vente maison herault montpellier

&#; Vente maison herault montpellier Montpellier

montpellier (&# km), à vendre maison de 104m², suite parentale de 17m&# chambres à l&#;tage, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31m². le tout sur une parcelle clôturée de 197m&#m² sur la commune de lunel viel. livraison automne ;ligibilité loi pinel, ptz dessertes: bus, aéroport, gare. prestations: cloture, place de parking privative, terrasse, tout à l&#;gout. - bien soumis au dpe: non - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro * - *honoraires charge vendeur - votre contact: noury franck -: - rsac: site internet (nos honoraires): numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 103 m² Nombre de pièces: 5)

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Maison de caractère de 216m² habitables avec des prestations haute de gamme, située dans un village de charme&# min au nord de montpellier. cette demeure qui date du 15 et ;me siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.elle comprend un confortable salon avec cheminée, une très grande salle voûtée, trois chambres (dont deux de 22 et 30m²), un bureau, cuisiné haute de gamme équipée, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, buanderie, dressing, et une magnifique terrasse de 42 m² avec vue panoramique sur le village et pic st loup.les murs en pierre et les sols en parquet haute de gamme apportent un charme particulier à cette maison, les menuiseries, l&#;lectricité, la plomberie, les murs, sols et la façade ont été rénovés entièrement.aucun travaux à prévoir. coup de coeur assuré.la maison se trouve au coeur du village, avec une vue magnifique sur les toits et sur le pic st loup. elle est située proche des commerces, cafés, bus et offre un accès direct sur tous les sites touristiques dans l'arrière pays (grotte des demoiselles, vallée de l'herault, st guilhelm de desert...) possibilité de location aux touristes.appelez-moi pour plus d'informations et une visite. katharina ally (+english spoken currently. ich spreche fliessend deutsch. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez katharina ally, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de montpellier) (réf. ) Surface habitable: 216 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 119 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a)

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Exclusivité. a 15 min au nord de montpellier, dans village avec tous commodités, belle villa de 140 m² habitables, 5 chambres, construction , sur un terrain plat de m² avec piscine, en très bon état général, offrant tout le confort et place pour une famille souhaitant s'y installer. quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre du village avec ses commerces et écoles.au rdc vous bénéficiez d'un grand espace de vie de 50 m² comprenant salon traversant avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bains, d'une grande chambre d'environ 20 m², d'un wc, d'une buanderie, des caves pour stocker et d'un grand garage.l&#;tage est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.la propriété offre un très joli espace jardin avec terrasse, piscine, espaces verts et l'espace pour stationnerplusieurs voitures. très bon état (ravalement récent, aspiration centralisée, visiophone, portail électrique..)possibilité d'activité professionnel indépendante (20m²) avec entrée séparée au rdc.je me tiens à votre disposition pour des plus amples renseignements et une visite. english spoken, wir sprechen fliessend deutsch. katharina ally (+9 les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez katharina ally, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de montpellier) (réf. ) Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 219 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c)

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Rare !! très belle propriété contemporaine de , de plain pied, offrant une vue exceptionnelle panoramique sur les cévennes.cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et offre, en même temps, tout le confort moderne: grand espace de vie de 82m² composé d'un confortable salon / salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, cave à vins, chauffage au sol (chaud et froid), beau carrelage... toutes les pièces de la maison sont orientés vers les grandes baies vitrées donnant sur des spacieuse terrasses et bénéficient d'unevue magnifique sur les montagnes. l'espace nuit est composée de quatre chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, 2 wc. le tout est complété par un patio intérieur de 28m², d'une buanderie et d'un double garage de 40m² pouvant être transformé en habitation. la propriété est située en bordure de village, les commerces se trouvent &# min. pour rejoindre montpellier ou nîmes, il faut compter environ 30 minutes en voiture. le terrain de m² se trouve en position dominante. possibilité d'aménager un sous-sol de 100m&#;environ. la maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, elle permet de prévoir une activité de chambres d'hôtes. appelez-moi pour plus d'information et une visite. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez katharina ally, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de montpellier) (réf. ) Surface habitable: 212 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 85 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a)

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Découvrez dans un havre de paix à deux pas du centre ville de montpellier, une villa comptemporaine neuve de 4 pièces comprenant en bas un cellier, wc et salle d'eau, un séjour cuisine spacieux ouvert sur une terrasse et un jardin, à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et un wc ainsi qu'une terrasse solarium. frais de notaire réduits. charges réduites.prestatations de qualité. comptoir immobilier de france - claire echard - - plus d'informations sur (réf. ) honoraires charge vendeur Surface habitable: 89 m² Nombre de pièces: 4)

