Villa + 2 gîtes T2 + piscine plain-pied en Provence VERDON
Description: MAISON DE PLAIN-PIED DE 192 M2 SUR TERRAIN DE M2 CLOS ET ARBORE + 2 GÎTES (POSSIBILITE D'AUTO FINANCEMENT DE L'ACHAT DE LA PROPRIETE DU FAIT DU BON RAPPORT LOCATIF) + PISCINE COQUE POLYESTER 8,50 X 4,10 M A VINON SUR VERDON / 83 DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, HORS LOTISSEMENT: - 300 METRES A PIED DU CENTRE DU VILLAGE, DES COMMERCES, DU VERDON - A PROXIMITE DES ECOLES PRIMAIRE, ELEMENTAIRE, COLLEGE - 300 M. A PIED DU BUS DE RAMASSAGE CEA ET ITER - 7 KMS DU CEA ET ITER / 13 - 7 KMS THERMES GREOUX LES BAINS / KMS DE MANOSQUE / KMS GOLF DE PIERREVERT / KMS AIX EN PROVENCE / 13 - 1h00 MARSEILLE / 13 - 1H30 en voiture de la mer Fréjus / Saint Raphaël - 1H30 des premières stations de ski des Alpes du Sud (Orcières Merlette etc...) AVEC: - PORTAIL ELECTRIQUE AUTOMATIQUE - PARKING DE 4/5 VOITURES - PISCINE COQUE POLYESTER DE 8,50 x 4,10 M, TRAITEMENT DE L'EAU AU BROME, CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR -- DALLES ACCACIA -- CLOTURE SOUPLE DE 1,20 M -- BACHE PROTECTRICE GRISE ET BACHE A BULLES -- DOUCHE SOLAIRE -- 3 PERGOLAS DE 3,00 x 2,30 M. ET BACHE MICRO AEREE VERT EMERAUDE - UN ABRI DE JARDIN EN BOIS DE 12 M2 -- l 3,00 x P 4,00 M. - EAU AGRICOLE AVEC ARROSAGE AUTOMATISE (POMPE FOURNIE) - UNE SERRE DE L 3,15 x l 1,93 x H 2,03 M. -- OUVERTURE DE LA PORTE 1,59 x 0,62 M. - UNE FONTAINE PROVENCALE HEXAGONALE - UNE TONNELLE HEXAGONALE - UNE TERRASSE CARRELEE DEVANT CUISINE AVEC PERGOLA DE 3,00 x 6,00 M. BACHE MICRO AEREE VERT EMERAUDE - VOLETS EXTERIEURS EN BOIS - ECLAIRAGE EXTERIEUR DE SECURITE AUTOMATISE LA MAISON DE CONSTRUCTION DE EN PARPAING, NORME ANTI-SISMIQUE, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE NORME VIVRELEC, SUR VIDE SANITAIRE (sauf véranda, buanderie et 1 gîte) COMPREND: - UNE CUISINE EQUIPEE DE 15 M2 - SALON / SALLE A MANGER DE 36 M2 - SALLE D'EAU DE 7 M2, DOUBLE VASQUE - COULOIRS / DRESSING / WC - 1 CHAMBRE DE 17 M2 AVEC GRAND PLACARD - 1 CHAMBRE DE 11 M2 AVEC GRAND PLACARD - 1 CHAMBRE DE 9 M2 AVEC GRAND PLACARD - 1 VERANDA DE 23 M2 AVEC STORES MECANIQUES EN TOILE MICRO AEREE VERT EMERAUDE - 1 PIECE BUANDERIE/CELLIER/ATELIER DE 15 M2 AVEC GRAND PLACARD + MEZZANINE, BAIE VITREE ET STORE ELECTRIQUE qui peut être aménagée en pièce à vivre - 1 TERRASSE COUVERTE DE 30 M2 AVEC COIN BBQ - ASPIRATION CENTRALISEE - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA GRANDE CHAMBRE ET LA VERANDA PLUS BON RAPPORT LOCATIF DES GITES DU FAIT: - DES CURES DE GREOUX (RHUMATOLOGIE + ORL) - DU TOURISME DANS LES GORGES DU VERDON - DE LA PROXIMITE DU CEA ET ITER DE: - 2 GITES TOUT EQUIPES DE 24 M2 CHACUN AVEC ENTREE INDEPENDANTE COMPRENANT UNE PIECE A VIVRE (CUISINE/SALLE A MANGER/SALON) + 1 CHAMBRE ET 1 SALLE D'EAU + TERRASSE EXTERIEURE ET BBQ PAS DE TRAVAUX A PREVOIR