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EXCLUSIF ! A VENDRE - NIMES - GARD (30) - Dans un immeuble bourgeois, grand appartement F5 traversant de 103 m² au 2ème étage sans ascenseur. Entièrement rénové, lumineux toute la journée, avec une cave d'environ 10 m² et grenier en copropriété. Une façade donnant sur un jardin privé, à proximité des Arènes, du centre ville historique et de ses animations (férias) mais pourtant en secteur très calme. Les charmes et atouts de Nimes tout en préservant une grande tranquilité ! Tous commerces, grandes surfaces, administrations, collège ainsi que la gare Feuchère sont à proximité ! Gros potentiel ! Chambres d'hôtes possible ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: €. Surface CARREZ: 102 m² REF - Réseau ABESSAN - Gilles HELLIN - () Agent commercial en immobilier - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Type de bien: Appartement Surface: 103 m² Nb de pièces: 4 Classe énergie: C (de ) GES: C (de )

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A 30 mm de Montpellier et 20 mm de Nîmes, avec accès facile A9, MUS, sur les hauteurs du village, dans un superbe environnement, cette belle villa de 200 m2hab, à l'inspiration provençale est un vrai coup de cœur ! Elle offre de beaux volumes pour chacune de ses pièces, l'espace de vie orienté plein sud, se prolonge délicatement vers les terrasses et la piscine. La cuisine, parfaitement équipée s'ouvre sur la terrasse couverte qui domine le jardin. Cette villa vous propose pas moins de 5 chambres, une salle de billard, sdo et salle de bains, buanderie… Et une annexe de 75m2 de plain pied pour recevoir amis et famille. Le jardin clos de m2 est agrémenté d'une superbe piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house avec douche et wc. Un vrai coup de cœur à l'ambiance chaleureuse familiale à découvrir dés que possible. Surface habitable: 200 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 11 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 7 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique éco., clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Piscine Proximité: centre ville, animations, école, bus, autoroute Environnement: village Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: € Zone: 30 GARD Secteur: VERGEZE Valerie LORIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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BOUILLARGUES, proche Nîmes, ensemble immobilier comprenant une maison de 94 m² avec jardin de 400 m² et bureaux attenants sur 2 niveaux pour 175 m² pouvant se transformer en logements. Beau potentiel pouvant se moduler...à voir !! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne LASSALLE - Voir photos (réf. ) sur www.capifrance.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne LASSALLE - Voir photos (réf.) sur www.capifrance.fr Référence à rappeler: Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de terrasse: 1 Année de construction: Surface: 94 m² Suface séjour: 30 m² Suface terrain: 400 m² Consommation énergetique: C Chauffage: Énergie: bois - Mécanisme: cheminée Cuisine: américaine

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1Caractéristiques de l'objet Région: Europe Type Photo: Vue Stéréo Couleur: Noir et blanc Editeur: Connecteur Keystone Original/Réimpression: Original Imprimé Stéréogramme Type: Connecteur Keystone Pays de fabrication: France Répertoriés Par: Revendeur ou revendeur Signé: Non Signé Date Création: Thème: Architecture & Paysage Urbain

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NIMES proche, à vendre sur la commune de Générac, une magnifique Villa individuelle d'une surface habitable de 150 m², séjour salon, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, cellier, un grand garage, cuisine d'été, douche d'été, piscine 2 bassins, jardin arboré d'essences méditéranéennes, des dépendances. Cette villa est faite pour accueillir une belle famille. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe PLAZA - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A13) Surface habitable: 150 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 133 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Philippe PLAZA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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Dépt Gard (30), à vendre Nîmes appartement P2 avec cave

Appartement de type 2 d'environ 50 m² au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, avec digicode, récemment ravalé, dans quartier calme à 10mn à pieds du CV. Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, chambre. Fenêtres neuves (PVC et double vitrage). Vendu avec une cave (12 m² environ) et un parking. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B3) Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Vue: Dégagée Proximité: centre ville, gare Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 856 € Charges mensuelles: 120 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Nicole JAVAUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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Appartement de type 2 d'environ 50 m² au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, avec digicode, récemment ravalé, dans quartier calme à 10mn à pieds du CV. Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, chambre. Fenêtres neuves (PVC et double vitrage). Vendu avec une cave (12 m² environ) et un parking. Cet appartement est actuellement loué. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B4) Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Vue: Dégagée Proximité: centre ville, gare Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 856 € Charges mensuelles: 120 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Nicole JAVAUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

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