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montpellier (à 20 km), à vendre maison de 104m², suite parentale de 17m² + 3 chambres à l'étage, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31m². le tout sur une parcelle clôturée de 197m² à 300m² sur la commune de lunel viel. livraison juin Éligibilité loi pinel, ptz dessertes: bus, aéroport, gare. prestations: cloture, place de parking privative, terrasse, tout à l'égout. - bien soumis au dpe: non - bien en coproprieté: non - prix de vente: &euro - votre contact: noury isabelle -: - rsac: agence: startgo - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 103 m² Nombre de pièces: 5

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Montpellier villa 10 pièces pour chambres d'hotes située à la pompignane à la limite des quartiers antigone et richter, très belle villa lumineuse bénéficiant de prestations de qualité et d'un environnement agréable. elle vous offre au rdc un grand salon/salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande suite parentale ainsi qu'un magnifique jardin de 180m²agrémenté de plantes méditerranéennes et bénéficiant de terrasse et salon de jardin. au 1er: quatre chambres dont 2 avec salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau indépendante. l'ensemble en très bon état et bénéficiant de prestations qui vous permettront de vivre dans un confort et une sécurité absolu (portail électrique, visiophone, alarme, clim réversible gainable, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques anti uv etc...) cette villa implantée avec ses atouts incontournables vous attend sur un terrain de 410m² clos de murs pour en faire votre résidence principale, l'acquérir à 2 familles ou à investir pour une activité de chambre d'hôtes. a saisir rapidement!!! - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente: &euro - votre contact: pascal lilian -: - rsac: agence: start go montpellier - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 142 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an

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Le caylar. - au nord de montpellier et à 2 pas de l'autoroute a75, très beau château du xie siècle entièrement restauré dans le respect de l'authenticité. ce château exploité en chambres d'hôtes, se compose de 3 salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, 5 chambres et 3 suites (de 40 m² chacune avec ces salles d'eau ou salles de bains) buanderie. nombreuses terrasses ensoleillées équipées pour accueillir plusieurs personnes. une maison de gardien de m², avec toiture en lauzes, offrant 3 chambres et pouvant faire office de gite. situé au c?ur du village avec un parc clos de m² doté d'arbres centenaires au sein duquel vous pourrez bénéficier d'une tranquillité absolue. le chauffage central est au fuel. matériaux anciens, poutres et pierres apparentes, tomettes, belles cheminées donnent à ce bien un charme incontournable. nous trouvons 120 m² de dépendances avec un grand garage à aménager. possibilité d'extension. il est possible d'acheter ce bien entièrement meublé. installé sur l'un des plus grands espaces naturels d'europe, la situation du château est propice à de multiples promenades et à la découverte d'un patrimoine historique d'une richesse exceptionnelle. mots clés: annonce immobiliere chambres d'hôtes vente château luxury real estate demeure vente chateau templiers larzac hérault nord de montpellier bien de prestige haut-languedoc propriété, restaurant, maison de gardien, touristiques domaine boxes à chevaux dépendances tables d'hôtes real estate properties b & b property - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro * - prix hors honoraires ttc: ? - *honoraires à charge acquéreur (%): 3.66% - *honoraires à charge vendeur (&euro): &euro - votre contact: baptiste francis -: - rsac: site internet (nos honoraires): numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 525 m² Nombre de pièces: 17 Consommations énergétiques: 231 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an)

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Village ts commerces est montpellier: coup de coeur pour cette propriété ancienne de 400 m2 à rénover sur m2. beaucoup de charme et de cachet. agence galerie casanova Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 11

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I@d france - olivier le guerinel () vous propose: idéalement située à 5mn de mauguio, 15mn de montpellier et 20mn de nîmes sur une propriété de 1, 7 ha belle contemporaine plain pied de .elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'un séjour avec cuisine us, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc suspendu séparé.pour votre confort, plancher chauffant et rafraichissant, chauffe eau thermodynamique 300 l et 3 forages dont un pour la maison.sur le terrain joliment arboré et entièrement clos vous trouverez une piscine à l'oxygène actif, un atelier de 15 m2 environ et 3 box à chevaux avec eau et électricité.les plus, un grand garage et la possibilité d'extension de 40 m2 environ.amoureux de la nature, ce bien est pour vous.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 2, 58% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 62 et ges a indice 2. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. olivier le guerinel (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 136 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 62 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

