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Vente maison landes samadet Samadet Vente Immobilière

I@d france - louisette gagliardi () vous propose: a saisir ! samadet à 10 mn hagetmau, chaleureuse béarnaise de plain pied renovee. vous disposez d'une surface habitable de 140 m² environ: séjour salon de 60 m² environ avec cheminée et four à pain, cuisine aménagée et équipée de 23 m² environ, 2 chambres, salle de bains baignoire et douche italienne, wc. cellier et buanderie. grand grenier aménageable de 70 m² environ.a l'extérieur: dépendances avec 3 box à chevaux (eau et électricité) appenti et grange de 50 m² environ. chauffage cheminée insert bois et électrique. double vitrage sauf cuisine. m² environ de terrain plat et arboré. possibilité location terres annexe 1 hectare 3 environ. assainissement tout à l'égout. sur place commerces, pole médical et écoles. honoraires reduits.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 00% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 369 et ges c indice 11. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisette gagliardi (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 369 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Vente maison landes samadet

Jolie maison neuve et parfaitement bien entretenue à 5 min de samadat. construite en , sur vide sanitaire, dominant la campagne et les bois, cette ravissante maison composée de 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale) est à l'abris des regards et au calme. laissez vous bercer par la chaleur de sa cheminée dans un salon séjour où la lumière est traversante. la cuisine ouverte est très fonctionnelle et fera le bonheur de ceux qui aiment préparer des petits plats. une grande terrasse de 110m2 en angle donne sur un terrain de plus de m2 arboré de fruitiers et d'un petit potager. plusieurs abris de jardin et un petit atelier pour les bricoleurs qui bénéficieront de rangements. venez la visiter rapidement et préparez vos cartons. le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de dax sous le n°: jessica soufflard, Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5

Vente maison landes heugas Heugas Vente Immobilière

I@d france - pierre monteilhet () vous propose: a quelques minutes au sud de dax, quartier calme dans un bourg avec commerces, charmante maison t4 avec piscine. deux chambres, possibilité d'une troisième, un séjour cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine spacieuse, un garage attenant... possibilité également de créer deux pièces en étage. maison de fabrication traditionnelle. dans un cadre de verdure, cuisine d'été près de la piscine 9x4, abri au fond d'un jardin planté de nombreuses essences. terrain de plus de m.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 76% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 266 et ges c indice 14. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. pierre monteilhet (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 97 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Vente maison landes dax Dax Vente Immobilière

I@d france - claire dasquet () vous propose: dax quartier saubagnacq. proche de toutes commodités, maison landaise de 90 m ². de plain-pied. elle se compose d'un séjour de 27 m ², une cuisine séparée avec son cellier attenant de 16 m ². côté nuit, vous disposez de 2 chambres de 13 et 14 m ² avec placards aménagés, une belle sdb avec douche et baignoire, un wc séparé. belle construction traditionnelle et confort actuel: électricité aux normes, isolation, double vitrage, vmc, tae...côté jardin, vous profiterez de son terrain plat de m ² arboré, clôturé et sans vis à vis. vous flânerez sous la terrasse couverte de 30 m ² ou bricolerez dans l' atelier... a découvrir sans plus tarder!honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 229 et ges c indice 11. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dasquet (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Vente maison landes arsague Arsague Vente Immobilière

Belle maison construite de façon traditionnelle en de type néo-landaise comprenant au rez de chaussée un beau séjour salon avec cheminée et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le parc une cuisine avec arrière cuisine une salle de billard un bureau trois chambres une salle de bains et un wc indépendant à l'étage se trouvent une chambre un bureau une salle de bains avec wc la maison est protégée par une alarme et un rendement annuel est acquis grâce aux panneaux photovoltaiques une dépendance peut faire office de studio ou de chambres d'hôtesvous apprécierez son beau parc arboré de vieux chênes et de fruitiers son calme et sa proximité à seulement 2 minutes de tous commerces et activitéssituée en plein coeur de chalosse à une heure des plages une heure et demie des pistes de ski une demi heure de pau dax ou mont de marsan cette maison est idéale pour une famille standard ou pour des retraités contactez dominique pitolet, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 190 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 242 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Vente maison landes pey Pey Vente Immobilière

