toulousaine idealement situee 7 pieces tournefeuille

TOULOUSAINE IDEALEMENT SITUEE DE 7 PIECES Tournefeuille

TOULOUSAINE IDEALEMENT SITUEE DE 7 PIECES Tournefeuille

Quartier très résidentiel limite LARDENNE. A l'abri des nuisances et idéalement située, belle Toulousaine de 7 pièces d'environ 200 m² sur parcelle de m². Proche des axes routiers et des commodités, cette villa vous séduira par ses beaux volumes. Très fonctionnelle, vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce à vivre avec sa superbe cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, un bureau, des toilettes et un garage. A L'étage, le coin nuit où vous disposerez de 3 spacieuses chambres avec placard et pour l'une d'elle sa salle d'eau, une salle de bains, une suite parentale baignée de soleil et des toilettes. Le jardin clos et arboré, entretenu grâce à l’arrosage intégré et au puits, possède une piscine autonettoyante et un cabanon. Rien ne manque à cette villa aux prestations de qualité (chaudière à cond. neuve, alarme, panneaux photovoltaïques, hélicave climatisée...) DPE B - Prix de vente € dont 3.05% d'honoraires charge acquéreur.

Idéalement située-LE--PF-

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Idéalement située. A deux pas du Mans, cette charmante maison actuelle saura vous séduire. Son grand espace de vie lumineux et bien pensé, ses 2 belles chambres, son chauffage performant contribueront à votre confort.. (Offre à partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel) Type de bien: Maison

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VILLA RENOVEE IDEALEMENT SITUEE

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Visitez cette Villa entièrement rénovée et réamménagée. Ses ATOUTS: Totalement prête à vivre, 3 chambres avec possibilité d'amménager une 4ème, cuisine équipée qualitative, grand garage, climatisation réversible, terrasse couverte, beau jardin de 600m² très ensoleillée avec piscine 3m x 7m et vue dégagée. Son ENVIRONNEMENT: au calme à quelques pas de tous les commerces et commodités, proche gare et autoroute, à 15 min de Béziers et 15 minutes Pezenas. Contactez votre conseiller immobilier Laurent DUCROT - plus de biens sur acorimmo.eu Type de bien: Maison Surface: 105 m² Nb de pièces: 3

Idéalement située!!-THO-RL

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Idéalement située!!. Voici un projet aux lignes harmonieuses composé d'une cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bain, wc et garage. Belle parcelle d'environ m2 avec vue sur la campagne.. Contact: Lecuyer Rudy, tél. (Offre à partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel) Type de bien: Maison

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Idéalement située. Maison individuelle d

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Idéalement située. Maison individuelle de 6 pièces. Intérieur fonctionnel. Double séjour, 3 à 4 chambres. Sous sol total. Terrain de 800m2. Intérieur à rafraichir. Type de bien: Maison Surface: 90 m² Nb de pièces: 5 Classe énergie: F (de )

Signy Le Petit Fermette indépendante idéalement située au

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Signy Le Petit Exclusivité Côté France Immo Fermette indépendante idéalement située au coeur d'un terrain de m². Vaste séjour 69m² av insert pellets, cuis équip, nv sddouche ital, 3 chambres dt une au rez, gd grenier aménageable en 3 pièces, garage 2 voit, cave, dv, ccfuel, volets, grand jardin avec verger et prairie (idéal chevaux). Ouverture de l'agence de Givet en janvier ! CLASSE ENERGIE: E 257 kwh ep/m².an Prix: euros fai Côté France et Côté Belgique, Réseau immobilier Franco-Belge à Fumay et Mariembourg Tel: Plus de photos sur www.cotefranceimmo.fr ou www.cotebelgiqueimmo.be Type de bien: Maison Surface: 136 m² Nb de pièces: 6 Classe énergie: E (de ) GES: E (de )

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A saisir grande maison très agréable idéalement située

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Vezin le coquet aux portes de Rennes,venez visiter cette grande maison située à 2 minutes du centre bourg et des transports. Avec ses 4 chambres, son grand salon séjour de 40 M² avec sa cheminée, le tout sur un grand sous sol de 77 M² et avec son terrain de 600 M², elle devrait vous satisfaire.Regardez sur notre site les possibilités de modification réalisées par un pro. Votre conseil immobilier au et sur le site immobilier-vezin.com dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): F