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Montpellier hopitaux et facultes, située dans un quartier calme et proche du tram ligne 1, cette villa vous séduira par sa grande pièce à vivre ouverte sur un jardin sans aucun vis à vis. terrasse et piscine semi-enterrée.a l'étage 3 chambres ayant chacune leur balcon, une salle de bains et une salle d'eau.garage et possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain.a proximité immédiate des hôpitaux et des facsaccès rapide au centre ville, tram et bus au bout de la rue nombre de lots de la copropriété: 248, montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 200¤. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial christian bez - voir photos (réf.) sur Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 187 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

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Montpellier pompignane à la limite des quartiers antigone et richter, très belle villa lumineuse bénéficiant de bonnes prestations de qualité et d'un environnement agréable. elle vous offre au rdc un grand salon/salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande suite parentale ainsi qu'un magnifique jardin agrémenté de plantes méditerranéennes et bénéficiant de terrasse et salon de jardin. au 1er: quatre chambres dont 2 avec salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau indépendante. l'ensemble en très bon état et bénéficiant de prestations qui vous permettront de vivre dans un confort absolu (portail électrique, visiophone, alarme, clim réversible par bouche d?aération, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques anti uv etc...) cette villa avec ses atouts incontournables vous attend pour en faire votre résidence principale, l'acquérir à 2 familles ou à investir pour une activité de chambre d'hôtes. a saisir rapidement!!! - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente: &euro - votre contact: ousserhir younes -: - rsac: agence: start go montpellier - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 142 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an

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Maison à vendre avec jardin proche de montpellier tés bon emplacement pour cette villa de construction traditionnelle type r+1. cette maison de 100 m2 habitables environ sur un terrain arboré et ombragé de 380 m2 se trouve prés de toutes commodités, au centre du village. tés lumineuse, elle bénéficie d'une bonne exposition, d'une grande terrasse et d'un balcon à l'étage avec vue dégagée. au rez de chaussée, véranda, un grand garage de 45 m2 et une chambre au calme- a l'étage: une cuisine indépendante équipée donnant sur le balcon avec vue dégagée, un séjour très lumineux de 25 m2, chambres et salle de bains. cette maison offre de nombreuses possibilités: profession libérale ou création d'un appartement indépendant en rdc: idéal pour 2 familles mots clés: annonce immobilière villa, jardin, ville, hérault, montpellier - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro - honoraires: 3.22% - votre contact: pascal paul henri -: - rsac: agence: start go montpellier - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 202 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an

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Le caylar. - sis au nord de montpellier et à 2 pas de l'autoroute a75, très beau château du xie siècle entièrement restauré dans le respect de l'authenticité. ce château exploité en chambres d'hôtes, se compose de 3 salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, 5 chambres et 3 suites (de 40 m² chacune avec ces salles d'eau ou salles de bains) buanderie. nombreuses terrasses ensoleillées équipées pour accueillir plusieurs personnes. une maison de gardien de m², avec toiture en lauzes, offrant 3 chambres et pouvant faire office de gite. situé au c?ur du village avec un parc clos de m² doté d'arbres centenaires au sein duquel vous pourrez bénéficier d'une tranquillité absolue. le chauffage central est au fuel. matériaux anciens, poutres et pierres apparentes, tomettes, belles cheminées donnent à ce bien un charme incontournable. nous trouvons 120 m² de dépendances avec un grand garage à aménager. possibilité d'extension. il est possible d'acheter ce bien entièrement meublé. installé sur l'un des plus grands espaces naturels d'europe, la situation du château est propice à de multiples promenades et à la découverte d'un patrimoine historique d'une richesse exceptionnelle. mots clés: annonce immobiliere chambres d'hôtes vente château luxury real estate demeure vente chateau templiers larzac hérault nord de montpellier bien de prestige haut-languedoc propriété, restaurant, maison de gardien, touristiques domaine boxes à chevaux dépendances tables d'hôtes real estate properties b & b property - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro - honoraires: 3.66% - votre contact: baptiste francis -: - rsac: agence: startgo - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 525 m² Nombre de pièces: 17 Consommations énergétiques: 231 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an

