Vente maison haute garonne gratentour Gratentour Vente
En exclusivite. sur les coteaux de gratentour. a moins de 30 minutes de l' hyper centre de toulouse, 20 minutes des sites airbus, de l'aéroport et 5 minutes de l' autoroute a 62, dans un écrin de verdure, villa d'architecte de 9 pièces sur un terrain d'environ m².dans un quartier résidentiel, à 100 m de l'école, profitez de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie bucolique privilégié, au calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dominante et panoramique sur les pyrénées. le jardin paysager et bien arboré est agrémenté d'un espace détente ombragé avec une grande terrasse autour de la piscine, à l'abri de tout regard. la maison construite en a fait l'objet d'une extension et d'une modernisation par un architecte d'intérieur en et en .sur 3 niveaux elle vous offre de beaux volumes, et une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition sud.d'environ 300 m² habitables, elle vous propose:en rez-de-jardin: 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie, une cave, et un garage pour le matériel de jardinage.au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une vaste pièce de vie composée d'une cuisine américaine équipée, d'un salon /salle à manger avec une cheminée avec insert, déplafonné et d' une salle multimédia, billard.cet ensemble baigné de lumière ouvre sur terrasse plein sud avec une vue dégagée.vous accédez à l'étage par une ''serre'' où s'épanouissent les plantes vertes. l'escalier vous conduit à la mezzanine qui dessert un bureau et une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne et toilettes. cet espace indépendant ravira vos amis ou vos adolescents.un double garage indépendant d'environ 65 m² complète cette villa.le système de chauffage par pompe à chaleur et clim réversible vous assure un confort douillet.video diaporama sur demande contactez marie-pierre rey-cazalbou, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de toulouse) (réf. ) Surface habitable: 297 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 144 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b