Saint Vincent sur Graon; Grande maison originale
Dans un cadre exceptionnel; Au calme, à 15 km de La Roche sur Yon et à 17 km des plages de la Tranche sur mer.Grande construction originale transformée par un architecte en , en maison d'habitation de 265 m² habitable et 192 m² de rangements, comprenant: 5 spacieuses chambres
En partie rez de chaussée: 1 grand hall d'entrée (22,5 m²) avec éclairage automatique desservant 1 grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée (30 m²) et d'1 salle à manger de 20 m², 1 cuisine aménagée et équipée (20 m²) avec coin barbecue intérieur donnant sur 1 terrasse dominante avec vue sur le Graon, 1 arrière cuisine (7 m²), 1 espace avec 1 partie W-C et 1 partie avec cabinet de toilette, 1 bureau (coffre fort dorigine) et 1 suite parentale (38 m²) se composant d'1 Chambre, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 W-C.En partie étage: 4 belles chambres (20 m², 15 m², 13 m² et 11 m²) dont 3 avec salle de bains, 1 W-C, 1 grande mezzanine séparée en salon détente/salle de jeu (18 m²) et bibliothèque (15 m²).En partie rez de jardin: 1 grand garage (72 m²), 1 chaufferie « chaudière mixte bois/fuel » (7 m²), 1 salle d'eau d'été avec 1 W-C, 2 caves, 1 salle de jeux (54 m²), 1 garage à vélo (29 m²), 1 local piscine (11 m²)
Le tout sur un beau terrain clos, arboré et paysagé de m² avec une piscine de 10 x 5 m²; 2,75 m de profondeur au plongeoir, 1 puits et 2 abris de jardins... - Diagnostique Performance Energétique en C -Contact:FRANCE Immobilier 109 boulevard des Vendéens Centre ville La Grière La Tranche sur mer Tel fax E-Mail: Site: www.immobilier-la tranche-sur-mer.fr Surface: 265m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 4 Balcon: oui Parking: oui Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 151kWh/m2.an