Très agréable maison de plain pied idéalement située aux

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Je vous propose une jolie maison de 110 m² avec garage et jardin dans un quartier résidentiel, calme et recherché aux Angles. Au coeur d'une impasse et proche des commerces (centre commercial des Priades), elle est positionnée sur sa parcelle de 450 m² très arborée et bien entretenue. Cette maison de plain pied où chaque espace est bien délimité se compose d'un accueillant hall d'entrée permettant de rejoindre soit la cuisine, soit la salle à manger/ salon de 34 m² ou la buanderie. Vous apprécierez le coin cheminée avec sa porte fenêtre qui ouvre sur une agréable terrasse plein sud ombragée où les différentes espèces végétales se mélangent en odeurs et en couleurs (muriers, lauriers, oliviers..). Deux chambres dont une de 17 m² avec sa salle de bains complètes l'intérieur dont les revêtements sont à rafraîchir. Sur le côté, accessible avec la voiture, un confortable garage de 15 m² vous permettra de ranger vos vélos, de créer votre atelier de bricolage et stocker bien d'autres choses grâce à ses étagères de rangement. Vous serez séduit par cette maison grâce à son emplacement au calme, avec la proximité des commerces et bus et la qualité de son jardin ! Je vous attends pour la visiter Nicolas REYRE - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Nicolas REYRE au par mail à ou visitez http://www.sg-immo.com Pièces: 4 Chambre: 2 Surface: 110m² Diagnostic de Performances Energétiques: 262kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 51kgCO2/m2.an Honoraires à la charges de l'acquérieur. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur en % du prix: 3.% Copropriete: NON

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Idéalement située, cette maison de qualité vous offre une

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Idéalement située, cette maison de qualité vous offre une cuisine A & E ouverte sur pièce de vie, 4 chambres dont 1 au RDC et une mezzanine, dressing, SDB et SDE. Garage. Grand et agréable jardin. A visiter. Prix: € dont 3,85% d'honoraires du prix du bien à la charge de l'acheteur. Votre conseiller: Financez vos travaux Type de bien: Maison Nb de pièces: 6

Maison Tournefeuille 5 pièces Tournefeuille  Vente

Maison Tournefeuille 5 pièces Tournefeuille Vente

Votre agence immobilière ERA OCCITANIE de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 5 avec piscine sur un beau jardin clôturé, proche de toutes les commodités, école, commerces... Elle vous séduira par son grand salon-séjour, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous sol, une chambre d'ami avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations contactez notre agence ERA OCCITANIE spécialiste de Tournefeuille. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 113 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 473 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an

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Maison Tournefeuille 5 pièces Tournefeuille  Vente

Maison Tournefeuille 5 pièces Tournefeuille Vente

Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située dans un secteur au calme. Elle se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un agréable jardin et un grand garage viennent compléter ce bien. Cette maison en parfait état a tous les atouts pour vous sentir chez vous ! Taxe foncière: € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 625 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an

Maison Tournefeuille 5 pièces Tournefeuille  Vente

Maison Tournefeuille 5 pièces Tournefeuille Vente

Votre agence immobilière ERA OCCITANIE vous propose à la vente une maison sans vis-à-vis en bon état au sein d'un quartier recherché de Tournefeuille. Vous serez charmé par son agencement, ses prestations, sa construction, la qualité des matériaux. Maison avec piscine et pool-house sur un terrain clos et paysager. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 695 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C

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Appartement Tournefeuille 3 pièces Tournefeuille

Appartement Tournefeuille 3 pièces Tournefeuille

A Tournefeuille, dans le secteur de la Paderne, votre agence immobilière vous présente un bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de standing et bien entretenue. Profitez d'un vaste séjour agrémenté d'un parquet massif collé de qualité, avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres agrémentées d'un parquet flottant, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Une grande terrasse donnant sur une cour intérieure très calme vient compléter cet ensemble. Un parking aérien et un parking en sous-sol sont attachés à ce bel l'appartement. Accessibilité handicapés Prestations de qualité, à visiter sans tarder Copropriété de 151 lots Charges annuelles: euros. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): kgCO2/m2.an

