sete studio residence recente

SETE STUDIO RESIDENCE RECENTE

SETE STUDIO RESIDENCE RECENTE

3ième étage d'une résidence récente, sans vis à vis, agréable studio de  23 m² composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau, loggia de 3.64 m². Stationnement de parking. Financez vos travaux Type de bien: Appartement Surface: 24 m² Nombre de pièces: 1

MAUGUIO F3 RESIDENCE RECENTE

MAUGUIO F3 RESIDENCE RECENTE

Résidence Palma Grande F3 de m² comprenant un séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, une loggia de 6.39 m², une terrasse de m², un emplacement de parking en sous sol. Chauffage individuel gaz. Résidence avec piscine calme et très agréable à vivre. Disponible au 7 novembre Financez vos travaux Type de bien: Appartement Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3

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BRIGNOLES - APPARTEMENT T3 RESIDENCE RECENTE

BRIGNOLES - APPARTEMENT T3 RESIDENCE RECENTE

Brignoles. Résidence récente avec ascenseur. Appartement de type 3 de 55m2 avec terrasse. Composé d'une cuisine à aménagée. Un salon. Deux chambres. Une salle de bains et WC séparé. Les honoraires de location sont de 592 euros à partager par moitié entre le locataire et le propriétaire. LOCATION SOLVIMO BRIGNOLES - www.immobilier-brignoles.solvimo.com. Charges: 45 € Frais Agence: 296 € Provision sur charges: 59 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 6 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 114 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an

Dans résidence récente T3 64 m².

Dans résidence récente T3 64 m².

Dans résidence standing de au calme, très bel appartement de type 3 64 m² avec cuisine équipée. Terrasse, ascenseur. Faibles charges, proximité des commerces, bus, école, tramway. A voir absolument !! Copropriété de 211 lots,. DPE en cours. Mdt: Copropriété de 211 lots. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

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2 pièces dans résidence récente proche

2 pièces dans résidence récente proche

2 pièces dans résidence récente proche de toutes commodités - Salon et cuisine américaine donnant sur terrasse de 14 m² - Chambre avec grand rangement - Belle salle de bain - Toilette indépendant - Parking S/sol sécurisé. Contactez Karin au Type de bien: Appartement Surface: 40 m² Nb de pièces: 2 Classe énergie: C (de )

T2 - IDRON DANS RESIDENCE RECENTE-L250

T2 - IDRON DANS RESIDENCE RECENTE-L250

T2 dans résidence récente à IDRON (limite PAU AUCHAN) kitchenette équipée (plaques 2 feux electriques, hotte, frigo, placard), chambre avec placard donnant sur balcon, 2 places de parkings. NORMES HANDICAPEES Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Appartement Surface: 42 m² Nombre de pièces: 2 Classe énergie: C (de ) GES: C (de )

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T2 résidence récente, terrasse 20 m².

T2 résidence récente, terrasse 20 m².

La Seyne sur Mer, quartier sud, à proximité des plages et des commerces, T2 climatisé avec terrasse d'env. 20 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard et une salle de bains. Résidence récente et sécurisée de avec ascenseur et place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 720 ?. Contact agence Homebook immo: Brigitte Favereaux . Surface habitable: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 118 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: € Charges mensuelles: 55 € Zone: LA SEYNE SUR MER Secteur: LA SEYNE SUR MER Brigitte FAVEREAUX Homebook immo 331, traverse du Gaou SIX-FOURS LES PLAGES

Quartier Peyron, T3 dans résidence récente. La

Quartier Peyron, T3 dans résidence récente. La

La Seyne sur Mer, quartier Peyron. Proche commodités et commerces, T3 de m² (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine US, 2 chambres, un wc, une salle bains et un dégagement. Points forts: climatisation, nombreux rangements, terrasse sud/sud-ouest, double parking compris dans le prix. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nb de lots: 42. Charges annuelles: €. Pour + d'informations, appelez Brigitte Favereaux au , agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon. Surface habitable: 64.9 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Ville, Toits Proximité: animations, commerces Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 114 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: € Charges mensuelles: 115 € Zone: LA SEYNE SUR MER Secteur: LA SEYNE SUR MER Brigitte FAVEREAUX Homebook immo 331, traverse du Gaou SIX-FOURS LES PLAGES

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Résidence récente, T3 avec box et ascenseur.

Résidence récente, T3 avec box et ascenseur.

