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Jolie villa de plain pied idéalement située à 15 mn entre Nimes et Alès. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - salon de 30 m², 4 chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle d'eau douche à l'italienne, 2 wc, garage avec mézzanine. Sur le terrain plat de 830 m² une piscine 8x4, entourée de 60 m² de terrasse et une pergola d'été en fer forgé. Volets électriques centralisés, double vitrage, chauffage gaz de ville, alarme, visiophone, portail électrique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, quartier calme. Village avec toutes les commodités. Il ne manque rien, juste vous. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes - Tel: . Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Autres Surface: 115 m² Nb de pièces: 5

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LA CALMETTE, centre-village. Vous apprécierez la situation de cette maison de village, à deux pas des commerces, dans un état impeccable aux nombreux atouts... Deux vastes chambres de 15 et 18m², un séjour/cuisine ultra lumineux avec vue dégagée. Cuisine US entièrement équipée. Elle dispose également d'une terrasse orientée sud, de dépendances et d'un garage de plus de 30m² avec point d'eau et WC, de quoi envisager éventuellement un studio... UN BIEN INTERESSANT, DEPECHEZ-VOUS ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 73 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 185 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 450 € Zone: 30 GARD Secteur: LA CALMETTE Anne JAREMCZUK COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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LA CALMETTE PROCHE - Ravissante maison de village entièrement rénovée disposant de 2 chambres et un bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), belle pièce à vivre bordée de lumière avec le coin salle à manger bien distinct. Aérée, spacieuse, que d'adjectifs la qualifient... LES plus: une cour, une terrasse ombragée et de nombreuses dépendances permettant rangement, atelier etc... Toiture refaite en , taxe foncière peu élevée. Ne tardez pas. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, fuel Cuisine: équipée Cour: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 126 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 505 € Zone: 30 GARD Secteur: LA CALMETTE Anne JAREMCZUK COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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LA CALMETTE proche - Vous êtes investisseur ou vous souhaitez vous faire votre intérieur ? A voir rapidement. Cette maison de village avec double garage, pièce voûtée et jardin est faite pour vous ! Belle hauteur supérieure à 7m dans le garage, de quoi imaginer une nouvelle habitation. Le jardin est sans vis à vis, bien rare à la vente! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 65 m² Surface terrain: 335 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel, clim. réversible Cuisine: vide Nombre de garages: 1 Proximité: commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 303 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 74 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Anne JAREMCZUK COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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EXCLUSIVITE - A 10min de LA CALMETTE et 20min de NIMES par la voie rapide, je vous invite à découvrir cette maison de village offrant une belle superficie habitable. 140m² répartis en une suite parentale, 3 chambres, 2 bureaux, un séjour de 35m², 17m² de cuisine entièrement aménagée et équipée ! Le plus, 50m² de caves aux voûtes superbes et un garage. NE PASSEZ PAS A COTE ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: 30 GARD Secteur: LA CALMETTE Anne JAREMCZUK COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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LA CALMETTE proche - Au sein d'un village avec commodités et écoles, découvrez cette maison type 3 qui dispose d'avantages comme une terrasse de plus de 15m² et d'un garage / remises de 60m². COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel, clim. réversible Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 650 € Zone: 30 GARD Secteur: SAINT CHAPTES Anne JAREMCZUK COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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EXCLUSIVITE - BOUCOIRAN ET NOZIERES A 10min de LA CALMETTE et 20min de NIMES par la voie rapide, je vous invite à découvrir cette maison de village offrant une belle superficie habitable. 140m² répartis en une suite parentale, 3 chambres, 2 bureaux, un séjour de 35m², 17m² de cuisine entièrement aménagée et équipée ! Le plus, 50m² de caves aux voûtes superbes et un garage. NE PASSEZ PAS A COTE ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: € Zone: 30 GARD Secteur: LA CALMETTE Anne JAREMCZUK COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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Proche LA CALMETTE, dans un village traditionnel avec commerces et services, je vous propose cette maison qui n'a encore jamais été habitée. Outre son étage, elle vous offre un confort de vie en RDC avec une chambre de 11m² donnant sur le jardin, une salle d'eau, WC et un espace de vie trés lumineux traversant de 32m². 3 baies pour accéder au jardin ou à la terrasse carrelée de plus de 20m². Le coin cuisine de 11m² est ouvert sur ce séjour et aménagé (il peut être fermé). A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains de 7m² et en bonus, l'accès à une terrasse dominante. Le garage de 19m² est carrelé et isolé, la porte est motorisée. Les 587m² du terrain sont clos, avec un mur, portail et portillon. J'ai apprécié le calme du quartier résidentiel et le dépaysement à 2mn de toutes commodités. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chrystelle BERTRAND - Voir photos (réf. ) sur www.capifrance.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chrystelle BERTRAND - Voir photos (réf.) sur www.capifrance.fr Référence à rappeler: Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Année de construction: Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 103 m² Suface séjour: 32 m² Suface terrain: 587 m² Consommation énergetique: A Chauffage: Énergie: climatisation réversible - Mécanisme: Climatisation réversible Cuisine: aménagée