Maison Tournefeuille 7 pièces 137 m2 habitables

Maison Tournefeuille 7 pièces 137 m2 habitables

Dans un environnement privilégié, proche du centre et du marché de Tournefeuille, belle villa à louer pour une grande famille. Vous serez séduits par son grand salon-séjour avec une cheminée centrale donnant sur une belle terrasse orientée plein sud. 5 chambres, cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, 2 salles de bains, 2 WC. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Le jardin clos et arboré vous permet de bénéficier d'un grand espace au calme. Bien rare à la location. Idéal pour une famille souhaitant s'installer sur la commune de Tournefeuille. Honoraire d'agence: 990 euros TTC soit 5,5% du loyer annuel HC Frais Agence: 990 € Provision sur charges: 35 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 137 m² Surface du séjour: 49 m² Surface du terrain: m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an

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Appartement Tournefeuille 4 pièce(s)  m2 Tournefeuille

Appartement Tournefeuille 4 pièce(s) m2 Tournefeuille

Votre agence immobilière ERA OCCITANIE à Tournefeuille vous propose à la vente un appartement de type 4 dans une résidence récente, sécurisée et arborée. Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante et aménagée, 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Une belle terrasse avec une vue dégagée sur le parc arboré finira de vous séduire. Coup de coeur assuré. A voir sans plus attendre. Copropriété de 130 lots. Taxe foncière: € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

&#; Tournefeuille Maison 6 pièces Tournefeuille

&#; Tournefeuille Maison 6 pièces Tournefeuille

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, votre agence immobilière ERA Occitanie à Tournefeuille a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de type néo toulousaine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec une triple exposition, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un cellier ainsi que d'un espace buanderie. L&#;tage dispose de trois chambres dont une suite parentale, d'une pièce ouverte pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse en bois exotique, un jardin sans vis-à-vis et un garage viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien de qualité et recherché sur le secteur, à visiter sans attendre Dylan FIEYRE Agent Commercial - Numéro RSAC: - Toulouse Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 616 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l&#;gout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: € Prix net du bien: € Prix hors honoraires acquéreur: € Honoraires vendeurs: € Charges honoraires pour: Vendeur ERA Occitanie Tournefeuille - ERA OCCITANIE 55 rue Gaston Doumergue TOURNEFEUILLE SIRET: Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/.pdf)

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Vente maison haute garonne tournefeuille Tournefeuille

Vente maison haute garonne tournefeuille Tournefeuille

Venez découvrir cette superbe villa t m² hab env en plein coeur de tournefeuille. elle se compose d'un lumineux séjour de 40 m², une cuisine séparée et aménagée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. beau jardin clôturé et arboré de 536 m² et enfin son garage/atelier de 76 m². a visiter sans plus tarder!!! idéal famille. Surface habitable: 119 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 314 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Local commercial Tournefeuille 70 m2 Tournefeuille

Local commercial Tournefeuille 70 m2 Tournefeuille

A louer local commercial proche des commerces et des accès Toutes activités autorisées sauf restauration, salon de thé ou boulangerie 2 places de parkings disponibles en foisonnement Très bonne visibilité Pas de droit au bail - disponible de suite Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux: Euros HT (soit 20 % HT du loyer annuel HT) pour le preneur Charges: 30 € Frais Agence: € Provision sur charges: 30 € Surface habitable: 70 m² Année de construction: Surface minimum du local: 70 m² Nombre de parkings: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an

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Vente appartement haute garonne tournefeuille Tournefeuille

Vente appartement haute garonne tournefeuille Tournefeuille

Tournefeuille - entre le centre ville et le quartier lardenne - bel emplacement pour cet appartement t3 de m² loi carrez récemment rafraîchit du sol au plafond - 3ème étage / 4 avec ascenseur - bel espace de vie donnant sur un balcon plain sud avec vue imprenable sur le bois et la rivière 'le touch' - traversant - lumineux - 2 chambres avec placards - cuisine séparée avec cellier et balcon - salle d'eau à remettre au goût du jour - wc indépendant - 1 place de parking aérien et une cave complète cet appartement - résidence sécurisée et très bien entretenue - accès rocade direct - accès métro et tram rapide. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: (honoraires de 4.55% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de toulouse sous le n°: nathalie yvart jousseaume, Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Maison Tournefeuille 135 m2 Tournefeuille  Vente

