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Confort et modernisme. Au portes d'Angers, cette maison contemporaine avec ses 3 chambres et son bel espace de vie s'intègre parfaitement à son environnement.. Contact: Vieira Amarildo, tél. (Offre à partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel) Type de bien: Maison

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CHARME ET VUE MER PANORAMIQUE Mandelieu: villa florentine de 240m² sur 728m² avec vue mer de la quasi totalité des pièces. cette dernière comprend un hall dŽentrée, un séjour double, une salle à manger sur terrasse, une cuisine, un wc. au 1er étage: 4 vastes chambres dont une suite parentale avec petite terrasse, et une salle de bains indépendante. nombreux balcons et huisseries double vitrage récentes. en rez-de-jardin: un appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre, une pièce dŽeau (usage cuisine et salle dŽeau), en enfilade: caves, buanderie et chaufferie. en bas du terrain: petite maison de gardien situé sur un garage..sols en faïence et parquet massif. cheminée dans le séjour. vue dominante mer et montagne. propriété rare, à 2.5kms des plages et 1km des commerces. Comparez les taux en quelques clics Type de bien: Maison Surface: 240 m² Nb de pièces: 10 Classe énergie: D (de ) GES: D (de )

LE CALME ET LA VUE....

25 MN DE VOIRON... Beaucoup de charme pour cette ferme rénovée de 148 m2 habitables avec m2 de terrain. Cuisine de 18 m2 avec, en plus de son chauffage central, un fourneau bouilleur central, plus un cellier avec évier de 12 m2. Séjour/Salon. Une Salle d'eau et une Salle de Bains. 3 chambres de plus de 15 m2. Garage de 30 m2. Atelier avec four à pain de 50 m2. Terrasse ombragée avec son bassin. Dépendances de 130 m2 ainsi qu'un puits. A VOIR ABSOLUMENT. Réf B. (Cl.én.D). L'immobilière Kathleen Tourlonias 55, av. Prof. Tixier Bourgoin-Jallieu. Votre conseillère Muriel THOMAS Taxe foncière: 450 € Taxe habitation: 450 € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 148 m² Surface du terrain: m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an

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Longue Vue PERFEX Aigle X80 + Pied pour Longue Vue FANCIER FT Prix Longue Vue:170€ Prix Pied Longue Vue: € de port) A – Le grossissement Pour fonctionner, une longue vue nécessite un oculaire. Le plus couramment employé est un oculaire à zoom variable. Une longue vue Perfex est livrée avec son oculaire, d’autres marques comme Zeiss ou Kowa proposent l’oculaire en option.Une longue vue mentionnant les informations suivantes: X80 permettra de grossir de 20X à 60X en continu et aura un diamètre d’objectif de 80mm. B – L’objectif Comme pour une paire de jumelles, plus le diamètre de l’objectif de la longue vue est important et plus lumineuse sera l’image. Cependant, les traitements optiques jouent aussi un rôle dans la qualité de la longue vue. Comme pour les jumelles les différents traitements des lentilles permettront de laisser passer encore plus de lumière. C – Le trépied:Le trépied est un accessoire indispensable à toute personne souhaitant faire une observation précise avec sa longue vue. En effet il est conseillé d’utiliser un trépied dés que le grossissement dépasse 10x. Cette recommandation est d’ailleurs valable pour des jumelles. D – La Digiscopie:La digiscopie consiste à prendre des photographies à l’aide d’un appareil numérique en se servant d’une longue vue comme objectif. L’avantage d’un tel montage est de pouvoir atteindre des grossissements importants inhabituels pour le photographe ou hors de prix. Un grossissement de 40x reviendrait à prendre des photos avec un objectif dont la focale serait supérieure à mm.

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