Grande demeure du 18ème siècle qui a gardé tout son cachet, constitué d'un corps de logis principal de 700m² dont 400m² hab, ainsi que d'une dépendance de 500m², sur 1, 5 hectare. cette maison se compose d'un salon 50m², d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres m², d'une bibliothèque, de 2 sdb et 5 sd'e et un appartement comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une sdb. possibilité d'acquérir 4, 5 hectares suppl. la situation de cette propriété, ainsi la dépendance sont de vrais atouts pour des séminaires et mariages avec gîtes. contactez agnès zicko, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de bayonne) (réf. ) Surface habitable: 400 m² Nombre de pièces: 13 Consommations énergétiques: 235 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Vente maison landes misson Misson Vente Immobilière

Dans zone de quartier proche de pouillon, maison f4/f5 en bon état général (refait en ) et proposant 3/4 chambres, cuisine équipée, séjour avec cheminée. possibilité d'agrandir la surface habitable de 80m² avec un magnifique garage avec un ancienne forge dans un magnifique état de conservation en rdc. négociation possible sur le prix Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 152 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Vente maison landes mimizan Mimizan Vente Immobilière

Fiche n° id-clm: maison contemporaine jumelée. a 200 mètres de la plage, villa patio en duplex. composée en rez-de-chaussée, d'un salon avec une cuisine ouverte donnant sur un patio jacuzzi de 16 mchambres, un dressing, un wc et une salle d'eau. a l'étage un studio de 22 m2 avec 1 superbe terrasse exposée ouest construction en siporex, avec un chauffage par le sol entièrement programmable, huisseries en aluminium et volets électriques. visite virtuelle et home staging sur notre site. - mentions légales: proposé à la vente à euros honoraires inclus (à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 2 lots et 2 copropriétaires - affaire suivie par mr olivier roussel (conseiller immobilier) - reseau immo-diffusion mimizan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 5

Vente maison landes taller Taller Vente Immobilière

I@d france - damien hag () vous propose: sous garantie décennale, proche commerces, écoles, associations etc...... à 15km de st paul les dax et à 20 minutes de l'océan, tres belle contemporaine de 100 m² environ décorée avec beaucoup de goût et sans aucun vis à vis........cette belle villa comprend un séjour de 45 m² environ ouvert sur cuisine entièrement équipée et aménagée, avec poêle à bois central, 3 belles chambres, dont 1 avec dressing, salle d'eau et wc, 1 salle de bain, 1 wc séparé, un garage et une buanderie, terrasse plein sud..............les plus: chauffage au sol par géothermie et panneaux solaires avec revente d'énergie très intéressante, alarme et portail automatique, entrée goudronnée, volets centralisés, les portes intérieures en galandages........ venez vite la visiter, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valiseshonoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 93 et ges a indice 3. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. damien hag (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro . retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 93 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a)

Vente maison landes amou Amou Vente Immobilière

Venez découvrir cette grande maison comprenant deux appartementsau rez de chaussée un bel appartement est composé d'une cuisine us d'un grand séjour salon ouvrant sur une terrasse couverte de 33 m² d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc indépendantau premier vous trouverez le deuxième appartement constitué d'un grand séjour salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'une cuisine us et pour la partie nuit de cinq chambres d'une salle d'eau d'un wc d'un dressing et d'une pièce ou se trouve la chaudière à gazcette maison sur son terrain clos et arboré de m² avec son garage de 84 m² est située dans un quartier calme d'amou bourg de habitants en plein coeur de chalosse ou vous trouverez toute activité commerces deux écoles primaires et un collège à 15 mn d'orthez une demi heure de pau dax ou mont de marsan une heure des plages et une heure et demie des pistes de skiidéale pour deux familles un projet de chambres d'hôtes ou pour du locatif contactez dominique pitolet, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 210 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Vente maison landes magescq Magescq Vente Immobilière

I@d france - damien hag () vous propose: coup de coeur assuré pour cette très belle contemporaine située au centre du petit bourg de magescq à deux pas des commerces et des écoles.cette villa de plain pied de 132 m² environ se compose de 3 belles chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc séparés, nombreux rangements et placards ainsi qu'un dressing ou salle de jeux de 5 m² environ, un beau bureau et un grand séjour de 45 m² environ, ainsi qu'une cuisine et arrière cuisine de 20 m² environ entièrement équipées (géothermie et bouches d'aspirateur également dans chaque pièce), le séjour et la cuisine offre une vue imprenable sur une très jolie véranda et la piscine chauffée et couverte de 20 m² environ donnant l'envie de partager des barbecues en famille et entre amis, et enfin, pour terminer de vous séduire un magnifique local commercial de plus de 20 m² environ avec son entré individuelle goudronnée pourra servir à une profession libérale.magnifiquement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, vous ne pourrez qu'être conquis.a visiter sans tarderhonoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 98 et ges a indice 3. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. damien hag (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro . retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 132 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 98 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a)

