spacieuse et cosy maison entre gerardmer et bruyeres

Spacieuse et Cosy Maison entre Gérardmer et Bruyères

Spacieuse et Cosy Maison entre Gérardmer et Bruyères

LA MAISON SPACIEUSE ET COSY AU MILIEU DES CHAMPS DANS UN ENDROIT NATURE SUR L'AXE BRUYERES - GERARDMER. Bien implantée sur son beau terrain plat et aménagé de m2 dans un endroit champêtre et néanmoins proche de toutes commodités (commerciales, scolaires et transports, Bruyères, sa gare et ses centres commerciaux à moins de 10 min) et activités (Gérardmer, ses pistes de ski et son Lac à 10 min), cette excellente Maison traditionnelle vous offrira de super prestations en matière de confort et de superficie habitable, et petit bonus un appartement F2 avec entrée indépendante en rez de Jardin, idéal pour créer un gîte ou des bureaux. Comprenant: Rez: - Hall d'accueil, grand Séjour lumineux prolongé par une Véranda et une Terrasse couverte, Cuisine super équipée neuve, dégagement wc, Salle de bain, 3 belles Chambres avec rangements. Rez de Jardin: - 1 Appartement type F2 avec son entrée indépendante, comprenant: 1 Séjour, 1 Cuisine, 1 Chambre et Salle de bain wc. Garage pour 2 voitures, Chaufferie, Cave. Confort: - Chauffage central Fuel + Bois + Solaire (nvlle chaudière bois à gazéification et ballons tampons), fenêtres dbl vit, volets, Terrasse et balcon couvert, toiture neuve , Jardin aménagé avec abri, parking etc.... Intérieur et extérieur = IMPECCABLE !. Prix super correct au vu des prestations. D'autres photos sur simple demande. Renseignements et visites, contactez le: (fixe) ou le (mobile). OU consultez l'ensemble de nos biens sur notre site: VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM. Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

ENTRE DOUE ET VIHIERS SPACIEUSE MAISON

ENTRE DOUE ET VIHIERS SPACIEUSE MAISON

Spacieuse maison récente de 180m² habitables offrant une belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger, 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée, bureau, 2 salles de bains, 2 WC, arrière cuisine, buanderie, double garage de 50m², sur terrain clos 750m². Chauffage géothermie et plancher chauffant. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 750 m² Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): A

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ENTRE DOUE ET VIHIERS SPACIEUSE MAISON

ENTRE DOUE ET VIHIERS SPACIEUSE MAISON

M. ENTRE DOUE ET VIHIERS: Spacieuse maison récente de 180m² habitables offrant une belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger, 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée, bureau, 2 salles de bains, 2 WC, arrière cuisine, buanderie, double garage de 50m², sur terrain clos 750m². Chauffage géothermie et plancher chauffant. DOUE IMMOBILIER doue-immobilier Retrouvez nos annonces en cliquant sur le lien tout en haut à droite Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 750 m² Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): A

DPT 28 (EURE ET LOIRE)MAISON SPACIEUSE ET FAMILIALE Houdan

DPT 28 (EURE ET LOIRE)MAISON SPACIEUSE ET FAMILIALE Houdan

Dans un charmant village avec école MAISON FAMILILALE de 5 pièces 160 m² habitables environ composée d'un séjour spacieux et lumineux, poêle à bois, cuisine équipée indépendante, cellier, 4 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée à terminer. Buanderie, dégagements spacieux. Terrasse 80 m² environ exposée sud, au calme, jardin clos de murs 910 m² très agréable. Dépendance avec atelier...... Ecole dans le village. VALMO IMMOBILIER - Marina CANTAROGLOU - - Plus d'informations sur www.valmo-immobilier.com (réf. 91) Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 910 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: équipée Proximité: centre ville, école, commerces Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 220 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: 28 - EURE ET LOIR Secteur: DREUX Marina CANTAROGLOU VALMO IMMOBILIER 30 rue Ernest Renan PARIS

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Belle et spacieuse maison avec gîte

