MAISON D’ARCHITECTE Saint-Aubin-de-Branne Vente
CAUSE DÉPART URGENT PRIX EN BAISSE (€) Cette propriété d’une superficie de 130 m², dispose d'un emplacement privilégié (très calme) à l'extrémité du hameau avec vue magnifique sur les coteaux de St Émilion et de la Dordogne. Aucun vis-à-vis. Cette maison d'architecte a été construite avec des matériaux de qualité il y a 14 ans, offrant un agencement unique et idéal. Configurée avec un espace vie ouvert, la cuisine américaine donne sur une salle à manger adjacente à un espace salon (50 m²) avec cheminée suspendue. Une deuxième cuisine équipée séparée est en place pour une utilisation pratique. Une verrière au- dessus du patio ainsi que des baies vitrées offrent un intérieur extrêmement lumineux. Il y a une véranda fermée communiquant directement avec le séjour, donnant sur le jardin et la piscine, est utilisée habituellement comme salle à manger. Les 3 chambres sont à l'arrière de la maison, chacune de taille confortable avec placards intégrés. Autour de la maison un jardin paysagé ( M²) est impeccablement entretenu, arrosage intégré alimenté par un puits. Un grand parking, double garages (42 m²), un abri jardin, abri à bois et également une serre. Piscine (8 x 4). Chauffage au sol (gaz). Double vitrages, volets roulants. Portail et porte de garage électrique. TOUT A L’ÉGOUT. Connexion Internet. La maison est à moins de 5 minutes d'un charmant village offrant toutes les commodités (Commerces, Médecins, Dentiste, Pharmacie) et un collège à un kilomètre. Saint-Emilion est à 8 minutes en voiture 5 (Ville touristique très connue), Libourne 15 mn (Ville de habitants, Gare ligne TGV Paris, plusieurs trains par jour 2 heures 45. Gros Centre Hospitalier). Aéroport et centre ville de Bordeaux à 35 mn par voie rapide. Nous sommes dans la Vallée de la Dordogne. Très grande piste cyclable. Pas d'agence. Pas sérieux s'abstenir. Si vous êtes amoureux de design et de jardin vous serez comblé.