Vente maison landes dax Dax Vente Immobilière

A voir sans tarder grande baisse de prixdans un petit village à deux pas de dax, sur un terrain de 600 m2, hors lotissement, petite maison d' environ 90m2 entièrement à rénover, salon cuisine chambre wc douche, avec garage, - contactez votre agent local morin patricia à dax agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) contactez patricia morin, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4

Vente maison landes dax Dax Vente Immobilière

Proche pouillon, au calme, sur un très beau terrain de plus de m², belle maison contemporaine de 145m² hab, construite en , comprenant un séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante, 4 chs, un bureau, 2 sdb, 2 wc, une véranda, un garage attenant, et un garage indépendant. Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 184 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Vente maison landes dax Dax Vente Immobilière

Quartier tres rechercher sur hinx au calme dans un village en pleine expension commerces écoles médecin contemporaine construite en d'une surface de 105m2 avec des prestations de qualité, sur un terrain clos de 600m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud-cuisine équipée donnant sur le jardin-3 chambres avec placard dont une avec vasque et douche privative-salle de bain avec baignoire d'angle double vasque-cellier. chauffage électrique-garantie décennale-tout à l égout-menuiseries alu-stores électriques- contactez patricia morin, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Vente maison landes habas Habas Vente Immobilière

Exclusivite pouillon immobilier ferme de 110 m² avec travaux à prévoir. l'ensemble sur m². Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4

Vente maison landes dax Dax Vente Immobilière

Seyresse proche ecole mairieproche des commerces a 30 minutes des plagesmaison de 105m2 + un studio indépendant de 21m2 sur un terrain clos et arboré de 900m2la maison se compose d'un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec parquet dont deux avec placard, wc, douche, garage de 44m2.tout à l'égout, toiture refaite en , double vitrage alu et pvc, portail électrique, façade refaite en le studio indépendant et équipé eaux électricité sanitaire peut être loué de manière indépendante. contactez patricia morin, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 194 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 58 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Vente maison landes dax Dax Vente Immobilière

Ideal artisans grande famillenombreuses possibilites a 7 kms de dax et 3 minutes de la rocadesur 1 hectare de terrain agricole ancienne maison à rénovée entièrement d'une surface d'environ 100m2 + combles de 42m2composée en rdc d'un salon, 3 chambres cuisine wc sdba l'étage 3 pièces d 'une surface totale 35m2.1 grange de 90m2 et une de 12m2, 1 garage de 35m2beaux potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez patricia morin, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4)

Vente maison landes mimizan Mimizan Vente Immobilière

Fiche n° id-clm: mimizan plage nord, sur la dune face à l'océan, au bout d'une voie sans issue. un emplacement unique pour cette villa qui se trouve être la dernière construction côté nord, lui offrant une vue imprenable sur l'océan sans vis à vis. sa superficie habitable de plus de 170 m2 sur 2 niveaux avec 8 chambres et un dortoir de 19 m2 accueillera famille et amis dans un cadre d'exception. maison entretenue, avec des travaux réalisés régulièrement tels qu'une couverture neuve et des huisseries changées face océan. un bien rare et atypique pour toutes ses raisons. visite virtuelle sur notre site. - mentions légales: proposé à la vente à euros honoraires inclus (à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr olivier roussel (conseiller immobilier) - reseau immo-diffusion mimizan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 171 m² Nombre de pièces: 11

Vente maison landes habas Habas Vente Immobilière

à saisir cette maison de plain pied comprenant un beau séjour lumineux avec cheminée insert une cuisine une salle de bains des wc indépendants et pour la partie nuit trois chambres dont une avec une salle d'eau attenante et un wc vous apprécierez sa belle terrasse en bois ouvrant sur le jardin et la campagne environnante sa dépendance faisant office de buanderiesituée entre dax et orthez en pleine chalosse cette maison se trouve dans un quartier calme sans vis a vis mais proche centre bourg ou vous trouverez toutes commoditésidéale pour un premier achat pour des retraités ou des investisseurs locatifs les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez dominique pitolet, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 94 m² Nombre de pièces: 4)