Belle et spacieuse maison avec gîte

Venez découvrir dans un petit village proche de Dannemarie et des axes autoroutiers cette très belle maison d'environ 150 m2 comprenant: Une entrée, salon-salle à manger, cuisine entièrement équipée, bureau, une chambre à coucher, une salle d'eau et un w.c ainsi qu'une lumineuse véranda et une terrasse. A l'étage: 3 chambres à coucher et un w.c séparé. Au sous/sol: une grande pièce aménagée, chaufferie, buanderie et un garage 2 voitures. Accolé à la maison il y a également un gîte d'environ 54 m2 avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et une belle terrasse avec accès privatif (loyer actuel 450€) le tout sur un superbe terrain de 10 ares joliment arboré. Informations complémentaires: - Honoraires: 4.5%, Type de bien: Maison Surface: 204 m² Nb de pièces: 6

Maison à vendre 6 Pièces et + Gérardmer

Maison à vendre 6 Pièces et + Gérardmer

Proche col du bussang, à st maurice sur moselle coup de cœ ur assuré pour cette belle maison de 135m2, style chalet, située au calme absolu sur les hauteurs du village, avec une vue imprenable entourée de nature. grâce à de grandes baies vitrées, le soleil est présent du matin au soir. 3 belles terrasses extérieures de 60m2 dans le prolongement des beaux volumes intérieurs et des portes fenêtres de 3 façades. rdc: entrée, bel espace salon salle à manger de 50m2 avec poêle scandinave très éc o nome (8 stères de bois / an !!), exposition plein sud. 1 bureau de 14m2, très belle cuisine équipée, 1wc a l'étage: 3 chambres (de m2), 1sdb, 1 wc 2 garages accessibles en plain pieds sous sol avec atelier et cave le tout avec une grande cour et un terrain arboré de 20 ares qui peut permettre la c o nstruction d'un sec o nd chalet ! en annexe à la maison: 1 appartement privatif f2 de 60m2, entièrement équipé et meublé, avec un grand salon/séjour et une cuisine ouverte, 1 sdb, 1 wc, 1 petit jardin, 1 cour privée sur 4 ares de terrain. idéal pour 2 familles, profession libérale, pied à terre pour vacances saisonnières ou à l'année. pour personne en recherche de nature&# € fac (prix négociable) pbh immo pascal bisch Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Maison Surface: 135 m² Nb de pièces: 6

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Maison à vendre 6 Pièces et + Gérardmer

Maison à vendre 6 Pièces et + Gérardmer

Gerardmer proche, idéalement situé sur les hauteurs du village d gerbepal et bénéficiant d'une vue panoramique magnifique sur la vallée, cette très agréable maison de plain-pied de de 120 m² vous séduira par son très grand salon + salle à manger + cuisine us de 47 m² ouvrant sur un terrasse ensoleillée et ses 5 chambres. le tout est posé sur un terrain plat et clos de m² ou vous profiterez de son garage et de sa dépendance. chauffage au sol électrique. une très belle opportunité à ne pas manquer ! réseau immobilier capifrance - votre c o nseiller local pascal demange - voir photos (réf. ) sur réseau immobilier capifrance - votre agent commercial pascal demange - voir photos (réf._0) sur Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Maison Surface: 120 m² Nb de pièces: 6

Maison à vendre 6 Pièces et + Gérardmer

Maison à vendre 6 Pièces et + Gérardmer

Gerardmer proche - ferme entièrement rénovée 'grand standing' (surface habitable de 320 m²) dans un cadre exceptionnel à 12 km de gerardmer - chauffage géothermie- vous apprécierez son superbe terrain de m² avec verger. cette maison comprend en rez de chaussée: 2 chambres, wc et salle de bains aménagée, une grande salle de jeux, 1 chaufferie et un garage 2 voitures. a l'étage cuisine équipée, vaste séjour donnant sur 1 grande terrasse de 45 m² couverte, 2 chambres dont 1 avec dressing, parquet en chêne massif finition antique, wc et salle de bains équipée. au 2 étage, vaste mezzanine, 1 petit balc o n, un grenier qui peut également être aménagé---- 48 réseau immobilier capifrance - votre agent commercial karine farigu - voir photos (réf. ) sur réseau immobilier capifrance - votre agent commercial karine farigu - voir photos (réf.) sur Financez vos travaux Type de bien: Maison Surface: 320 m² Nb de pièces: 6

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AUTHON DU PERCHE - Agréable et spacieuse maison de campagne

