studio cave box lyon 3

Studio + cave + box - Lyon 3

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A 10 minutes de la Part Dieu, dans une très jolie copropriété de très bien entretenue, nous vous proposons un beau studio de 26m². Il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et enfin une salle de bains avec WC. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 50 lots Charges annuelles: 600 euros. Taxe foncière: 580 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D

LYON 7° Studio meublé et loué Lyon  Vente

LYON 7° Studio meublé et loué Lyon Vente

Centre-Ville Proche Facs et Hôpital Transports et Commerces Résidence BBC avec Gardien Vendu meublé, loué et géré Revenus locatifs nets € / An Revalorisés annuellement et garantis par Banque Pas de charges Si vous désirez des infos par mail: Me laisser votre Nom et un Tél (obligatoire) VENDU CAUSE DEPART AUCUNES AGENCES ET AUTRES INUTILES)

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Lyon 3 - Studio 18 m2 - Rue Vendôme - 385 CC

Lyon 3 - Studio 18 m2 - Rue Vendôme - 385 CC

Lyon 3 - Beau petit studio en bon état général situé au 156 Rue Vendôme, entièrement meublé et équipé, dans immeuble ancien avec ascenseur. Proximité transport en commun et commerces. Aurélien SEIVE Patrimoine et Immobilier Libre au 17 Décembre Loyer: 385 euros CC Honoraires: 300 euros TTC Frais Agence: 300 € Provision sur charges: 25 € Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 18 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D

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&#; Lyon 2 - Appartement T m² - cave -

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Situé au coeur d'Ainay, venez découvrir cet appartement T8 de 204 m² en entre sol avec ascenseur, entièrement rénové en . Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, meublée et équipée, de 6 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau dont une avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cave de 103 m² et d'un grenier. Un stationnement en location &#euros/mois dans la cour vient compléter le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Taxe Foncière: euros; charges de copropriét&#euros /trim (comprenant entretien des communs, ascenseur, ménage 2 fois / semaine). Infos et visites, contacter Arnaud Wera, mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS , au . Référence: IC545AWERA Secteur: Ainay Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 204 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: € Charges mensuelles: 300 € Prix net du bien: € Prix hors honoraires acquéreur: € Honoraires vendeurs: € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: € INFINITY CAPITAL - Infinity Capital - WERA Arnaud)

enlevement encombrant gratuit a lyon, debarras cave garage,

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ENLEVEMENT ENCOMBRANT GRATUIT A LYON, DEBARRAS CAVE GARAGE, GRENIER, MAISON, APPARTEMENT, DESTRUCTIONS D'ARCHIVES, TOUT LOCAUX Touts nos enlèvements sont précédés d’une visite pour l’établissement d’un devis gratuit. Délais d’intervention très rapide Intervention 7/7 Nos tarifs Selon la nature des objets à débarrasser, leur volume, et le lieu d’intervention, nos tarif sont adaptés en cas récupération GRATUITEMENT SI RÉCUPÉRATION Contacts Pour réservation Central d’appel sans interruption 7/7 Tel: 06 08 14 09 44 David Email: service.debara.david@free.fr

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&#; Appartement Lyon 3 pièces 80 m2 Lyon

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Secteur Monplaisir à proximité immédiate la Manufacture des tabacs, dans une belle copropriété, entièrement ravalée, venez découvrir ce bien de 80m2. Il se compose de 2 chambres, d'un grand dressing, d'un salon, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une grande terrasse de 29m2. Une cave vient compléter cet appartement. Professions libérales acceptées. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien Secteur: Monplaisir SITUATION: Monplaisir Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 328 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: € Charges de copropriété annuelles: 158 € Prix net du bien: € Prix hors honoraires acquéreur: € Honoraires vendeurs: € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: € ERA LYON LAFAYETTE - ERA LYON LAFAYETTE 13, Cours Lafayette LYON SIRET: Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/.pdf)