Vente maison landes dax Dax Vente Immobilière

A voir rapidement baisse de prix aux portes de dax à deux minutes des commerces et cinq minutes du centre ville de dax maison d'environ 100m2 sur un terrain clos de 300m2 composée d'une cuisine équipée avec véranda exposée plein sud-salon avec cheminée(à tuber)- 3 chambres dont une avec placard-salle d'eau-toilette séparé-cellier-deux garages. chauffage au gaz de ville-double vitrage pvc-tout à l égout. contactez patricia morin, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5

Vente maison landes dax Dax Vente Immobilière

Optmhome patricia morin dans un village en pleine expansion avec commerces et médecinles senioriales a hinxmaison de d'une surface de 86m2 avec barbecue et terrasse de posée d'un beau salon avec cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, grand placard, salle de bain avec douche et double vasque, cellier, wc.double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, stores électriques.parking, possibilité garage (), piscine chauffée et couverte, animations, mini bus gratuit les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez patricia morin, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 121 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a)

Vente maison landes amou Amou Vente Immobilière

A découvrir cette belle maison sur sous sol construite en de façon traditionnelle sur un terrain de m² cette maison comprend un vaste séjour salon ouvrant d'un côté sur une belle terrasse et de l'autre sur une véranda vous apprécierez sa cheminée avec insert vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée et pour la partie nuit deux chambres un bureau une salle de bains et un wc indépendantle sous sol est composé d'un atelier d'une chaufferie d'une cuisine avec coin buanderie et d'un vaste garage avec une hauteur permettant d'y entrer un camping car une chambre indépendante a été aménagée en rez de jardin sous la terrasse cette maison est située en plein coeur de chalosse à une demi heure de pau dax ou mont de marsan à une heure des plages et une heure et demie des pistes de ski dans un environnement campagne au calme sans vis a vis proche centre bourg d'amou ou vous trouverez toutes commodités écoles collège commerces contactez dominique pitolet, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 241 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Vente maison landes ossages Ossages Vente Immobilière

Venez découvrir cette belle propriété de restaurée avec goût en composée d'une maison de maître et de dépendancesla maison de caractère est composée d'une vaste cuisine avec cheminée ouverte tomettes poutres apparentes d'une souillarde d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte d'un salon avec cheminée insert d'une vaste pièce ouverte sur l'étage et pour la partie nuit d'une salle de bains de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante à l'étage vous apprécierez sa belle mezzanine lumineuse donnant sur un atelier d'artiste une grande chambre avec coin lavabo et des combles aménageablesla maison située sur un terrain joliment arboré de m² dispose d'une piscine avec pool house sur une partie sécurisée par une clôture et de grandes dépendances ancien chai grange et pressoir cette propriété se situe dans un environnement campagne au calme au centre d'un triangle mont de marsan pau et dax à une heure des plages et une heure et demie des pistes de skiidéale pour grande famille pour projet artisanal artistique chambres d'hôtes ou gîtes cette propriété dispose d'un potentiel ou tous les rêves pourront être réalisés contactez dominique pitolet, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de dax) (réf. ) Surface habitable: 256 m² Nombre de pièces: 9

Vente maison landes labatut Labatut Vente Immobilière

Contemporaine de 215m² au calme, comprenant séjour de 90 m² vers terrasse de 33 m² et piscine, cuisine indépendante meublée, cellier, 4 chambres, 2 sde, 2 wc. garage indépendant de 36m². finitions à prévoir. l'ensemble sur un terrain de m² environ. dpe en cours. Surface habitable: 215 m² Nombre de pièces: 6

Vente maison landes pomarez Pomarez Vente Immobilière

Belle maison récente de 117 m² de plain pied construite en , comprenant 1 cuisine américaine aménagée et équipée, séjour, salon, cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante, 1 wc. a l'extérieur 1 terrasse couverte, 1 abri de jardin, terrain clos de 979 m². pas de travaux à prévoir ! dans joli village chalossais proche de pomarez. Surface habitable: 117 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

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