SAULIEU - Maison 165 m² - 10 pièces - IDEAL PROFESSION
3%.COM - SAULIEU (Côte d'Or) Evelyne SMARRITO - IDEAL PROFESSION LIBERALE, GRANDE FAMILLE OU BI-FAMILLE ! Au centre de la Bourgogne, à mi chemin entre PARIS et LYON au coeur du Pays Auxois Morvan, venez découvrir cette maison de caractère, idéale pour grande famille, bi-famille ou profession lbérale, au calme, nichée dans un écrin de verdure sur 893 m² de terrain, disposant également d'une maison annexe et d'un appartement indépendant. A 3 minutes à pied du centre-ville, la MAISON PRINCIPALE, d'une surface de 165 m² habitables, se compose de: Au rez-de-chaussée: - séjour 44 m² avec cheminée/insert, tomettes au sol, plafond ancien avec poutres, - cuisine aménagée de 16 m² avec accès sur terrasse de 15 m² et vue sur le jardin, - cellier de 4 m² attenant à la cuisine, - bureau de 14 m² avec parquet en chêne, - 1 chambre de 17 m² avec parquet en chêne et grand dressing, - 1 chambre de 13 m² avec parquet flottant et cabinet de toilette, - salle d'eau de 8 m² entièrement carrelée (douche, lavabo deux vasques, possibilité d'installer une baignoire), - WC séparé. Au premier étage: - 2 chambres de 11 et 12 m² avec parquet flottant sur l'ensemble, - salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous y trouverez un APPARTEMENT INDEPENDANT, soit pour location ou pour hébergement, personnel ou remplaçant, d'une surface de de 77 m² composé de: - séjour avec cuisine ouverte de 36 m², - 2 chambres de 10 et 15 m², - salle de bains de 6 m², - WC séparé. Cet appartement peut être loué car il dispose d'une entrée indépendante (environ 430 €/mois). La maison dispose également: - d'une buanderie en rez-de-chaussée, - de 3 garages, - d'une cave. La MAISON ANNEXE de 56 m² (prévoir rénovations) peut servir de bureau, cabinet médical ou infirmier avec accès direct par le jardin: Elle est composée d'une grande pièce avec coin cuisine, d'une pièce (pouvant faire office de bureau) et d'un cabinet de toilette (raccordements eau + électricité déjà existants). Un parking est situé à 20 mètres de l'habitation. Pour l'ensemble, chauffage fuel, bois ou électricité. Proximité tous commerces, écoles, collège, bus. A 45 mn du TGV Montbard - TGV Montbard-Paris: 1 h. A 45 mn de DIJON. Envoi d'autres photos sur demande. Contactez Evelyne SMARRITO au %.COM - réseau national à honoraires réduits. Type de bien: Maison Surface: 240 m² Nb de pièces: 10 Classe énergie: D (de )