&#; Appartement Lyon 3 pièce(s) 52 m2 Lyon

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Votre agence vous propose à la vente ce joli T3 de 52 m2 carrez plus 21 m2 utiles, en duplex, avec deux chambres, une salle de bain et W.C séparés. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 32 m2. A proximité des écoles, commerces et transports. Vu sur le Rhône et sur Lyon ;me. A voir absolument. Contact M. Luminet Nicolas: . Copropriété de 16 lots Charges annuelles: 628 euros. Nicolas LUMINET Agent Commercial - Numéro RSAC: - LYON Ancien Secteur: Quai Du Rhône Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: Surface Loi Carrez: 52 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 61 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 280 € Charges de copropriété annuelles: 52.3 € Prix net du bien: € Prix hors honoraires acquéreur: € Honoraires vendeurs: € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 628 € VALEURS, SENS - VALEURS, SENS 124 parking de la Halle ARNAS SIRET: Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/.pdf)

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&#; Appartement Lyon 3 - 2 pièce(s) 51 m2 Lyon

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Dans une résidence calme et arborée, bel appartement calme et lumineux d'une surface de 51 m² environ en ;me étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine fermée et aménagée, une jolie pièce de vie et son balcon terrasse, une chambre et une salle de bain fermée, un dressing, un WC fermé. Les charges de copropriété sont collectives et de 136 euros mensuelles (eau froide et chaude + chauffage). Taxe foncière de 751 euros. Un garage en sous sol fermé et une cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Toute visite possible avec Immobilière DABRETEAU Copropriété de 385 lots Charges annuelles: euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Taxe foncière: 751 € Charges de copropriété annuelles: 137 € Quote-part: 54 € Prix net du bien: € Prix hors honoraires acquéreur: € Honoraires vendeurs: € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 385 Charges annuelles: € IMMOBILIERE DABRETEAU - Immobilière DABRETEAU 301, cours Lafayette LYON SIRET: Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/.pdf)

A vendre Appartement Lyon 9EME - 3 pièce(s) 70 m2 Lyon

A vendre Appartement Lyon 9EME - 3 pièce(s) 70 m2 Lyon

A vendre appartement Votre agence ERA immobilier Civrieux d'Azergues vous présente à LYON 9°, au coeur du plateau de Saint-Rambert, cet appartement de type 3, au calme, dans une résidence fermée avec ascenseur, en face des écoles et des commerces; il se compose d'un hall d'entrée, s'un séjour, d'une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une cave, parking à l'intérieur de la résidence. Copropriété de 62 lots Charges annuelles: euros. Taxe foncière: 700 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an

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Portable Mini Photography Studio Tent Soft Box Studio

Portable Mini Photography Studio Tent Soft Box Studio

1Caractéristiques de l'objet État : Neuf: Objet neuf et intact, n'ayant jamais servi, non ouvert, vendu dans son emballage d'origine (lorsqu'il y en a un). L'emballage doit être le même que celui de l'objet vendu en magasin, sauf si l'objet a été emballé par le fabricant dans un emballage non adapté pour la vente au détail, comme une boîte non imprimée ou une poche en plastique. Consulter l'annonce du vendeur pour avoir plus de détails. Afficher la définition de tous les états - la page s'ouvre dans une nouvelle fenêtre ou un nouvel onglet... En savoir plus sur l'état Type: Light Tents Weight: Brand: Puluz Manufacturer warranty: 1 year MPN: TFSPU Packing: Foldable Dimensions: 40 by 40Cm EAN:

Mini DEL Studio Photo Bo?te Pliable Studio Diffuser Soft Box

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Boutique+Studio+Cave total 95m²

Boutique+Studio+Cave total 95m²

Professionnel vous propose dans le Quartier Ministériels des rues Vaneau-Babylone une très belle boutique (Décoration d'intérieur-Ameublement etc) de 95m²-Vitrine de 5m linéaire. RDC de 40m²-Studio de 25m² sur rue (entièrement aménager) accès par la boutique- Très belle cave de 25m² sur 2.40 de hauteur sous voûtes en pierres de taille apparentes. Bail tout commerce sauf les métiers de bouche-reste 8ans. Loyer €/Mois pas de TVA-Charges 150€/Mois HT. Prix € (FAI). Idéal pour toutes les professions libérales-Galeriste etc. Quartier très vivant et porteur. Votre contact Daniel SANTIN au .