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Montpellier. . au nord de montpellier, château d'une surface utile de m² sis sur 3 hectares (en partie constructibles) de prairie et bois avec source, cascades et rivière proche. ce château se situe proche d'un petit village dans le secteur du parc national des grands causses et de l'a75. cette demeure d'exception du début du siècle dernier a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque, moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec au sous sol, 5 pièces et 1 cave à vin. au 2ème niveau (rez de chaussée): un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. une chapelle aménagée en home cinéma respectant l'identité du lieu. toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun. au 3ème niveau (1er étage), nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing. ouvertures et fenêtres en double vitrage. au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables. possibilité d'installation d'un ascenseur. l'ensemble exploité auparavant en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. la propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château. les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris. une plateforme en herbe est construite face au château pour recevoir un hélicoptère en sécurité. l'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier (tourisme, senior...). mots clés: annonce immobilière, bien immobilier château gard, sud de france, région languedoc roussillon vente vente chateau aveyron chambres d'hotes cevennes projet, senior, tourisme real estate properties, b & b property - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro - honoraires: 3.34% - votre contact: baptiste francis -: - rsac: agence: startgo - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 900 m² Nombre de pièces: 19 Consommations énergétiques: 274 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an

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Montpellier , à vendre ancien hôtel particulier, de 433 m² de surface utile au total dont 236m² habitables loi carrez en duplex avec terrasse de 60m². la visite de cette splendide demeure de la fin du xixème siècle débutera par un vaste hall d'entrée de 30 m² doté de deux colonnes de style corinthien d'une hauteur de 5 m 50 avec un bel escalier en pierres muni d'une rampe en fer forgé et sa lice en noyer. vous serez accueilli au premier étage sur un séjour de 40m² avec sa cheminée en marbre rose et récupérateur de chaleur donnant sur une véranda avec son jardin d'hiver de 30 m² un salon de musique de 30 m² avec une magnifique fresque ronde agrémentée de nombreuses moulures une cuisine indépendante équipée avec sa buanderie et son cellier attenants, une chambre de 19m² avec dressing et une salle de bain et 1wc deux salons de 17m² pouvant faire office de chambres au deuxième étage nous découvrirons une suite parentale de 30m² avec sa chambre et sa salle d'eau avec un accès direct sur une grande et superbe terrasse tropézienne de plus de 60 m² sans vis à vis. un appartement de type t2 de 60m² environ laissant la possibilité de le louer 780 euros par mois. au total 5 belles chambres de m² dotés de placards miroir.3 wc, deux salles d'eau, prestations haut de gamme, au niveau des portes se trouvent des motifs décoratifs réalisés par les compagnons du tour de france, sol et cheminées en marbre, menuiseries pvc double vitrage, de beaux volumes avec très belle hauteur sous plafond et beaucoup de luminosité sont autant d'atout qui ne pourront que vous séduire. aucuns travaux À prévoir au sous sol vous trouverez une cave voutée en pierres de plus 70 m² idéal pour cave à vin. garage sécurisé à quelques mètres en location proximité: 6 min à pied de la comédie 5 min de la sortie a min à pied de la gare collège fac centre commercial 10 min des plages..... cet hôtel peut servir de résidence, peut être, pour deux familles ou bien des bureaux de prestige. un bien de prestige exceptionnel à visiter absolument coup de c?ur assuré - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente: &euro - votre contact: pascal lilian -: - rsac: site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 236 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 230 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an

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Montpellier chamberte, maison 96 m2 + terrasse, jardinet, parking et second accès privé pour profession libérale ou studio indépendant. séjour avec baie à galandage ouvrant sur très agréable véranda prolongée par une cour végétalisée. 4 chambres, sdb, sde. 2 wc. parking sécurisé. proche ligne tram à pied. agence galerie casanova Surface habitable: 96 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 231 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

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Proche montpellier, vous apprécierez cette spacieuse maison de 260 m² sur un terrain arboré de m².tout d'abord, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 56 m² avec un séjour un salon avec cheminée et une cuisine aménagée donnant sur l'extérieur. dans son prolongement, vous trouverez trois chambres dont deux ouvertes sur la terrasse. a l'étage, vous profiterez d'une spacieuse mezzanine donnant aussi sur une terrasse de 70 m² avec une vue panoramique sur la campagne et la verdure. un appartement indépendant avec une chambre, séjour cuisine, mezzanine vous permettra d'optimiser votre volume de couchage ou d'avoir un rendement locatif. elle possède un autre espace en rez de jardin avec un chambre, séjour cuisine, salle d'eau donnant sur autre terrasse. cette maison se trouve dans un environnement calme verdoyant sur un terrain piscinable avec un grand espace de stationnement. en plus elle est toute proche de montpellier. une visite s'impose... à bientôt réseau immobilier capifrance - votre agent commercial corinne pellé - voir photos (réf.) sur Surface habitable: 234 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 170 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

