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Mas a r√©nover lattes derni√®re baisse de prix pour cet ensemble de b√Ętiments d'un ancien domaine √† r√©nover d'une surface totale de 828 m¬≤ comprenant une grande maison vigneronne de 255m¬≤ en partie habitable, et 573 m¬≤ environ de d√©pendances dot√©es de 195m¬≤ de caves (dont une partie am√©nag√©e) et 400 m¬≤ d'annexes pouvant √™tre transform√©es en bureaux ou salles de r√©unions. implant√©e sur m¬≤ de terrain en bordure des berges du lez sur l'axe montpellier palavas les flots accessible par un chemin de 650m¬≤ en indivision √† 50 /% cette propri√©t√© est un bien rare offrant de nombreuses possibilit√©s. la maison vigneronne comprend: 1 grand s√©jour de 48 m¬≤ avec tr√®s grande chemin√©e et un d√©gagement avec point d'eau, une cuisine de 30 m¬≤ plus une arri√®re cuisine de 21 m¬≤ avec de tr√®s grands rangements donnant sur la cave. la cuisine est bien am√©nag√©e, donnant sur la grande terrasse couverte au sud, de 87 m¬≤. -6 grandes chambres dont 2 en rez de chauss√©e de 15 m¬≤ et 10 m¬≤ avec salle d'eau + wc et 3 √† l'√©tage 18, 5m¬≤ + 14 m¬≤ et wc + m¬≤ et 1 studio mezzanine ind√©pendant de 22 m¬≤ avec salle de bain /wc 10 m¬≤ soit 2 salles de bain √† l'√©tage et une salle d'eau en rez de chauss√©e, et 3 wc - les d√©pendances: au rez de chauss√©e nous trouverons une salle de 147m¬≤ avec anciens vestiaires √©quip√©es de douches. et √† l'√©tage 263m¬≤ r√©partis en une ancienne salle de sport de 177m¬≤ offrant une vue d√©gag√©e sur la nature et les √©tangs et une autre salle de 86m¬≤ avec grande hauteur sous plafond. prestations: chauffage individuel √©lectrique, 3 cumulus, volets roulants √©lectriques, orientation est /sud /ouest. taxe fonci√®re ?. cot√© terrain, une partie du jardin poss√®de un acc√®s priv√© sur les berges du lez, nouvellement am√©nag√©es en promenade vers palavas avec une tr√®s belle vue sur la nature et les √©tangs. beaucoup de possibilit√©s en raison des d√©pendances, id√©al grande famille, artisans, cabinet m√©dical, salles de r√©unions, bureaux, complexe sportif, par contre en raison de la nature de la zone et de la r√®glementation d'urbanisme il est impossible de r√©aliser une op√©ration immobili√®re de type d√©coupe revente ou de cr√©er des appartements suppl√©mentaires ou d'envisager un changement de destination. possibilit√© de communiquer les surfaces avec rapport d'expertise complet √©tablis par un expert immobilier agr√©√© aupr√®s des tribunaux. situ√© √† 7 km de palavas et 5 km de montpellier. bien rare √† visiter sans tarder. - bien soumis au dpe: oui - bien en copropriet√©: non - prix de vente: &euro - votre contact: pascal lilian -: - rsac: site internet: num√©ro de carte professionnelle: 34/ d√©tention de fonds: non - annonce r√©dig√©e et publi√©e par un professionnel Surface habitable: 828 m¬≤ Nombre de pi√®ces: 10 Consommations √©nerg√©tiques: 357 kWhEP/m¬≤/an Emissions de gaz √† effet de serre: 12 kg √©qCO2/m¬≤/an

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Lattes ! jolie maison de 5 pièces d'une surface habitable de 105 m² à saisir. située dans un quartier résidentiel, cette maison de style traditionnel se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/ salle à manger avec sa cheminée à insert, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'un bureau et d'un wc. a l'étage, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. sur un terrain piscinable de 450 m², vous profiterez de 2 grandes terrasses, d'une cuisine d'été avec barbecue. climatisation. garage. état intérieur irréprochable. proximités: commerces. prestations: barbecue, piscine. caractéristiques: - surface: 105 m² - 5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 2 wc(s) - 1 salle de bain et 1 salle d'eau mots clés: lattes, , à vendre, vente, maison, t5, 5 pièces. - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro - honoraires: 4% - votre contact: ousserhir younes -: - rsac: agence: start go montpellier - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an

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