Studio avec terrasse, parking et cave

Studio avec terrasse, parking et cave

Antibes, chemin des Autrichiens, coquet studio en dernier étage (3/3) d'une petite résidence sécurisée, vue dégagée mer et verdure, agréable terrasse, parking, cave. Charges annuelles: Euros. Type de bien: Appartement Surface: m² Nb de pièces: 1 Classe énergie: E (de )

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Boutique+Studio+Cave total 95m² Villejuif  Vente

Boutique+Studio+Cave total 95m² Villejuif Vente

Professionnel vous propose dans le Quartier Ministériels des rues Vaneau-Babylone une très belle boutique (Décoration d'intérieur-Ameublement etc) de 95m²-Vitrine de 5m linéaire. RDC de 40m²-Studio de 25m² sur rue (entièrement aménager) accès par la boutique- Très belle cave de 25m² sur 2.40 de hauteur sous voûtes en pierres de taille apparentes. Bail tout commerce sauf les métiers de bouche-reste 8ans. Loyer €/Mois pas de TVA-Charges 150€/Mois HT. Prix € (FAI). Idéal pour toutes les professions libérales-Galeriste etc. Quartier très vivant et porteur. Votre contact Daniel SANTIN au

Boutique+Studio+Cave total 95m² Villejuif  Vente

Boutique+Studio+Cave total 95m² Villejuif Vente

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Studio/balcon/cave/parking résidence de Services Paris

Studio/balcon/cave/parking résidence de Services Paris

Dans une résidence de services, (davantage dédiée aux personnes âgées) offre confort, sécurité et qualité de vie grâce à ses nombreux services inhnérents à la copropriété, charges mensuelles de 342 euros. C'est un grand Studio en étage élevé avec ascenseur donnant sur les jardins, en parfait état comprenant: entrée, séjour avec balcon, salle de bains, WC, rangement, cuisine séparée (possibilité en US). Vendu avec cave et parking- Sans vis à vis dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 250 lots Charges annuelles: euros. Taxe foncière: 712 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 36 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 102 kgCO2/m2.an

studio meublé lyon 4ème

studio meublé lyon 4ème

Proche quais du Rhône à 300m seulement du parc de la tête d'or et à 1km de la place des Terreaux, laissez vous séduir par ce joli studio à vendre dans une résidence de standing. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant des études au calme et bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et métro A à 10min à pieds) pour accéder rapidement aux universités (Jean Moulin, Lumière, Campus de la Doua, l'EFAP) et à la part dieu. Cette résidence récente très bien entretenue avec espaces verts est sécurisée avec digicode et gardien. Elle dispose également d'une laverie, d'un local à vélo et d'un accès WIFI, tout cela compris dans les charges. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux avec vue sur le parc de la tête d'or est équipé d'1 lit 190x90, d'une table avec chaises, d'une armoire murale, d'une kitchenette avec évier, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, de placards de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking possible en sous sol en supplément. Proche de toutes commodités (commerce, transports, centre ville, tête d'or, cité internationale...) et situé dans une résidence haut de gamme, ce studio est un très bon investissement locatif pour étudiants ! A voir très rapidement ! CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE 69 - Hermine BRESSOT - 06 59 56 04 97 - Plus d'informations sur villeurbanne69.cimm.com (réf. 6902545) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 16 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 9 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Meublé: 1 Ascenseur: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 283 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 307 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE Hermine BRESSOT CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE 69 147 bis cours Tolstoï 69100 VILLEURBANNE

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LA GARENNE COLOMBES.3PIECES 65 m².CAVE.BOX

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3 PIECES à 4 mn de la Défense,en étage élevé avec ascenseur dans immeuble bien tenu avec gardiens.il se compose d 'une entrée avec placards, d'un vaste séjour avec cuisine américaine toute équipée,four, réfrigérateur us,LV,plaque, hotte..2 chambres + placards, 1 grande salle de bains avec espace buanderie,wc séparés.Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Appartement en très bon état,nombreux rangements, vue dégagée sans vis-à-vis,ensoleillé.CAVE ET BOX en sous-sol Frais Agence: 975 € Provision sur charges: 150 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an

