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Superbe T4 PLEIN SUD bbc à étrenner, situation géographique unique, emblématique panorama à 15 km de Genève et 20 minutes des stations, lieux rares et intimistes. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine avec ouverture sur grande terrasse, un coin cuisine à l'américaine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, une belles terrasses, deux salles de bains et un wc séparé... Prix du bien: 759000 € Avec possibilité d'acquérir deux garages pour 37000€ + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70 Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 90 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

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Superbe T4 PLEIN SUD bbc à étrenner, concept éco quartier, idéalement situé à proximité immédiate des grandes infrastuctures de la métropole genevoise. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine avec ouverture sur terrasse, un coin cuisine à l'américaine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés,deux belles terrasses, jardin privatif, une salles de bain une salle d'eau et un wc séparé... Prix du bien: 445000 € Avec possibilité d'acquérir deux garages pour 40000€ + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70 Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 90 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

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Superbe T4 PLEIN SUD ATTIQUE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 90M2 bbc à étrenner, situation géographique unique, emblématique panorama à 15 km de Genève et 20 minutes des stations, lieux rares et intimistes. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine avec ouverture sur grande terrasse, un coin cuisine à l'américaine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, une belles terrasses, deux salles de bains et un wc séparé... Prix du bien: 999000 € Avec possibilité d'acquérir un garage pour 36000€ + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70 Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 90 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

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PARIS 17° A PROXIMITE PARC MARTIN LUTHER KING, SUPERBE T4 BBC A ETRENNER, TRES CONTEMPORRAIN, LOGGIA M², METRO LIGNE METRES ET RER C - AVEC 1 PKG SSOL ET 1 CAVE. Superbes prestations, - Le réseau CASANOV@: grâce aux prises universelles, l'ensemble des appareils multimédia (ordinateurs, téléphones, chaines Hi-fi et télévisions à partir du 3 pièces) peut être connecté dans chaque pièce - Afin de bénéficier de l'accès internet à très haut débit, tous les appartements seront pré-câblés en fibre optique - Le système de domotique assure le contrôle de différentes fonctions via un écran tactile:- Vidéophone - Commande des volets roulants - Commande de l'éclairage - Gestion du chauffage (par zone) - Pour une isolation parfaite: le logement est doté d'une chape flottante isophonique et d'un double-vitrage isolant thermique et phonique - L'isolation thermique des murs répond à une haute performance - Les menuiseries extérieures sont en bois et aluminium. - Le chauffage par plancher chauffant basse température raccordé au réseau de chauffage urbain vous procure le confort d'une chaleur douce et constante. - Un système de capteur solaire associé à une pompe à chaleur assure la production d'eau chaude. - Les volets roulants à commande électrique (individuelle et système de centralisation) occultent fenêtres et baies vitrées. - Au sol: dans les entrées, les séjours, les chambres et dégagements, un parquet en chêne à lames larges procure chaleur et sobriété. - Les sols des terrasses et balcons sont traités en lame de bois. - Dans les salles d'eau, douche de plain-pied ?à l'italienne?. - Dans les chambres et dégagements, les placards sont équipés (penderie et étagères). - Un digicode et un vidéophone dans chaque hall assurent la sécurité de l'immeuble - La résidence dispose d'une loge gardien de jour pour un service optimisé - Les portes palières sont blindées anti-effraction avec serrure A2P et 5 points d'ancrage avec entrebâilleur intégré la possibilité de mise en place de bornes de rechargement pour les voitures électriques et un espace dédié au lavage des voitures dans les sous-sols la gestion des déchets sera assurée par un système de collecte pneumatique. PRIX ? AVEC 1 PKG ET 1 CAVE COMPRIS. VISITE SUR RDV. Surface habitable: 87 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS MONTPELLIER

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SUPERBE ATTIQUE T4 BBC A ETRENNER A 10 MINUTES CENTRE GENEVE

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