La Seyne sur Mer, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, beau T3 d'env. 68 m², au 4ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres et une salle d'eau. Agréable terrasse d'env. 7 m². Box en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 190. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 960 ?. Contact agence Homebook immo: Brigitte Favereaux . Surface habitable: 67.3 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Montagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 73 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: € Charges mensuelles: 80 € Zone: LA SEYNE SUR MER Secteur: LA SEYNE SUR MER Brigitte FAVEREAUX Homebook immo 331, traverse du Gaou SIX-FOURS LES PLAGES

Vente appartement Le Beausset T3 Résidence recente

Vente appartement Le Beausset T3 Résidence recente

vente appartement Le Beausset T3 aménagé avec gout- Résidence recente sécurisée Réf.: B-E0MRCU Le Beausset Var. À 2 pas du centre du village, dans une résidence récente sécurisée, appartement de type 3 de 71 m2 superbement aménagé avec gout composée d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 18 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing.Place de parking privative. Diagnostic immobilier: IECE: C IEGES: B Prix: € (F.A.I.) AGENCE LE BEAUSSET CABANIS 21 Villa le Marius Bd. de la Libération Le Beausset Téléphone:

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Résidence récente Saint-Chamas () - T3 avec terrasse

Résidence récente Saint-Chamas () - T3 avec terrasse

« L'Eneïde » - Résidence récente BBC au coeur de Saint-Chamas ( pièces  de m2 avec terrasse et deux places de parking dans résidence sécurisée ? 1ier étage ? Orienté Sud-Ouest - Hall - Séjour ouvert sur terrasse avec cuisine moderne aménagée et équipée (plaque de cuisson vitro-céramique, hotte, four)  ? Une chambres avec placard - Une chambre avec dressing/buanderie - Salle d'eau aménagée avec  WC  ? Terrasse semi-couverte de m2-Une place de parking à l'extérieur ? Une place de parking en sous-sol ? Radiateurs à eau chaude par chaudière à condensation collective au gaz naturel ? chauffage et eau chaude compris dans les charges ? Fenêtres double vitrage en PVC.  Situé à SAINT CHAMAS ( mn de Miramas et proche de la fare les oliviers (),Velaux (), Frais Agence: 695 € Provision sur charges: 105 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 28 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

ANGLET-T2 BAB 2 510 € residence recente

ANGLET-T2 BAB 2 510 € residence recente

ANGLET. T2 de 50 m2 environ dans résidence avec interphone, ascenseur, et espaces verts,, comprenant entrée avec placard, cuisine avec meubles haut et hotte, séjour sur terrasse, chambre, salle de bains, wc. Cave et parking dans la résidence. DPE D. REF 23520. Loyer510€ + 35€ de charges. Frais 285€ TTC (part locataire). Contacter ADP au 05.59.31.00.00

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SAINT LARY CENTRE T2 meublé résidence récente avec

SAINT LARY CENTRE T2 meublé résidence récente avec

APPARTEMENT T2 de 29 M2 dans une résidence de tourisme récente avec grand confort Possibilité de revenus réguliers avec statut fiscal privilégié dans les périodes non occupées.COEUR DE VILLAGE à 50 M DES TERMES ET 100 M DU TELEPHERIQUE avec accès aux pistes.PRIX frais agence inclus: euro Surface: 29m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 160kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 12kgCO2/m2.an

Appartement 4 pièces dans résidence récente de standing

Appartement 4 pièces dans résidence récente de standing

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing récente située à Fréjus, à proximité de la mer et des commodités, Un appartement de type 4 pièces (m2), en très bon état et composé de: Hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant, dressing Climatisation réversible - Grande terrasse (16m2) - Garage fermé au sous solExposé Sud - Proche fréjus plage et commerces !Rare ! € (FAI) NEGOCIABLE Surface: 81m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1er Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 71kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 16kgCO2/m2.an

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Duplex de 65m², 3 pièces, résidence récente et

Duplex de 65m², 3 pièces, résidence récente et

Duplex dans une résidence récente et sécurisé situé entre la Croix Rouge et Plan de Cuque au 4éme étage et dernier étage. Ce beau Type 3 de 65m2 est traversant et très lumineux, vous disposerez d'un beau Salon Salle a Manger donnant sur une terrasse, une belle cuisine aménagée, 2 grandes chambres, Salle de bain, Toilette séparé, Carrelage moderne, Porte Blindée, double vitrage, et garage. Loyer: 850€ charges comprises Proche de toutes commodités (commerces, école, bus...). Disponible début juin. Avis Naos: Appartement neuf et moderne, aucun travaux à prévoir. Préparez vos valises, votre appartement vous attend. Information et visites: Cedric DE MARIA - - Agent commercial NAOS immobilier Réf. Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus Neuf: 1 Zone: MARSEILLE Secteur: ST BARNABE Cedric DE MARIA NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

