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A PROXIMITÉ DE LA PRÉFECTURE Atypique et parfaitement équipé, T4 offrant: séjour de caractère avec cuisine équipée. 2 chambres, salle de bain avec jolies prestations.Ascenseur. Du cachet, de la luminosité, des volumes. DPE: D GES: E CONTACT: Charly MEISELS au 06 16 70 83 24 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: www.agencevaldeloire.com Secteur: PRÉFECTURE,JEAN JAURÈS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 195 € Prix net du bien: 90000 € Prix hors honoraires acquéreur: 90000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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A PROXIMITE DE LA GARE CHATEAUCREUX / JULES JANIN Immeuble de rentabilité, de 600m2 habitables comprenant: 5 appartements, (3 T4 loué 550euros/mois chaque un 1T4 loué 450euros/mois et 1 T5 non loué). Revenu mensuel actuel de 2100euros/mois. Contact N. THETIER 06.49.72.84.47 L'agence VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Secteur: CHATEAUCREUX Surface habitable: 600 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 416000 € Prix hors honoraires acquéreur: 416000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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SAINT-ETIENNE 85m² Appartement T3 à 10 minutes de la Place du Peuple - En Rez de Chaussée avec cour intérieur et petit jardin potager - 1 pièce a vivre - 1 cuisine - 2 CH - 1 SDB - WC - Double vitrage - 2 Caves - Traversant - Charges mensuelles 34euros/mois - Petite copropriété Contact: G.RYZ 06.79.22.34.47 L'agence Val de Loire vous propose plus de 400 biens en vente sur sont site: www.agencevaldeloire.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 49000 € Prix hors honoraires acquéreur: 49000 € Honoraires vendeurs: 4000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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SAINT ETIENNE Hyper centre Au coeur de la ville et donnant directement sur la place de l'Hôtel de Ville, immeuble cossu et de caractère au dernier étage avec ascenseur. Superbe appt bourgeois avec parquets, chevrons, cheminées et moulures d'une surface de 330 m² habitables offrant une double réception et un salon, 5 chambres ainsi que 2 bureaux et une vaste cuisine avec cellier - balcons - 2 stationnements sécurisés ds l'immeuble - CIG - Classe Energie en cours. RAPPORT INTÉRESSANT POUR INVESTISSEURS Contact G.RYZ 06.79.22.34.47 L'agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Secteur: HÔTEL DE VILLE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 327 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Taxe foncière: 4200 € Prix net du bien: 392000 € Prix hors honoraires acquéreur: 392000 € Honoraires vendeurs: 7200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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COURS FAURIEL Garage fermé en sous-sol CONTACT: Nicolas THETIER 06 49 72 84 47 L'Agence VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: www.agencevaldeloire.com Secteur: COURS FAURIEL Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 7500 € Prix hors honoraires acquéreur: 7500 € AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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A PROXIMITE DE DORIAN Murs commerciaux avec T2 à l'étage. Surface de 100m2 (2x50m2). Potentiel intéressant, transformation possible en habitation pure. Travaux à prévoir. DPE en cours CONTACT: Charly MEISELS 06 16 70 83 24 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: www.agencevaldeloire.com Secteur: DORIAN Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 29900 € Prix hors honoraires acquéreur: 29900 € Honoraires vendeurs: 3500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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CENTRE 2 Dans l'enceinte du centre commercial en tout dernier étage, T4 avec séjour - 3 chambres - Grand balcon de 5 m² ouvrant sur séjour - Garage en sous sol - Nbx rangements - Jolie vue dégagée - Exposé plein ouest - Très lumineux - DPE vierge. Contact C. MEISELS 06.16.70.83.24 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 1060 € Prix net du bien: 73000 € Prix hors honoraires acquéreur: 73000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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Prox. MONTPLAISIR - MONTHIEU Ds une copropriété bien entretenur Du potentiel pour ce T5 offrant 4 chambres Séjour Cuisine séparée Cave Parking privé Qq travaux à prévoir Vue dégagée Calme et lumineux DPE à venir Contact C. MEISELS 06.16.70.83.24 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: www.agencevaldeloire.com Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 89 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 917 € Prix net du bien: 65000 € Prix hors honoraires acquéreur: 65000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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HAUTS DE JACQUARD / MONTAUD Appartement T4 de 79m2, entièrement refait à neuf avec goût et qualité, comprenant: un grand salon/séjour lumineux donnant sur un balcon avec une jolie vue sur Saint Etienne. Une cuisine séparée et équipée donnant sur un deuxième balcon. 