AUTHON DU PERCHE - Agréable et spacieuse maison de campagne

Proximité Brou:  agréable et spacieuse maison de campagne de 167m2. Jolie et vaste entrée desservant le salon avec cheminée, la salle à manger, 1 chambre, salle de bains, cuisine entièrement aménagée et équipée, et surtout: la magnifique véranda de 30m2 ! A l'étage: belle mezzanine, 4 chambres, salle de bains. Sous-sol sur la totalité de la maison. Terrain de m clos et arboré. Située dans un village offrant un des plus beaux panoramas du perche. NOTRE AVIS: une jolie maison parfaitement bien entretenue ! (il y a juste à poser ses valises) mais aussi un ensemble réalisé avec beaucoup de goût et très propre : à visiter très vite ! REF: 609 SH CLC IMMOBILIER Type de bien: Maison Surface: 167 m² Nb de pièces: 10

Maison Gerardmer 5 pièce(s) Gérardmer  Vente

Maison Gerardmer 5 pièce(s) Gérardmer Vente

GERARDMER SUR LES HAUTEURS, JOLI CHALET MEUBLE POSE SUR 600 M2 DE TERRAIN. COMP: D'UNE ENTREE AVEC DEGAGEMENT, CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SALON-SALLE A MANGER DONNANT SUR TERRASSE, 1SALLE D'EAU(douche, lavabo,buanderie), WC SEPARE. 1er ETAGE: 4 CHBS, WC Taxe foncière: 841 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 244 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

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Une belle et spacieuse maison d’habitation avec un grand

Une belle et spacieuse maison d’habitation avec un grand

JWK Une belle et spacieuse maison d’habitation avec un grand garage et terrain d’environ m² Cette maison a été construite en . Elle est située à une distance de quelques kilomètres d’Auzances. À Auzances il y a e.a. un supermarché, un médecin généraliste, des restaurants et un vétérinaire. Un terrain d’environ m², en partie (m²) en bois, avec une belle vue sur les alentours. Au RdC se trouvent l’entrée, un grand garage(35m²), une pièce de 11m² et une cave d’environ 12m². Au premier étage il y a un couloir, une salle de séjour (20m²), une cuisine, 3 chambres ( et 15m²), une salle d’eau et une toilette séparée. Le grenier est accessible par une trappe. Ici se trouvent 3 pièces aménageable ( et 18m²). L'accès à la propriété se fait par un chemin privé depuis la route.

Maison de ville claire et spacieuse en bon état Roudouallec

Maison de ville claire et spacieuse en bon état Roudouallec

Maison de village exposée plein sud spacieuse comprenant un séjour, une cuisine au rez de chaussée; Au dessus 3 chambres et salle d'eau. Excellent rapport qualité prix. dont 7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

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Spacieuse Maison prox Cv et Tram avec T2 Indépendant en Rdc

Spacieuse Maison prox Cv et Tram avec T2 Indépendant en Rdc

Dans un quartier très calme, proche du tramway et du centre ville, maison de 133 m2 + T2 indépendant de 42 m2 en rdc sur une parcelle de 444 m2 (anciennement loué 600 euros). Grand garage + établi de 50 m2. Nombreuses possibilités d'aménagement...pour une profession libérale ou des personnes désireuses d'avoir un espace autonome de vie supplémentaire. Prévoir des travaux de rénovation. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175 m² Surface du terrain: 444 m² Surface des dépendances: 56 m² Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an

Vente maison T5 Le BEAUSSET atypique et spacieuse Le

Vente maison T5 Le BEAUSSET atypique et spacieuse Le

Maison T5 spacieuse proche Le Beausset - Atypique de 211 m² Réf.: B-E0LFJC LE BEAUSSET () Maison de 211 m2 comprenant un grand séjour/salon de 54 m2 traversant ouvrant sur jardin et terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée type US, une suite parentale avec placard et salle d'eau et WC, WC séparé. Le niveau inférieur se compose d'une chambre avec grand dressing donnant sur véranda, un coin cuisine, un grand salon avec climatisation réversible avec accès jardin (possibilité d'aménagé en en grand type type 2 indépendant), buanderie avec dressing et mezzanine. Vide sanitaire, cave à vins, un grand garage. Sur 536 m2 de terrain. Diagnostic immobilier: IECE: C IEGES: D Prix: € (F.A.I.) AGENCE LE BEAUSSET CABANIS 21 Villa le Marius Bd. de la Libération Le Beausset Téléphone:

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La Bresse Spacieuse Maison proche centre et stations La

La Bresse Spacieuse Maison proche centre et stations La

LA SPACIEUSE MAISON MITOYENNE A FORT POTENTIEL JUSTE ENTRE CENTRE VILLE ET TOUTES LES STATIONS DE SKI. A deux pas du centre ville de La Bresse de ses commodités et nombreuses activités, ainsi qu'au milieu des 3 domaines skiables, sur le coteau Plein Sud en léger promontoire avec vue dégagée, cette grande maison de 150 m2 en bon état général et possédant 2 entrées indépendantes (pouvant convenir pour créer 2 apparts F3) ou pour remodeler en une seule et grande habitation, et proposée à juste prix du marché, conviendra parfaitement tant pour de la résidence secondaire, principale ou rendement locatif saisonnier. Comprenant: Rez de Jardin: - Entrée, 1 Atelier, 1 pièce, cave. Rez de Chaussée: - Hall d'accueil, Cuisine équipée, Séjour, 1 Chambre, wc, Chaufferie, buanderie. Etage: - 1 Chambre + Combles avec 2 chambres + 1 second logement avec: Entrée, Cuisine, Séjour, 2 Chambres, sdb, wc. Confort: - Chauffage central fioul (chaudière ), fenêtres dbl vitrages pvc, volets, Garage, Parking, Jardin (l'ensemble sur 369 m2), tout à l'égout, Terrasse, Abords aménagés, façades très propres, le tout très entretenu !!. Le bien idéal, modulable à volonté et à prix ' budget ' !. A découvrir sans plus tarder. D'autres photos sur simple demande. Renseignements et visites, contactez le: (fixe) ou le (mobile). OU consultez l'ensemble de nos biens sur notre site: VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM. Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Maison T5 Le Castellet Spacieuse et lumineuse - Piscine Le

Maison T5 Le Castellet Spacieuse et lumineuse - Piscine Le

Maison T5 Le Castellet Spacieuse et lumineuse - Piscine Réf.: B-E0LJM9 Le CASTELLET VAR. Situé au Brûlat du Castellet en campagne avec une belle vue dégagée vente d'une jolie villa de 148 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, un grand séjour avec cheminée, une suite parentale, 3 grandes chambres avec placards, wc, salle de bains + douche. Sur m2 de terrain arboré (nombreux oliviers) avec piscine et garage, canal de Provence. Absence de vis à vis. Diagnostic immobilier: IECE: D IEGES: C Prix: € (F.A.I.) AGENCE LE BEAUSSET CABANIS 21 Villa le Marius Bd. de la Libération Le Beausset Téléphone:

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Maison récentre entre Doué et Brissac

Maison récentre entre Doué et Brissac

Réf. . ENTRE BRISSAC ET DOUÉ LA FONTAINE: Au calme, agréable maison sur sous-sol offrant de plain-pied, entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres avec placard, salle de bain. Sous-sol avec une pièce, cave et garage. Non attenant, garage double avec grenier, sur m² de terrain paysagé et clos. euros frais d'agence inclus. MONTREUIL IMMOBILIER - - PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE: montreuil-immobilier Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m²

Maison F5 entre TARBES et PAU

Maison F5 entre TARBES et PAU

Sébastien BOUIC au vous propose cette maison à la campagne, au calme avec son terrain arboré. Vous entrerez par un portillon et traverserez un écrin de verdure pour accéder à une jolie terrasse donnant sur le salon et l'entrée de la maison. Une fois rentré vous découvrirez un salon exposé au sud-est puis un cuisine séparée. Le rdc vous offrira aussi 2 chambres, une salle de bain et un wc. Vous aurez 2 chambres supplémentaires et un dressing à l'étage. Située dans un village à 20 minutes maximum de Tarbes, Soumoulou, Morlaas, Vic-Bigorre et 30 minutes de Pau, cette maison vous offrira le calme tout en étant desservi d'une école et de transport scolaires. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite. M. Sebastien BOUIC poste Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Viager Surface: 117 m² Nb de pièces: 5 Classe énergie: D (de ) GES: B (de 6 à 10)

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MAISON ENTRE DEUX-SEVRES ET VENDEE