ANTIBES: 3 PIECES AVEC JARDIN DANS RESIDENCE RECENTE

ANTIBES: 3 PIECES AVEC JARDIN DANS RESIDENCE RECENTE

ANTIBES: Dans une nouvelle résidence sécurisée de , agréable 3 pièces de 60 m2 au rez-de-chaussée prolongé d'une belle terrasse et d'un jardin de 50 m2. Belles prestations et box en sous-sol. AGENCE ABC SOLEAU IMMOBILIER à ANTIBES. L'expérience du Notariat pour des transactions de confiance.

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T1 bis en bon état dans résidence récente

T1 bis en bon état dans résidence récente

SECTEUR PLACE DES CARMES. T1 bis comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains, un wc, un parking couvert privatif. Frais Agence: 400 € Provision sur charges: 45 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an

Grand F2 dans résidence récente avec concierge Illzach

Grand F2 dans résidence récente avec concierge Illzach

Superbe appartement type F2 à louer à ILLZACH dans résidence récente et sécurisée. L'appartement comprend une entrée, un débarras, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains équipée, une terrasse, une place de parking intérieur en sous sol. Loyer: € charges Surface habitable: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Piscine: 1 Proximité: commerces, bus, tramway Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 210 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Zone: ILLZACH Secteur: ILLZACH ALSAGEST 2 r Pfastatt ILLZACH

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Superbe F3 à Illzach Centre, dans résidence récente

Superbe F3 à Illzach Centre, dans résidence récente

Superbe appartement type F3 comprenant: une entrée un séjour une cuisine équipée deux chambres une salle de bains une terrasse un garage Loyer: 705 € + Charges: 150 € (eau chaude/froide + chauffage) Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Provision sur charges: 150 € Charges mensuelles: 150 € A RUE DES VOSGES ILLZACH Zone: ILLZACH Secteur: CENTRE ALSAGEST 2 r Pfastatt ILLZACH

Appartement T3 avec Terrasse, résidence récente à SAINT

Appartement T3 avec Terrasse, résidence récente à SAINT

Au coeur de la commune de SAINT Paul Sur Save, dans un écrin de verdure, beau T3 dans une résidence fermée bénéficiant d'une piscine. Appartement spacieux, très lumineux, grande terrasse plein SUD, très calme sans vis à vis. Idéalement situé. Plus de rendeignements PATRIM'ONE L'IMMOBILIER Saint Paul sur save - location - appartement Plus de renseignements PATRIM'ONE L'IMMOBILIER Type de bien: Appartement Surface: 55 m² Nombre de pièces: 3

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Appartement T2 Sete résidence calme et ensoleillée

Appartement T2 Sete résidence calme et ensoleillée

Appartement T2 de 49m2 à Sete résidence calme et ensoleillée quartier port au 4 iem étage sur 5 avec ascenseur Belle terrasse orientée Ouest de 7m2 sur séjour, avec vue sur mer et port sur coté Sud, dans l'enfilade de la rue. Cuisine séparée,. Possibilité achat emplacement véhicule. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 45 ?. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 ?. Agent Commercial Surface habitable: m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Vue: Mer, Ville Proximité: centre ville, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 175 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 900 € Charges mensuelles: 45 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SETE 34 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier GRENOBLE