Maison Tournefeuille 135 m2 Tournefeuille Vente

Votre agence immobilière ERA OCCITANIE à Tournefeuille vous propose à la vente une maison contemporaine haut de gamme, esprit loft, avec des prestations de qualité. La maison est composée d'un grand espace salon séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un wc, 2 garages de chaque côté de la maison. Elle dispose de la climatisation réversible ainsi que des panneaux photovoltaïques. Le terrain paysagé possede un couloir de nage au sel, chauffé avec un vue sur un parc non constructible finira par vous séduire. Coup de coeur assuré. A voir sans plus tarder. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 764 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

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Vente local haute garonne tournefeuille Tournefeuille

Vente local haute garonne tournefeuille Tournefeuille

Vente du fond de commerce d'un restaurant situé au centre de tournefeuille. bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. l'attractivité des commerces et activités du centre ville ainsi que la proximité d'airbus bénéficie à la dynamique du restaurant. facilités de parking, salle 60 couverts plus terrasse, ¤ de ca. plus d'informations sur demande. contactez pierre jean cazalbou, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de toulouse) (réf. ) Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 5

MAISON T6 A TOURNEFEUILLE Tournefeuille  Vente

MAISON T6 A TOURNEFEUILLE Tournefeuille Vente

Idéalement située à proximité du collège, des écoles, du lycée, des commerces et transports en commun, au calme, très jolie villa jumelée de 6 pièces (T6) de m² avec jardin de 220 m². Cette agréable villa idéale pour une famille ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée permettant d'accéder à une belle pièce à vivre d'environ 50 m² traversante et très lumineuse, vous y trouverez un spacieux salon, une belle salle à manger donnant sur le jardin et une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également à ce niveau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres dont l'une dispose de son balcon, une spacieuse salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Le jardin clos et arboré est bien isolé, il dispose de 2 terrasses, d'une piscine semi enterrée et d'un bel abri. COPROPRIETE A PLAT de 11 Lots - PAS DE CHARGES DPE D prix de vente € dont 4% d'honoraires charge acquéreur.

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Vente appartement haute garonne tournefeuille Tournefeuille

Vente appartement haute garonne tournefeuille Tournefeuille

Tournefeuille - entre le centre ville et le quartier lardenne - bel emplacement pour cet appartement t3 de m² loi carrez récemment rafraîchit du sol au plafond - 3ème étage / 4 avec ascenseur - bel espace de vie donnant sur un balcon plain sud avec vue imprenable sur le bois et la rivière 'le touch' - traversant - lumineux - 2 chambres avec placards - cuisine séparée avec cellier et balcon - salle d'eau à remettre au goût du jour - wc indépendant - 1 place de parking aérien et une cave complète cet appartement - résidence sécurisée et très bien entretenue - accès rocade direct - accès métro et tram rapide. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: (honoraires de 4.55% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de toulouse sous le n°: nathalie yvart jousseaume, Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Vente local haute garonne tournefeuille Tournefeuille

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Vente du fond de commerce d'un restaurant situé au centre de tournefeuille. bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. l'attractivité des commerces et activités du centre ville ainsi que la proximité d'airbus bénéficie à la dynamique du restaurant. facilités de parking, salle 60 couverts plus terrasse, ¤ de ca. plus d'informations sur demande. contactez pierre jean cazalbou, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de toulouse) (réf. ) Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 5

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Joli T2 - TOURNEFEUILLE Tournefeuille  Vente

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Superbe T2 situé dans une nouvelle résidence à deux pas de la base de loisirs de la Ramée proche Mairie et écolesGrand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud-ouest.Carrelage 40 X 40, peinture blanc mat, chambre spacieuse équipée de rangements.Place de parking abritée en sous-sol.Petite copropriété agréable de 22 logement.Éligible PINEL et PTZ.Respect des normes environnementales RT Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 40 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

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