MAISON ENTRE DEUX-SEVRES ET VENDEE

MAISON ENTRE DEUX-SEVRES ET VENDEE - Dans un hameau à 5 mns des commerces et services, 10 mns de La Chataigneraie, maison en pierre complètement rénovée avec goût sur un terrain de 850 m². Au RDC: Entrée, séjour avec poêle à bois, grande cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse gravillonée, arr.-cuisine, chambre, salle d'eau (en cours de finition) et atelier (27m²) qui peut être aménagé en pièce à vivre supllémentaire. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Le jardin sur l'arrière (accesible par la voirie) avec puits. Tout est neuf: toiture, électricité, plomberie, assainissement... ! A voir sans tarder ! Votre contact: Pierre Dessombs - - - imoconseil.com English Speaking local agent. Agent Commercial Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Maison Surface: 124 m² Nb de pièces: 5

Enchantimals FRH50 Cosy Maison Danessa Deer Poupée et

Enchantimals FRH50 Cosy Maison Danessa Deer Poupée et

1Caractéristiques de l'objet État : Neuf: Objet neuf et intact, n'ayant jamais servi, non ouvert. Consulter l'annonce du vendeur pour avoir plus de détails. Afficher la définition de tous les états - la page s'ouvre dans une nouvelle fenêtre ou un nouvel onglet... En savoir plus sur l'état Marque: Enchantimals Numéro de pièce fabricant: FRH50 CODE EAN: Ne s'applique pas EAN: Non applicable

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Maison à vendre 6 Pièces et + Entre-Deux

Maison à vendre 6 Pièces et + Entre-Deux

A l'entre deux, idéal pour projet touristique, grande villa d'environ 200m² donnant sur une très belle vue mer et montagne et comprenant, 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine avec un coin salon, 1 cuisine extérieur, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 garage et une terrasse avec jacuzzi. le tout sur un terrain d'environ 900m² prix: ?. mandat n° . agence immo c o nseil finance. marie-laure. Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Maison Surface: 200 m² Nb de pièces: 6

Maison 240 M2 entre soissons et villers cotterets

Maison 240 M2 entre soissons et villers cotterets

Maison individuel 3 niveaux sur m2 de terrain, à proximité de la N2. Orientation plein sud avec 95 m2 terrasse, vu sur foret 95 m2 S/S sous la terrasse. Elle comprend cuisine aménagée, beau séjour salle à manger avec poutres et cheminée donnant sur terrasse. 2 chambres en ré de chaussée, Cellier, salle de bain WC et petit salon. À l'étage: 3 chambres avec en plus un espace libre 9m sur 2m60 aménagé. Une des 3 chambres avec possibilité de WC et C / toilette.

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entre bayonne et cambo - Dans maison studio - 380€ +

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entre Bayonne et CAMBO - En rez de chaussée d'une maison avec entrée independante, 29 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un espace nuit et un salle de douche avec wc. Terrasse et jardinet privatif. Réf. 23166. Frais d'agence (locataire) 285 €. Contacter ADP au 05 59 31 00 00

&#; Maison entre Villeneuve sur Lot et Bergerac 6

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Grange en pierres superbement rénovée de 242 m² habitable avec 4 chambres et 3 salles de bain, avec piscine, pool house et vue dominante sur campagne. Jardin arboré de m² très agréable et sans vis-à-vis. Présence d'un gîte indépendant offrant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Classe énergie C: chauffage au sol par pompe à chaleur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 242 m² Surface du séjour: 69 m² Surface du terrain: m² Année de construction: Surface des dépendances: 39 m² Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 4 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 880 € Taxe habitation: 398 € Prix net du bien: € Prix hors honoraires acquéreur: € Honoraires vendeurs: € Charges honoraires pour: Vendeur La Maison de l'immobilier - Maison de l'immobilier 47, rue de Paris Villeneuve sur Lot SIRET: Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/.pdf)

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entre bayonne et cambo - Dans maison studio - 380€ +

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entre Bayonne et CAMBO(ESPELETTE) - En rez de chaussée d'une maison avec entrée independante, studio de 29 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un espace nuit avec lit 140 et un salle de douche avec wc. Terrasse et jardinet privatif. Réf. 23166. Frais d'agence (locataire) 285 €. Contacter ADP au 05 59 31 00 00

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