A vendre programme neuf résidence senior  Sète

A vendre programme neuf résidence senior Sète

A vendre résidence senior Sète. Fille de la mer et du soleil, Sète est sans doute l'une des villes les plus séduisantes du Languedoc-Roussillon Au pied du Mont Saint Clair qui offre une vue panoramique sur la mer et la ville, elle s'organise autour de ses ports et de ses mutliples canaux. Résolument maritime, son quotidien est rythmé tout au long de l'année par l'arrivée des bateaux, de tourisme ou de pêche. Et pour les amoureux de baignade, Sète sait aussi se faire station balnéaire le long de ses 12 km de plages de sable fin. Méditerranéenne et solaire, Sète s'anime au rythme de sa criée aux poissons, de ses marchés et de ses commerces, pendant que sétois et tourismes admirent ses nombreux musées et applaudissent les artistes au Théâtre de la Mer. Points phares d'une attraction touristique internationale, les quais s'animent jour et nuit tout autour du port, où les restaurants se succédent pour mettre à l'honneur la gastronomie sétoise, les poissons de la Méditerranée et les coquillages de l'étang de Thau. A 30 mn de Montpellier et de son aéroport international, Sète est plus que jamais la ville rêvée pour profiter d'une région au riche passé, toujours ouverte sur l'avenir. Composée de 77 appartements du T1 au T3, la résidence présente une architecture élégante, aménagée autour d'une promenade arborée aux senteurs méditerranéennes. Tous les appartements sont agencés pour le bien-être des séniors et offrent de beaux et lumineux espaces à vivre, prolongés sur l'extérieur par d'agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-jardin. En plein centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, la résidence dispose de parkings en sous-sol et se situe à moins de 700 m de la gare. Elle bénéficie des toutes dernières technologies en matière d'économie d'énergie et de qualité environnementale. 7 RAISONS POUR INVESTIR: 1 - Les avantages fiscaux de la loi scellier BBC 2 - Une réelle valeur patrimoniale pour votre investissement grâce au choix de l'emplacement en centre-ville 3 - Une forte demande locative, sur un marché porteur avec une population de séniors en constante augementation 4 - Des locataires stables, peu enclins à la mobilité et un positionnement tarifaire en phase avec la solvabilité des séniors 5 - Un bien immobilier de qualité et une rentabilité attractive 6 - Une résidence entretenue grâce à la présence du régisseur et peu exposée aux dégradations 7 - Des garanties locatives performantes et un service d'aide à la revente Efficience Groupe: www.efficience-immobilier.com Surface habitable: 1 m²

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SUPERBE T3 FABRON DANS RESIDENCE STANDING RECENTE PISCINE PA

SUPERBE T3 FABRON DANS RESIDENCE STANDING RECENTE PISCINE PA

SUPERBE T3 FABRON DANS RESIDENCE STANDING RECENTE PISCINE PARCS JARDINS VUE MER.Dans les beaux quartiers de Fabron, dans une résidence récente () composée uniquement de petits immeubles de deux étages et de très jolies villas, ce superbe T3 est orientée Sud Ouest avec une belle vue mer et montagne (Baou de St Jeannet).La résidence de 3 hectares arborés et remplie d'oliviers, de palmiers, de citronniers, d'orangers...avec des statues en marbre, en bronze, une grande piscine à débordement avec une fantastique vue mer, son poolhouse avec table de ping pong, un boulodrome et de magnifiques jardins.Au calme absolu, cet appartement est très fonctionnel avec une petite entrée, un grand séjour carré et pratique à meubler, donnant sur une terrasse profonde (on y mange à 6 personnes) d'environ 10 m2 avec une belle vue dégagée mer et montagne.De l'autre côté, Nord Est, on retrouve une cuisine toute équipée en excellent état donnant sur un balcon vue verdure. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards donnant sur les jardins, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC séparé avec lave main et une pièce de rangement faisant office de buanderie et dressing (très utile !).Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne font parties du lot !!Les commerces (centre de la Pignata) sont à 300 m à pied avec restaurant, supérette, boulangerie patisserie, pharmacie...L'arrêt de bus se trouve devant la résidence et l'accès voie rapide ou autoroute à moins de 5 minutes en voiture et l'aéroport à 7 minutes seulement.Lieu de vie idéal pour un équilibre entre proximité du coeur de ville et calme avec verdure des hauteurs immédiates.Pour toute information Yann CLAEYSEN: Surface: 63m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1er Balcon: oui Piscine: oui Mandat: Exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 136kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 4kgCO2/m2.an

F2 a louer dans résidence récente et sécurisée avec

F2 a louer dans résidence récente et sécurisée avec

Ce charmant F2 situé dans une résidence récente et sécurisée comprend: une entrée avec placard mural, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, une terrasse, un parking, Loyer: 422 € Charges: 45 € Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Appartement Surface: 34 m² Nombre de pièces: 1 Classe énergie: E (de )

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DANS UNE RESIDENCE RECENTE EN CENTRE VILLE GRAND APPARTEMENT

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DANS UNE RESIDENCE RECENTE EN CENTRE VILLE GRAND APPARTEMENT EN TRES BON ETAT SEJOUR OUVRANT SUR TERRASSE DE 15M² 2 CHAMBRES GARAGE Type de bien: Appartement Surface: 70 m² Nb de pièces: 3

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