce de vie avec son coin cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Loué actuellement 360 €. Pas de charge de copropriété! - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Alexandra GIT au par mail à ou visitez http://www.sg-immo.com Type de bien: Viager Surface: 40 m² Nb de pièces: 2 Classe énergie: D (de ) GES: C (de )

Idéal investisseur Appartement T4 Lorient  Vente

Idéal investisseur Appartement T4 Lorient Vente

Baisse de prix pour cet Appartement T4 de 77m2 situé proche hôpital du scorff IDEAL POUR INVESTISSEUR CET APPARTEMENT LOUE 650 euros - cuisine équipé et aménagée avec loggia. - 1 salon séjour avec grand balcon - 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec débarras - 1 WC séparé - 1 Salle de Bain - 1 débarras - 1 cave - interphone - digicode Charge de copropriété de 149 euros mensuel comprenant chauffage et entretien des parties commune et espace vert. taxe foncière de euros Prix Net Vendeur: euros. Frais d'agence: euros soit 6,6% contact: Consultimmo Id Bihi Abdelkarim Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E

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Sotteville/Rouen spécial investisseur appartement loué

Sotteville/Rouen spécial investisseur appartement loué

Spécial investisseur appartement de type T3 de m2 " loué " comprenant un séjour de 21 m2, cuisine de 10 m2 deux chambres de 9 et 11 m2 salle de bain avec douche et wc. Ascenseur et cave. Le balcon donne sur le jardin et pelouses. Les charges de copropriété sont de 460 € par trimestre et comprennent l'eau, le chauffage collectif au gaz, les espaces verts, le ménage dans les parties communes, l'entretien de l'ascenseur, les charges de copropriété. Le chauffe eau à gaz est individuel. Place de parking extérieure non attribuée. La résidence est situé à 400 m du centre ville avec tous les commerçants, écoles, médecins, métro... Le loyer actuel est de 500 € par mois hors charges. Le bail arrivera à échéance le 25 novembre . Le ratio de cet appartement est intéressant. N'hésitez pas à me questionner pour d'autres renseignements. NEGO POSSIBLE Nombre de lots de la copropriété: 125; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): €;;; Contactez Bruno RAIMBOURG, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROUEN) http://www.raimbourg.optimhome.com (réf. / ) Référence à rappeler: Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Année de construction: Etage: 2 Mombre d'étages de l'immeuble: 10 Ascenseur Surface: 56 m² Suface séjour: 21 m² Chauffage: Énergie: gaz Cuisine: vide

Très bel appartement haussmannien traversant de 160 m²

Très bel appartement haussmannien traversant de 160 m²

EXCLUSIVITE PARIS 8ème BOULEVARD HAUSSMANN. Très bel appartement haussmannien de 160 m² sous 3,60 mètres de hauteur sous plafond. Traversant, il se compose d'un grand séjour de 35 m², d'une salle-à-manger de 33 m², de 3 chambres dont une en souplex, de 2 salles de bains, et d'une cuisine dînatoire. Beaux volumes. Excellent état général. Possibilité d'accueillir toutes professions libérales. Copropriété bien entretenue. Gardien. A voir ! Renseignements et visites 7/7 au avec Nicolas MICHEL (Référence du dossier: EMPNM833). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com Pièces: 5 Chambre: 3 Surface: 160m² Diagnostic de Performances Energétiques: 155kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 24kgCO2/m2.an Honoraires à la charges de l'acquérieur. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur en % du prix: 3.% Copropriete: OUI Nombre de lots de la copropriété: 8

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Spécial investisseur appartement loué de  m2 bon

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Spécial investisseur appartement de type T3 de m2 " loué " comprenant un séjour de 21 m2, cuisine de 10 m2 deux chambres de 9 et 11 m2 salle de bain et wc. Ascenseur et cave. Le balcon donne sur le jardin et pelouses. Les charges de copropriété sont de 460 € par trimestre et comprennent l'eau, le chauffage collectif au gaz, les espaces verts, le ménage dans les parties communes, l'entretien de l'ascenseur, les charges de copropriété. Le chauffe eau à gaz est individuel. Place de parking extérieure non attribuée. La résidence est situé à 400 m du centre ville avec tous les commerçants, écoles, médecins, métro... Le loyer actuel est de 500 € par mois hors charges. Le bail arrivera à échéance le 25 novembre . Le ratio de cet appartement est intéressant. N'hésitez pas à me questionner pour d'autres renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 125; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): €;;; Contactez Bruno RAIMBOURG, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROUEN) http://www.raimbourg.optimhome.com (réf. / ) Référence à rappeler: Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Année de construction: Etage: 2 Mombre d'étages de l'immeuble: 10 Ascenseur Surface: 56 m² Suface séjour: 21 m² Chauffage: Énergie: gaz Cuisine: vide

Investisseur - Appartement Challans 2 pièce(s)  m2

Investisseur - Appartement Challans 2 pièce(s) m2

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - En centre ville et au calme, venez découvrir cet agréable appartement T2 de m², offrant une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, un coin débarras. Locataire en place. DPE en cours. Copropriété. Prix euros HAI. Réf . Contactez Mickaël PEROCHAUD au ou . dont 7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1

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APPARTEMENT BON ETAT IDEAL INVESTISSEUR Saint-Étienne

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MONTHIEU APPARTEMENT BON ETAT IDEAL INVESTISSEUR 44 m² au 2ème étage, très lumineux, avec ascenseur dans petite copropriété bien entretenue, faibles charges, salle de bain avec baignoire, placards rangements dans grand hall, grande cuisine, faibles charges, proche toutes commodités. Affaire à voir rapidement. Surface: 44m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Nombre de salle de bain: 0 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 152kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 36kgCO2/m2.an

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