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A vendre, appartement T3 dans Programme neuf éligible loi Pinel, Lattes. Lattes, cette charmante ville active entre ville et plages, lieu de vie agréable, accueille un programme neuf exceptionnel. Cette résidence à l'architecture épurée est très bien desservie. En effet, l'arrêt de tram "Boirargue" se trouve à 5 minutes permettant un accès direct au centre ville de Montpellier en moins de 15min. Proche du port de plaisance Port Ariane et à 10 mn des plages, la résidence profite d'un emplacement d'exception; Proposant de belles prestations, les intérieurs sont parfaitement conçus et équipé de matériaux de qualité. Vous pourriez faire votre choix d'appartement, du studio au 4 pièces tous baignés de lumière grâce à leur grandes baies vitrées donnant sur des terrasses généreuses aux vues agréables. En plus de son environnement verdoyant, la résidence est proche de toutes commodités. Les infrastructures scolaires (jusqu'au lycée) et sportives se trouvent dans un rayon de 3 km. Enfin le programme répond aux normes énergétique RT, permettant ainsi des économies au quotidien. Livraison: 1er trimestre Financement et gestion locative possible Efficience Groupe: www.efficience-immobilier.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Surface du terrain: 12 m²

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De conception RT engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence propose les meilleures solutions d’isolation phonique et thermique ? Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. ? Carrelage en grès émaillé 40x40 dans le séjour, dégagement et pièces humides. ? Parquet stratifié épais de 8 mm dans les chambres. ? Placards équipés. ? Salle de bains aménagée et équipée d’un radiateur sèche-serviette. ? Cuisine aménagée pour tous les logements T1, T2 et T3 et pour les villas de type 3 ? Volets roulants en PVC des porte-fenêtre des séjours seront motorisés pour les logements de type 3 et 4. ? Jardins à jouissance privative, clôturés pour les appartements et villas en RDJ. ? Parties communes arborées et paysagées. ? Parking sous-sol ? Résidence fermée à accès contrôlé par visiophone et portail automatique demandez la fiche descriptive au merci; livraison pour

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