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Montpellier. . au nord de montpellier, château d'une surface utile de m² sis sur 3 hectares (en partie constructibles) de prairie et bois avec source, cascades et rivière proche. ce château se situe proche d'un petit village dans le secteur du parc national des grands causses et de l'a75. cette demeure d'exception du début du siècle dernier a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque, moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec au sous sol, 5 pièces et 1 cave à vin. au 2ème niveau (rez de chaussée): un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. une chapelle aménagée en home cinéma respectant l'identité du lieu. toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun. au 3ème niveau (1er étage), nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing. ouvertures et fenêtres en double vitrage. au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables. possibilité d'installation d'un ascenseur. l'ensemble exploité auparavant en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. la propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château. les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris. une plateforme en herbe est construite face au château pour recevoir un hélicoptère en sécurité. l'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier (tourisme, senior...). mots clés: annonce immobilière, bien immobilier château gard, sud de france, région languedoc roussillon vente vente chateau aveyron chambres d'hotes cevennes projet, senior, tourisme real estate properties, b & b property - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro * - prix hors honoraires ttc: ? - *honoraires à charge acquéreur (%): 3.34% - *honoraires à charge vendeur (&euro): &euro - votre contact: baptiste francis -: - rsac: site internet (nos honoraires): numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 900 m² Nombre de pièces: 19 Consommations énergétiques: 274 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an)

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Hérault a vendre en exclusivité superbe propriété de gîtes de charme d?une surface habitable totale de 340m² composée de deux bâtisses indépendantes avec possibilité d'une ouverture pour relier les deux parties entre elles: -un vieux mas de caractère en pierre construit en de type f5 d?une surface de 200 m² composé au rez de chaussée d?un vaste hall d?entrée de type salon équipée d?une cheminée focus, une cuisine avec ilot central et un cellier, une suite parentale. a l étage: un vaste espace de type bureau bibliothèque doté d?une cheminée à insert avec accès a un large balcon terrasse, une grande salle de bain avec meuble double vasque, un wc, 3 chambres.chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. - une grande dépendance (ancienne cave à vin) redécoupée en 3 gîtes haut de gamme de type f3 de 60m² chacun ayant une capacité d?accueil de 4 places labellisés quatre épis gite de france avec un équipement ultra complet et des prestations de qualité(climatisation réversible, cheminée contemporaine focus, chauffage, terrasses privatives couvertes avec jardin clôturé, internet wifi?) tous les espaces intérieurs sont personnalisés, ils bénéficient de grands volumes avec des séjours cathédrale et sont décorés avec un soin mélangeant harmonieusement l?ancien et le contemporain. implantée au c?ur de la vallée de l?hérault sur 6 hectares de terrain, dont un hectare de jardin paysagé avec forage et arrosage automatique, cette superbe propriété sans aucun vis-à-vis est dotée de deux piscines entièrement sécurisées, l?une privative de 10 x 5 pour ses propriétaires et l?autre de 12 x 6 réservée aux clients des gîtes avec quatre espaces distincts pour ces derniers. les deux bâtisses ont été entièrement restaurées en avec des matériaux nobles et écologiques et vous offrent une vue à 360° sur les vignes et les collines de st guilhem le désert. infos complémentaires: - a l'entrée de la propriété se trouve un parking couvert pour les hôtes + une grande aire de jeu. - a l'arrière du domaine un auvent agricole de 70 m prestations: très bonne isolation pour l'ensemble des bâtiments, double vitrage. pompes à chaleur haut de gamme. connecté au réseau eau potable du village - réseau électrique entièrement refait à neuf par edf. tous les réseaux (eau, téléphone, électricité sont enterrés). situé à 30 km de montpellier et de pézenas, proche de nombreux sites touristiquesque st guilhem le désert et les gorges de l'hérault avec accès facile via l'a75 produit à la fois rare et prestigieux à visiter sans tarder, coup de c?ur assuré ! - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente (ttc): &euro - honoraires: 2.17% - votre contact: pascal lilian -: - rsac: agence: start go montpellier - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 16 Consommations énergétiques: 195 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an

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