Vente maison gironde mérignac Mérignac Vente
Entre le centre de merignac et le parc de bourranville, idéalement située, tres belle maison individuelle, entierement repensée et rénovée tres recemment avec de belles prestations ! 160m² habitables au rez de chaussee: vaste reception de 62 m² avec une cuisine ouverte équipée, de grandes baies vitrées, un poele à bois, tout est parqueté, c est une jolie piece tres lumineuse traversante ! l ancien garage est amenagé aujourd hui en buanderie mais peu retrouver sa fonction première. a l 'etage: 4 chambres dont une suite parentale équipée de sa salle d eau privative, d un wc, de rangements, et d 'une cheminée. une jolie salle de bain et un wc independant sont à la disposition des autres chambres. le jardin, clos, est piscinable, il beneficie d 'une grande terrasse en bois à l arriere avec des eclairages incorporés. la rénovation de cette villa a été tres bien réalisée (isolation des murs et toiture), huisseries neuves en double vitrage, volets roulants electriques, poele à bois, toutes les prestations sont de qualité. sa situation géographique, à 800 m du tram de l hyper centre de merignac est tres interessante: proximité immediate du parc de bourranville, des ecoles maternelles et primaires, des bus de ville, des commerces. bordeaux et ses boulevards sont à exactement 3 kms de la maison ! prix frais d agence inclus contactez claudine harribey, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de bordeaux) (réf. ) Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 108 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a