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CENTRE HISTORIQUE DE MONTBARD "Maison en pierre du XVII ème. Maison en version Gîte rénovée avec goûts et offrant de nombreuses possibilités et pourrait offrir une excellente opportunité de rentabilité, tant en exploitation en Gîte, chambres d'hôtes qu'en rentabilité locative classique: Surface habitable d'environ 300 m², (Rénovée au 3/4), capacité d'accueil actuelle de 20 personnes, double vitrage, chauffage central au gaz de ville. A 5 minutes de la gare TGV, 10 minutes à pied du canal de Bourgogne et de son port, une heure de Paris en TGV et à 26 km du péage de l'autoroute A6. Accès parking gratuit, à proximité des commerces, des commodités, des musées et du parc Buffon. Information et visites: Alain NAVION - - Agent mandataire Réf. Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 12 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 130 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Alain NAVION NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

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1Caractéristiques de l'objet État : Très bon état: Livre qui ne semble pas neuf, ayant déjà été lu, mais qui est toujours en excellent état. La couverture ne présente aucun dommage apparent. Pour les couvertures rigides, la jaquette (si applicable) est incluse. Aucune page n'est manquante, endommagée, pliée ni déchirée. Aucun texte n'est souligné ni surligné. Aucune note ne figure dans les marges. La couverture intérieure peut présenter des marques d'identification mineures. Marques d'usure et déchirures mineures. Consulter l'annonce du vendeur pour avoir plus de détails et voir la description des défauts. Afficher la définition de tous les états - la page s'ouvre dans une nouvelle fenêtre ou un nouvel onglet... En savoir plus sur l'état Poids: 70g MPN: ISBN: EAN:

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A pied des commerces Jolie maison de ville, tout confort Pièces lumineuses Cuisine, salon, séjour, 2 chambres (possible 3) belle possibilité d'agrandissement au grenier Garage Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Nombre de salles de bains: 1

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Quartier du Théâtre, maison de ville de 175m2 environ, en excellent état, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine A/E, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au premier, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second, 2 chambres, un grenier. Chauffage gaz de ville. Cour et garage indépendant pour 2 voitures. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175 m² Surface du terrain: 124 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an

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