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LA CALMETTE - FAIRE VITE !!! Au coeur du village et bien au calme, vous allez, comme moi, tomber sous le charme de cette "maison coup de coeur" ! Très lumineuse, elle offre notamment les avantages d'un garage, d'une cour intérieure à l'abri des regards... La partie habitable est sur 2 niveaux, elle comprend 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et 2 points d'eau, le tout rénové, en très bon état. Le 2ème étage vous permet d'agrandir la maison de 95m², beau potentiel ! Ne ratez pas cette opportunité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 119 m² Surface terrain: 40 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 190 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 413 € Zone: 30 GARD Secteur: LA CALMETTE Anne JAREMCZUK COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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Au nord/ouest de Nîmes, village avec tous commerces, cette villa de 180 m² vous propose un confort de vie incontestable. Outre une très grande pièce de vie de 70m² avec cheminée et accès sur la terrasse, elle dispose de 4 chambres de m² dont une en RDC, d'un vaste bureau de 30 m², d'une cuisine provençale équipée ainsi que buanderie et cellier. J'ai particulièrement apprécié le calme du quartier et la quiétude du jardin arboré et fleuri à l'abri de tous les regards. La terrasse abritée vous permet d'en profiter pleinement. Portail et porte de garage automatique, portes en chêne, de beaux volumes, autant d'atouts qui sauront vous séduire. Confortable et fonctionnelle, cette maison a un charme et un potentiel très important. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chrystelle BERTRAND - Voir photos (référence ) sur www.capifrance.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chrystelle BERTRAND - Voir photos (réf.) sur www.capifrance.fr Référence à rappeler: Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de terrasse: 1 Année de construction: Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 180 m² Suface séjour: 45 m² Suface terrain: 941 m² Consommation énergetique: C Chauffage: Énergie: bois - Mécanisme: insert Cuisine: équipée

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à vendre dans un lotissement calme de La Calmette, proche de tous commerces, cette maison individuelle de plain-pied six pièces de 115 m² sur un terrain de 493 m² entièrement clôturé, piscinable sans vis à vis. Avec à l'intérieur une belle pièce à vivre de 40m² très lumineuse avec insert et climatisation, accès direct sur une véranda isolée de 26m², une cuisine équipée, et cellier de 15m² qui sert de cuisine d'été, quatre chambres dont une aménagée en dressing fait sur mesure. Parquet dans toutes les pièces. Salle de bain double vasque, douche à l'italienne, Le plus, vous disposez de deux garages. Bien récemment rénové avec de très belles prestations, il suffit juste de poser les meubles. Isolation des murs intérieurs, fenêtre double vitrage, façade en bon état, toiture en bon état, A visiter de suite

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