Studio T LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Studio T LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Nb Pièces:1 Prix (vente): € DPE:nc GES:nc Garage(s):non Balcon(s):non A proximité de la Place Guichard et de la gare de la Part-Dieu. A vendre: un lot immobilier composé d'un local commercial de 18 m2 loué (400 € par mois + 50 € de charges) et d'un studio sur cour de 16 m2 libre à fin juin . Loyer total annuel possible: € hors charges. Soit une rentabilité de 6.50%. L'emplacement du studio est idéal pour un étudiant. Kamel BOUTIAB - Tél: - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 578. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 34 m² Comparez les taux en quelques clics

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Upcycled Repurposed Ammo Box Can Bluetooth Speaker Man cave

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1Caractéristiques de l'objet État : Neuf : autre (voir les détails): Objet neuf n'ayant jamais servi, sans aucune marque d'usure. L'emballage d'origine peut être manquant ou la boîte de l'objet peut avoir été ouverte et non rescellée. objet neuf n'ayant jamais servi, avec défauts mineurs ou présentant un léger défaut de fabrication. Consulter la description du vendeur pour avoir plus de détails sur les éventuelles imperfections. Afficher la définition de tous les états - la page s'ouvre dans une nouvelle fenêtre ou un nouvel onglet Commentaires du vendeur : “ Remade by Trong Upcycling ”

Studio en LMNP avec balcon et cave (à Boulogne Billancourt)

Studio en LMNP avec balcon et cave (à Boulogne Billancourt)

Investissement immobilier locatif en loueur meublé dans un immeuble de logements collectifs. La résidence de 57 logements répartis en 3 bâtiments: un bâtiment R+2, un bâtiment R+3 et un bâtiment R+5. Tous les lots privatifs ainsi que les parties communes vont être complètement restaurés. La résidence de caractère située dans un quartier résidentiel au cœur du quartier historique de Boulogne-Billancourt est proche de nombreux commerces et services. Le studio comprend une kitchenette, une salle de bains avec WC. Le studio de m2 (Loi Carrez) bénéfice du chauffage électrique, d'un balcon et d'une cave. Transports en commun: Metro 10 arrêt Boulogne-Jean-Jaurès Ligne Bus SUBB, , and 426 Tram T2 arrêt Parc de Saint-Cloud Accès routier via l'A13 ou la D103 Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Loyer annuel HT: €, Rentabilité nette: 3.9% Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Sextant France - Raphaelle Penisson agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - -Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. Sextant France - Romain Lenne agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Appartement Surface: 14 m²

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Grand studio avec coin nuit cave et parking privé Éguilles

Grand studio avec coin nuit cave et parking privé Éguilles

A louer à proximité des commerces et des transports en commun grand studio dans résidence récente comprenant: - un coin nuit en mezzanine - un coin cuisine semi-équipée - une grande salle de bain équipée - la climatisation réversible - des volets roulants électriques - une cave de'environ 6 m2 - une place de parking privée et sécurisée Loyer 550 euros + 20 euros de provisions sur charges

Dept ESSONNE (91), à vendre STUDIO avec balcon + cave + 1

Dept ESSONNE (91), à vendre STUDIO avec balcon + cave + 1

Didier THUNE () vous propose à DOURDAN (91) - TRES LUMINEUX STUDIO, AU 3ème ETAGE, ORIENTE AU SUD ET PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ECOLES ! - Ce studio de m² env. + balcon + cave + 1 place de parking ext. fermé, comprend une entrée/couloir, une pièce avec placard, une cuisine et une salle de bains avec wc. - Chauffage collectif gaz de ville. - à proximité: Ecoles maternelle, primaires, collèges et lycées / Tous commerces (dont Franprix, Picard, Intermarché, SuperU, Netto, Bricomarché, etc...) et commodités / Cinéma, Théâtre, Centre Aquatique + remise en forme "Hudolia", marchés 2 fois par semaine, etc... - RER C (Paris en 50 mn) - TER (Austerlitz en 35 mn) - Forêt à moins de 1 km. - A10/A11 à 5 km - N km - POSEZ TOUT SIMPLEMENT VOS MEUBLES ! - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux: 17. Loi Carrez: m². Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): € (y compris le chauffage) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier THUNE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Vue: Forêt, Toits Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: 91 ESSONNE Secteur: DOURDAN Didier THUNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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