2 chambres, WC séparé. Salle d'eau avec double vasque. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave. Stationnement facile en bas de l'immeuble. Copropriété calme et bien entretenue. DPE en cours CONTACT: Nicolas THETIER 06 49 72 84 47 L'agence Immobilière VAL DE LOIRE - RÉALISATIONS FONCIÈRES vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: www.agencevaldeloire.com Secteur: JACQUARD,MONTAUD Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Taxe foncière: 800 € Charges de copropriété annuelles: 180 € Prix net du bien: 95000 € Prix hors honoraires acquéreur: 95000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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Secteur Foch - Montaud F3 d'environ 67 m² (Carrez) - Salon/Séjour donnant sur terrasse de 7 m² - Cuisine avec Cellier - 1 chambre (possibilité 2) - SDE - WC - Cave - Garage - DPE en cours Contact M. KORKMAZ 06.85.03.47.81 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 67 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Prix net du bien: 89000 € Prix hors honoraires acquéreur: 89000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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Bel appartement de 56 m² rénové - cuisine équipée - 2 chambres - SDE - WC - Loggia - Ascenseur - Place de parking privé - possibilité de garage - DV - Belle vue dégagée - Prox. axe autoroutier - Commerces et écoles dans copropriété fermée et sécurisée - DPE en cours. Contact N. THETIER 06.49.72.84.47 L'agence VAL DE LOIRE vous propose plus de biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55.42 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 77 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 938 € Prix net du bien: 77000 € Prix hors honoraires acquéreur: 77000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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À PROXIMITÉ DU PUITS COURIOT Dans une copropriété à faibles charges, T3 de 75m2 avec 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte. Rafraîchissements à prévoir. Dble vitrage. Chauff individuel au gaz. DPE en cours. CONTACT: Charly MEISELS 06 16 70 83 24 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Prix net du bien: 44900 € Prix hors honoraires acquéreur: 44900 € Honoraires vendeurs: 4900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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À PROXIMITÉ DE FAURIEL ET DE LA CHARITÉ Local commercial constitué de 2 pièces. Le magasin donnant sur rue d'environ 28m2. Une arrière-boutique d'environ 14m2 avec WC, donne sur la cours de l'immeuble. Tous types d'activités autorisées. DPE en cours. CONTACT: Nicolas THETIER 06 49 72 84 47 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Secteur: CHAVANELLE,HYPERCENTRE,PEUPLE LIBÉRATION Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 40 m² Surface minimum du local: 40 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 22500 € Prix hors honoraires acquéreur: 22500 € Honoraires vendeurs: 2500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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Prox Eglise Valbenoite, dans petit immeuble de 4 appartements, T4 avec une pièce à vivre avec cuisine - 2 chambres - 1 chambre en duplex avec salle d'eau - DV - Traversant - proche arrêt de bus et écoles - Nbx parkings non payant - CIGaz - DPE en cours. Contact G. RYZ au 06 79 22 34 47 L'agence VAL DE LOIRE vous propose plus de biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Taxe foncière: 579 € Prix net du bien: 70000 € Prix hors honoraires acquéreur: 70000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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À PROXIMITÉ DU PUITS COURIOT Lot de 4 appartements: 2 T3 - 1 T2 (loué 250euros/mois avec locataire en place) et 1 studio. Travaux à prévoir. Idéal pour investisseurs désirant une rentabilité rapide. Potentiel locatif de 1300euros/mois. DPE en cours. CONTACT: Charly MEISELS 06 16 70 83 24 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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À PROXIMITÉ DU PUITS COURIOT À SAISIR - Dans une petite copropriété à faibles charges, T3 de 81m2 avec 2 chambres et séjour. Travaux à prévoir. Dble vitrage. Chauff. Gaz individuel. DPE en cours. CONTACT: Charly MEISELS 06 16 70 83 24 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 34000 € Prix hors honoraires acquéreur: 34000 € Honoraires vendeurs: 4000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

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